Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ankdammsgatan 29, 4tr

Skytteholm Solna

3 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 3 690 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ankdammsgatan 29, 4tr

Antal rum 3 rum
Boarea 81,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 02941
Våning 4 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 827 kr/mån Inkl värme, VA & kabel-tv
Andel i föreningen: 1,4307%
Driftskostnad 7 417 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Övrigt: 1 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader är baserade på schablon. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 5 februari 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 155 kWh/m² och år
- Toppskick!
- Hörnläge
- Härlig balkong
- Stambytt badrum
- Lugnt och naturskönt område

Ljus hörn-3:a i hjärtat av Skytteholm. På fjärde våningen finner ni denna fantastiska med totalrenoverat kök, stambytt badrum och härlig balkong. Vidare erbjuds matplats med utrymme för stort matbord, luftigt och ljust vardagsrum med stuckatur i tak, optimala förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare och mängder av garderober samt två stora sovrum med utrymme för dubbelsäng. Totalt insynsskyddat toppenläge mitt i grönområde med närhet till skolor och kommunikationer. Busshållplats precis utanför porten som tar dig till Solna Centrum på ett par minuter.

Optimalt läge med grönskande natur i alla riktningar och Skytteholmsparken precis runt hörnet. Samtidigt når ni Solna Centrums butiksutbud och tunnelbana på bara några minuters promenad. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Stockholm City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Välkomna på visning!

HALL

Välkomnande hall med med avhängningsmöjligheter på hatthylla. Hallgolvet består av ljus klinker som övergår i en vacker vacker parkett som fortsätter in i bostaden.

MATPLATS

Perfekt matplats mellan kök och vardagsrum med plats för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång mot balkong. Det lättmöblerade rummet har plats för soffgrupp, TV-möbel och förvaringsmöbler. Längs taklisten sitter en vacker stuckatur. Golv i parkett och målade väggar i ljus nyans.

BALKONG

Härlig balkong med utsikt över Ankdammsgatan. Här finns plats för trädgårdsmöbler och grönska.

KÖK

Renoverat och stilrent kök i öppen planlösning mot matplatsen. Vackra skåpluckor i grå nyans. Exemplariska arbetsytor på bred arbetsbänk och förvaring i ett flertal högskåp. Maskinparken består av kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, mikro och fläkt. Ljust golv och målade väggar med kakel över arbetsytor.

BADRUM

Helkaklat och stambytt badrum med dusch, WC, handduktstork, spegelskåp och tvättställ med kommod.

SOVRUM 1

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Exemplarisk förvaring i garderobsvägg samt två extra platsbyggda garderober. Rikligt ljusinsläpp från fönsterparti. Väggarna är målade i ljus nyans.

SOVRUM 2

Vilsamt master bedroom med otroligt ljusinsläpp från gavelfönster. Här finns plats för dubbelsäng och sängmöbler. Förvaring i två platsbyggda garderober. Väggar målade i ljus nyans.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till två förråd i källaren.

Fantastisk hörn-3:a i toppskick med perfekt planlösning!

- Toppskick!
- Hörnläge
- Härlig balkong
- Stambytt badrum
- Lugnt och naturskönt område

Ljus hörn-3:a i hjärtat av Skytteholm. På fjärde våningen finner ni denna fantastiska med totalrenoverat kök, stambytt badrum och härlig balkong. Vidare erbjuds matplats med utrymme för stort matbord, luftigt och ljust vardagsrum med stuckatur i tak, optimala förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare och mängder av garderober samt två stora sovrum med utrymme för dubbelsäng. Totalt insynsskyddat toppenläge mitt i grönområde med närhet till skolor och kommunikationer. Busshållplats precis utanför porten som tar dig till Solna Centrum på ett par minuter.

Optimalt läge med grönskande natur i alla riktningar och Skytteholmsparken precis runt hörnet. Samtidigt når ni Solna Centrums butiksutbud och tunnelbana på bara några minuters promenad. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Stockholm City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Välkomna på visning!

Förening

Ankdammsgatan 29, 4tr

Förening

Brf Ankdammen

Allmänt om föreningen

Brf Ankdammen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003, och fastigheten inköptes 2004. Fastigheten byggdes 1959. Föreningen består av 74 bostadsrätter
och 5 hyresrätter.

Styrelsen har i dagsläget (2020-06-15) inte beslutat några avgiftsändringar
Delat ägandeskap godkänns med krav på minst 10% i ägarandel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns gemensamt cykelrum. Föreningen har också en miljöstation.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken tvättstugor, en i vardera uppgång. Dessa är utrustade med 3st maskiner, torktumlare, mangel och torkrum.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till kabel-TV (Com Hem). Avtal tecknas med ComHem gällande önskat utbud av kanaler. Kanalerna 1, 2, kunskapskanalen, kanal lokal och 4 är dock alltid tillgängliga utan någon extra kostnad.

Parkering

Föreningen har 24 P-platser utomhus mot en avgift om 350 kr/månad. För närvarande är det kö.

Renoveringar - utförda och planerade

2007 – Stamrenovering
2010 – ombyggnad lokaler
2010 – Nytt tak
2011 – Uppförande av gemensam grillplats
2011 – Nya cykelplatser
2017 – Större renovering av hiss
2017 – Uppfräschning av tvättstuga
2018- Stamspolning
2019 - Byte av armaturer i trapphus

Styrelsen har i dagsläget (2020-06-15) beslutat att genomföra en tätning av ventilationskanalerna.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Kommunikation

Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-9. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen. Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstsjön, promenadvänliga Skytteholmsparken.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter