Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Soprangatan 8

Almvik Malmö

1 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till mäklaren!

Söndag 29/11 14.00-14.30

Budgivning pågår

Budgivare 1: 1 345 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Soprangatan 8

Antal rum 2 rum
Boarea 59,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 208025007-0236
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr
Avgift: 4 490 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband (varav månadsavgift 3 854 kr och 636 kr i obligatoriskt tillägg för värme och bredband)
Andel i föreningen: 0,29392%
Andel av årsavgift: 0,29391%
Pantsatt Ja
Allmänt Månadsavgiften om 4 490 kr är fördelad enligt följande:
Månadsavgift bostad: 3 854 kr
Obligatoriska tillägg: 636 kr, varav 537 kr avser värme och 99 kr avser bredband/kabel-tv.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1974/75
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 30 april 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 139 kWh/m² och år
Moderna och stilrena materialval genomgående i hela lägenheten samt med fint ljust laminatgolv i ekimitation på golvet som även detta är genomgående för ett enhetligt intryck. Ljusa och fina kulörer som inger rymd i lägenheten. Allting är totalrenoverat i september-oktober 2020. Här kan vi inte annat än trivas!

Hall

Vi kliver in i en ljus och praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter genom en stor walk-in closet.

Kök

Stort och stilrent kök som erbjuder rikligt med arbets- och förvaringsytor samt plats för matgrupp om 4-6 personer. Här har man valt ut allting med fingertoppskänsla! Inredningen består av gråa luckor, vit bänkskiva i marmormönster samt vitt stänkskydd även detta i matchande marmormönster. Vitvarorna består av vit side-by-side kyl och frys, glaskeramikhäll samt svart ugn, spisfläkt, inbyggd mikro och inbyggd diskmaskin.

Vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp, mediamöbel samt extra förvaring eller varför inte en kontorshörna. Den givna platsen att samla familj och vänner med utgång till er alldeles egna uteplats.

Sovrum

Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Även härifrån når vi den härliga uteplatsen.

Badrum

Otroligt fint badrum i helt rätt kulörer. Väggarna är beklädda med beiget kakel och på golvet har vi mörkgrå klinkers. Inredningen består av handfat med svart underskåp och vit skiva med marmormönster, spegel, toalettstol samt duschhörna med glasdörrar.

Uteplats

En otroligt härlig uteplats i bästa västerläge med eftermiddagssol, här spenderar man gärna sommarkvällarna!

Totalrenoverad tvåa på markplan med uteplats i västerläge med eftermiddagssol!

Nu kan vi stolt presentera denna otroligt fina tvåa på bästa läge i Almvik som precis genomgått en oerhörd genomtänkt totalrenovering! Här erbjuds ni ett stort och stilrent kök, toppmodernt badrum i härliga naturtoner, stor walk-in closet och en väl tilltagen uteplats i västerläge med eftermiddagssol där man kan avnjuta sommarkvällarna.

Ett område med gott om grönområden och flertalet lekplatser. På Almvik bor du nära till skolor, grönområden, 4H gård och med perfekt pendlingsläge med cykelavstånd till Hylllie och enkel påfart till ringvägarna.

Varmt välkomna!

Förening

Soprangatan 8

Förening

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25 är en äkta förening. Föreningen köpte huset 1974 och består av 282 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt och är fördelade på 1-4 rok.

HUSETS SKICK:
Gjorda renoveringar:
2012 Statuskontroller utförda i alla lägenheter och vid behov har krav på förändring ställts på innehavaren.
2010-2011 Vattenreningssystem installerades, vilket gjort att man kan skjuta ytterligare på stamrenovering.
2010 Tvättstugor moderniserades och fräschades upp med bl a tvättmaskiner som har självdosering.
2009 Fasader målades.
2009-2010 Fiberoptisk kabel installerades.
2008 Tak lades om och trappor byttes ut. Mekanisk frånluftsventilation installerades i samband med takbytet.
Vattenstammar och avloppsstammar: I original. I underhållsplanen finns renovering eller relining av avlopp och tappvattenstammar 2025.
Installation av fiberoptisk kabel klart 2010.
Fönster- och ytterdörrbyte utförs under 2015.


ÖVRIGA UTRYMMEN:
Fräscha moderna tvättstugor finns i separata hus med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna renoverades 2010 och har självdosering.

GARAGE:
Det finns 205 st. garageplatser och 90 st. p-platser.

TV- och BREDBAND:
ComHem finns indraget för tv samt samt ComHem och Tele2 för internet.

EKONOMI:
2014 höjdes avgiften med 1,7%.
Avgiftshöjningar framöver är ej fastställt i procent men man räknar med att höja med cirka 1,6%-2% per år de närmsta åren.

Föreningen ordnar trevliga aktiviteter för medlemmarna som tipsrundor, innebandy, luciafirande, boule och midsommarfester m.m.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Almvik är ett vackert område som är perfekt för pendlare såväl som barnfamiljer. Goda bussförbindelser och närhet till Hyllie station gör det lätt att resa runt i regionen även utan bil. Det finns både förskolor och grundskolor i området. Här finns även mycket grönområden, fotbollsplaner, lekplatser och butiker som skapar en god och trevlig miljö. I Almvik finns även bibliotek, restauranger och mötesplatser för såväl konstnärer som musiker.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter