Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ankdammsgatan 30, BV

Skytteholm Solna

2 850 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ankdammsgatan 30, BV

Antal rum 2 rum
Boarea 53,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 6851-1214
Våning 0 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 850 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 637 kr/mån Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 215 kr tillkommer för bredband.
Andel i föreningen: 0,5705%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959-1960
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 9 juli 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 178 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 186 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Nyboda 10
AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

- Egen uteplats i söderläge!
- Modernt kök
- Fräscha ytskikt
- Stabil förening med god ekonomi
- Nära kommunikationer

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på Ankdammsgatan. Centralt läge med närhet till både kommunikationer och grönska. Bostaden har genomgående vackert parkettgolv, ett rymligt och socialt kök med moderna vitvaror samt en egen uteplats i rakt söderläge. Vidare finner ni ett vilsamt sovrum, fräscht och helkaklat badrum samt ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med gott om sociala ytor.

Belägen mitt i lugna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats runt hörnet från porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

HALL

Välkomnande hall som leder direkt in i vardagsrummet. Möjlighet till förvaring på hatthylla och i garderober direkt innanför dörren. Väggar i ljus nyans och golv i vacker parkett som fortsätter in i resten av bostaden.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot bostadens uteplats. Utrymme för soffgrupp, TV-möbel samt förvaring i garderober mot köket. Golv i parkett och väggar målade i ljus nyans.

UTEPLATS I SÖDERLÄGE

Underbar uteplats i rakt söderläge med sol från morgon till kväll. Här finns plats för möblemang, gröna växter och en grill för sommarkvällarna.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum utrustat med WC, tvättställ, dusch, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

KÖK

Modernt kök med rymliga arbetsytor och exemplarisk förvaring. Köket har en naturlig plats matplats intill fönster som rymmer matbord för 4 - 6 personer. Vitvarorna är av märket Bosch. Maskinparken består av kyl/frys, inbyggd ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Väggar i ljus nyans med kakel ovan arbetsbänk samt golv i parkett.

SOVRUM

Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och skrivbord. Rummet får mycket ljus från stort fönsterparti. Väggar i ljus nyans och golvet i parkett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd i källaren.

Perfekt planerad 2:a med egen uteplats i söderläge!

AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

- Egen uteplats i söderläge!
- Modernt kök
- Fräscha ytskikt
- Stabil förening med god ekonomi
- Nära kommunikationer

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på Ankdammsgatan. Centralt läge med närhet till både kommunikationer och grönska. Bostaden har genomgående vackert parkettgolv, ett rymligt och socialt kök med moderna vitvaror samt en egen uteplats i rakt söderläge. Vidare finner ni ett vilsamt sovrum, fräscht och helkaklat badrum samt ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med gott om sociala ytor.

Belägen mitt i lugna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats runt hörnet från porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Förening

Ankdammsgatan 30, BV

Förening

BRF Nyboda 10

Allmänt om föreningen

Nyboda 10 byggdes 1959-1960 och består av två bostadshus med 8 respektive 7 våningar. De båda husen är sammanbyggda med en enplansbyggnad som rymmer kommersiella lokaler, bland annat en tandläkarmottagning och studielokaler. I ett av bostadshusen finns också en restaurang. Bostadshusen rymmer sammanlagt 147 lägenheter, varav 128 bostadsrättslägenheter och 19 hyresrättslägenheter.

Styrelsen har i dagsläget (2020-09-02) inte beslutat om någon avgiftsändring.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel på 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har sammanlagt 4 st cykelrum, 2 på Ankdammsgatan och 2 på Nybodagatan.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och en mangel.

Tv och bredband

I avgiften ingår ett kanalpaket grundutbud från Telenor. Hos Telenor går det bra att köpa till ett tv-abonnemang med fler kanaler för den som är intresserad. Huset har bredband kopplat till Telenor. Varje medlem tecknar eget abonnemang för sitt hushåll.

Parkering

Det finns tre typer av parkeringsplatser: I varmgaraget finns plats för 52 bilar. (under musikstudion, entré från Nybodagatan): 640 kr/mån. Ute med elstolpe finns plats för 9 bilar: 400 kr/mån. Ute utan elstolpe finns plats för 20 bilar: 300 kr/mån. Det kan vara kö för att få en parkeringsplats, men den brukar inte vara lång.

Renoveringar - utförda och planerade

Badrummens avloppsstammar byttes i båda bostadshusen 1993. En del lägenheter på Nybodagatan 2-4 har även fått köksstammarna bytta tidigare, övriga köksstammar byts under våren 2014.

Hissarna på Nybodagatan helrenoverades 2013, och trapphuset på Nybodagatan målades om 2014. Under 2014 har även samtliga armaturer i källarutrymmen och trapphus bytts ut för att spara energi.

2014-2015 renoverades utemiljön i hela föreningen på ett sätt som knyter ihop båda byggnaderna till en helhet. .

2016 målades källargångar på Ankdammsgatan 28-30.

2017 renoverades fasaden på Ankdammsgatan samt en gavel på Nybodagatan.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Kommunikation

Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-9. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen. Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstsjön, promenadvänliga Skytteholmsparken.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter