Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Armégatan 11B

Västra Skogen/Ingenting SOLNA

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Armégatan 11B

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 38,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2-1102
Våning 2 av 6, hiss finns
Ekonomi Avgift: 2 058 kr/mån inkl värme & kallvatten, obligatorisk avgift om 180kr för bredband & IP-telefoni tillkommer
Andel i föreningen: 0,2629%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostanderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Detta är en kommande försäljning - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Detta är en kommande försäljning - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

En mycket välplanerad tvåa med balkong mot innergård i nyproducerad fastighet, endast minuter från Stockholm City. I föreningen finns tillgång till gemenskapslokal med superfin takterrass samt relaxområde med bastu och bubbelpool. Bostaden är nyproducerad, ljus och fräsch med öppen planlösning mellan kök med matplats och vardagsrum. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Nytt badrum i toppskick med alla bekvämligheter, inkl tvättmaskin och förvaringsskåp.

Livsstilen blir här fulländad för er som söker ett citynära, socialt och toppfräscht boende. Cykelavstånd till city, promenadavstånd till t-bana, buss, pendeltåg och tvärbana. Endast några minuter till vattnet och pampas Marina, Huvudsta badplats och flera restauranger vid vattnet. Promenadavstånd till Solna centrum med flera matbutiker, shopping etc. Det finns dessutom ett gym i byggnaden och flera restauranger samt matbutik i området.

Förening

Armégatan 11B

Förening

BRF Laboratoriet

Allmänt om föreningen

BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget (2020-05-20) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Varmvatten och el debiteras separat, 50 kr per kubikmeter varmvatten och el debiteras 1,10 kr/kWh.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, spa med jacuzzi och bastu, innergård med sittgrupper, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.

Tv och bredband

Brf tecknar ett avtal med Com Hem som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 180 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.

Parkering

Garage i två våningar med 213 garageplatser nås via hissen i samma port. Kostnad från 1050 kr/månad beroende på storlek. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser. Föreningen erbjuder en elbil som står i garaget som man kan hyra via elbilio app. I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

2019 - Under hösten har stora delar av gården byggts om på bekostnad av byggherren SSM.

Föreningen har upphandlat möjligheten att glasa in balkongerna och ansökt om bygglov. Alla lägenheter förutom takvåning, bottenvåning och balkonger utan tak kommer kunna glasa in.

PLANERADE RENOVERINGAR
I dagsläget (2020-05-20) finns inga beslutande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närservice

Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter