Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Släpharvsgatan 5E

Mölndal - Bifrost MÖLNDAL

2 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, anmälan krävs.

Torsdag 24/6 16.30-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Släpharvsgatan 5E

Antal rum 3 rum
Boarea 71,00 kvm
Info från bostadsrättsförening

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 003
Våning 1, hiss finns ej
Kommentar Markplan
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 492 kr/mån Inkl. värme, vatten, internet och kabel-tv
Andel i föreningen: 0,22051%
Andel av årsavgift: 0,22051%
Driftskostnad 7 900 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 900 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Kostnader kan variera beroende på avtal, familjesammansättning, väderlek m.m. Schablonberäknade driftskostnader. Parkeringsplats finns att hyra från 300 kr/mån.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1970
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 25 mars 2020
Energiklass: E
Primärenergital: 105 kWh/m² och år
Övriga byggnader Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd, samlingslokal (Pinnharvsgatan 4), övernattningslägenhet (Släpharvsgatan 5), gym (Rullharvsgatan 4) och det finns flera tvättstugor i föreningen.

Hall/badrum

Entréhall med god plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob. Här bjuds vidare på ett stilrent och helrenoverat badrum (2018) förberett för att installera en tvättmaskin.

Sovrum/vardagsrum

Två rofyllda sovrum i svalt norrläge. Båda sovrummen har inbyggda garderober. Sociala sällskapsytor finns i det rymliga vardagsrummet. Här finns utgång till den inglasade balkongen samt god plats för soffgrupp och möblemang.

Kök

Kök med gott om förvaring och avlastningsytor samt naturlig placering av köksbord vid fönstret. Lägenheten ligger på markplan och är perfekt för Dig som vill undvika trappor. Till lägenheten tillhör ett förråd.

Är detta Din nya drömbostad?

Kontakta mäklaren redan idag för möjlighet till förhandsvisning!
Ljus och kvadratsmart trea om 71 kvm med inglasad balkong!

Lägenheten ligger i ett lugnt kvarter med goda kommunikationer till centrala Mölndal och Göteborg. Föreningen har en fin innergård och den lummiga och gröna gården en fröjd för ögat och en utmärkt plats för trivsel och umgänge. Området Bifrost ligger fint mellan Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat. Bekvämt nära till både natursköna grönområden för härliga promenader och stan med dess utbud av butiker, restauranger och närservice. Skolor, förskolor och matbutik finns i närområdet.

Här är vardagslivet enkelt!

Entréhall med god plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob. Här bjuds vidare på ett stilrent och helrenoverat badrum (2018) förberett för att installera en tvättmaskin. Två rofyllda sovrum i svalt norrläge. Båda sovrummen har inbyggda garderober. Sociala sällskapsytor finns i det rymliga vardagsrummet. Här finns utgång till den inglasade balkongen samt god plats för soffgrupp och möblemang. Kök med gott om förvaring och avlastningsytor samt naturlig placering av köksbord vid fönstret. Lägenheten ligger på markplan och är perfekt för Dig som vill undvika trappor. Till lägenheten tillhör ett förråd.

Inglasad balkong som förlänger säsongen
Bredband 250/250 ingår i avgiften
Välskött förening med gym och övernattningslägenhet
Förskola och skola samt mataffär runt hörnet

Är detta Din nya drömbostad? Boka in Dig på visningen redan idag!

Möjlighet finns för ett snabbt tillträde eller efter överenskommelse.

Välkommen till en hemtrevlig upplevelse!

Förening

Släpharvsgatan 5E

Förening

HSB Brf Tegen

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Tegen äger och förvaltar fastigheterna Rullharven 1 och Pinnharven 1 som bebyggdes mellan 1970 och 1971. Föreningens byggnader består av 477 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler. För föreningen finns en ny underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. HSB Brf Tegen är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi samt renoverar och underhåller sina fastigheter löpande. HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB Mölndal samt i bostadsrättsföreningen.
Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSBs hemsida www.hsb.se/molndal

Föreningens fastighetsskötsel sköts i egen regi med hjälp av anställda fastighetsskötare som fixar med allt på gårdarna samt mindre renoveringar och löpande underhåll.
Expeditionen finns på Rullharvsgatan 3B. Telefon: 031-87 46 26 Epost: expeditionen@brftegen.se
Öppetider: Måndagar kl. 7.30-9.30 och Onsdagar kl. 17.00-19.00
Telefontider: Måndag kl. 10.00-15.00 och Onsdagar kl. 12.00-17.00

För mer information gå in på föreningens hemsida www.hsb.se/molndal/tegen
Markägare: Föreningen äger marken

Föreningen har nyligen färdigställt en omfattande renovering av fasad med tilläggsisolering där även fönster och balkongdörrar har bytts ut vilket skapat ett betydligt bättre inomhusklimat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
De gemensamma tvättstugorna är belägna på entréplan och nås via gårdarna, Totalt finns det 11 stycken i föreningen.
Föreningen har ett mycket omtyckt gym Rullharvsgatan 4.
Andra gemensamma utrymmen är cykelförråden och barnvagnsrummen samt ett antal jordlotter för medlemmarna att nyttja.
Övernattslägenhet finns på Släpharvsgatan 5.
Samlingslokal finns på Pinnharvsgatan 4 E.
I första hand för träffar och sammankomster men kan även användas som övernattningslokal.

FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna för 2021 höjdes med 1%

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor
Bredband via fiber. Leverantör: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Parkering

Totalt finns 298 parkeringsplatser, varav 284 med el-uttag. Dessa kostar 300 kr/mån.
Föreningen fogar även över 107 garage som kostar 600 kr/mån att hyra. Till dessa är det i dagsläget kö.
18 st nya laddstolpar har installerats för el-bil. Kostnad 450 kr/mån + 1,75kr/kWh.

Föreningen har även 43 avgiftsbelagda gästparkeringar.

Renoveringar - utförda och planerade

RENOVERINGSBESKRIVNING
Gjorda renoveringar: Ett axplock av föreningens större underhåll
2007: Omläggning av tak på samtliga hus genomfördes.
2009: Balkonger och vardagsrumsfönster renoverades samt gjordes en upprustning av innergårdarna.
2010: Dränering och belysning för parkeringsplatserna gjordes.
2012: Nya postboxar sattes in och man byte ut termostat- och stamventiler samt genomförde obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2013: Fortsättning OVK, det monterades rörelsevakter vid tvättstugorna samt montering av fasadbelysning vid garagen. Åtgärder ang. entrébelysningen gjordes samt åtgärder mot radon genomfördes. Man byte ut en del av lekredskapen på lekplatserna samt så genomfördes en reparation av behövande garagetak.
2014: Målades tvättstugorna om och nya lekställningar på gårdarna sattes in. Man byte även ut en del panel på garagen och asfalterade om vid en del p-platser.
2015 Fortsatt reparation av balkongtak samt renovering av garage och soprum. Under samma år upprustades vissa parkeringsplatser och de sista tvättstugorna renoverades.
2016: OVK genomfördes. Fastighetsskötarna genomför en regelbunden tillsyn av samtliga lägenheter för att på så sätt ha koll på de delar som föreningen har underhållsansvar för. En del löpande underhåll har även genomförts, mer om detta i årsredovisningen 2016.
2017-2019 Byte av fasader inklusive tilläggsisolering samt byte av fönster och balkongdörrar.
2020 OVK
2020 Brandtätning av förrådsdörrar
2020 Årlig underhållspolning av stammar.
2020 Spolning och fotografering av alla hus inför rapport om relining.
2020 Dränering av Rullharvsgatan 6
2020 Dränering av Släpharvsgatan 1-3-5
2020 18st laddstolpar har intsallerats.
Kommande renoveringar: Föreningen har beslutat om att inte göra stambyte men en relining i bottenplan.

Övrigt

Jordlotter för plantering finns i föreningen för den som vill närodla egna grönsaker och blommor.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Mölndals centrum ligger på gångavstånd från Brf Tegen. Hela Mölndals centrum genomgår en förvandling som kommer att pågå i några år framöver. Men här hittar man både en mataffär, apotek, optiker, systembolag, leksaksaffär, blomsterbutiker, gym och diverse matställen m.m. Vänligen klicka på länken för mer information: http://www.molndalcentrum.se/ Om man behöver uppsöka en vårdcentral så ligger Allemanshälsan på Jungfruplatsen och ca 3 km bort så finna Närhälsan i Krokslätt. Det finns gott om både förskolor och skolor i närheten: Bifrost förskola - Pinnharvsgatan Bifrost öppna förskola Toltorps förskola Västerbegsskolan Toltorpsskolan Bosgårdsskolan Montessori Kvarnhjulet Om man gillar att vara ute i naturen så finns det grönområden alldeles runt husknuten. På Safjället finns 2,5 km elljusspår. Vill man ta en härlig promenad så kan man gå över Änggårdsberget till Botaniska Trädgården. På bil/buss avstånd hittar man Sisjöns friluftsområde med badsjö, ca 6 km. Mölndal erbjuder många aktiviteter och fritidsalternativ. I det stora sportcentrat Aktiviteten finns det ett stort utval av sporter, utomhus fotbollsplaner och en bowlinghall. Åby ishall och Åby simhall finns ca 3 km bort.

Närservice

De lokala matbutikerna är bl.a. Hemköp i Bifrost, som har generösa öppettider: 08.00-23.00. Solängens Frukt & Grönt - ca 700 m Är man sugen på att äta något så finns några matställen i närområdet: Dalens Gatukök - Lantbruksgatan Rucola Restaurang & Pizzeria - i Solängen Lai Thai - vid Aktiviteten

Kommunikation

I området finns det ett flertal busshållplatser: Fässbergshemmet - buss 25, 753 Bifrost - buss 25, 186, 753 Wallinsgatan - buss 753 Strax under 20 minuter bort, med spårvagn eller buss, ligger Göteborg med allt sitt utbud. https://www.vasttrafik.se/reseplanering/reseplaneraren/

Parkering

Brf Tegen: 103 garageplatser. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 284 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Ingen kö i skrivande stund.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter