Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Arvid Tydéns Allé 28

Västra Skogen/Ingenting Solna

4 050 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Måndag 21/10 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Arvid Tydéns Allé 28

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 77,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2901-1-109-1
Våning 0 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 050 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 627 kr/mån Inklusive värme & kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 208 kr/mån.
Andel i föreningen: 0,74332%
Andel av årsavgift: 0,95663%
Driftskostnad 7 416 kr/år
varav
El: 4 000 kr
VA: 2 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Solna Konstnären 1
AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

// Optimal planlösning // Toppskick // Attraktivt läge // Mysig innergård // Garage i huset //

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! En ljus och välplanerad 3:a som erbjuder kök med generösa arbetsytor, ett lättmöblerat vardagsrum, badrum i toppskick med alla bekvämligheter, två trivsamma sovrum med bra förvaring i form av en tilltagen klädkammare.

Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård och promenadavstånd till Kungsholmen samt City i naturnära kvarter. I närområdet finns allt som önskas! Inom promenadavstånd finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. Ett boende som måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ludvig Lundh för visning och info - 070-602 49 55 alt. ludvig.lundh@MOHV.se

ENTRÉHALL

Välkomnande entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Gott om förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Stort och socialt vardagsrum med plats för soffmöblemang, tv-del och annat efter tycke och smak. Parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Toppfräscht matlagningskök med komplett maskinpark och gott om arbetsytor & förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin, micro och köksfläkt. I anslutning till köket finns det plats för tilltaget matbord. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

MASTER BEDROOM

Vilsamt sovrum med gott om plats för dubbelsängen. Gott om förvaring erbjuds i klädkammaren. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljus nyans.

WALK-IN CLOSET

Den spatiösa klädkammaren nås via det ena sovrummet.

SOVRUM

Perfekt sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang. Parkettgolv som är vitlaserat och vitmålade väggar.

BADRUM MED EGEN TVÄTTINRÄTTNING

Stort och välplanerat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Iögonfallande kakel och klinker med värmegolv. I badrummet finns det wc, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaring, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fantastisk 3:a i attraktivt området med närhet till innerstan!

AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

// Optimal planlösning // Toppskick // Attraktivt läge // Mysig innergård // Garage i huset //

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! En ljus och välplanerad 3:a som erbjuder kök med generösa arbetsytor, ett lättmöblerat vardagsrum, badrum i toppskick med alla bekvämligheter, två trivsamma sovrum med bra förvaring i form av en tilltagen klädkammare.

Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård och promenadavstånd till Kungsholmen samt City i naturnära kvarter. I närområdet finns allt som önskas! Inom promenadavstånd finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. Ett boende som måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare Ludvig Lundh för visning och info - 070-602 49 55 alt. ludvig.lundh@MOHV.se

Förening

Arvid Tydéns Allé 28

Förening

HSB Brf Diktaren

Allmänt om föreningen

HSB Brf Diktaren är en äkta förening och består av 120st bostadsrättslägenheter fördelade i allt från 1 till 5 rum med kök.

Huset är byggt under 2017 och är ett lamellhus i ett halvöppet kvarter med en fantastisk innergård för medlemmarna i föreningen. Föreningen har sju ingångar och har ett garage i två våningar under huset. I föreningens hus finns en förskola på två våningar för de mindre barnen.

Fastigheten är belägen i Ingenting området i Solna nästintill Västra skogen. Området är anslutet till fjärrvärme. Ventilationssystemet är utrustat med mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

I dagsläget (2019-09-24) finns inga beslut om ändring av avgiften utöver den årliga höjningen om 2%.

HUSHÅLLSEL/VARMVATTEN
Förbrukningen av kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter med debiteras individuellt efter förbrukning. El debiteras efter individuell förbrukning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal med pentry, vilket kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd, utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar.

För mer information se: https://www.hsb.se/nvg/sok-boende/projekt/?projektlan=stockholm&projektkommun=solna&projektnamn=diktaren&

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med ComHem för grundutbud av tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften utan debiteras med 208 kr/månad/lägenhet.

Parkering

I garaget finns 41 platser för de boende i föreningen, 117 st allmänna parkeringsplatser för korttidsparkering, 27 st MC plaster. Preliminär kostnad för garageplats är 1350 kr/månad. Garaget kommer omfattas av en gemensamhetsanläggning och kommer även nyttjas av grannfastigheterna.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt.

I dagsläget (2019-09-24) finns inga beslut om kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 627 kr

Pantsättningsavgift

697 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närservice

Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering