Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Smålandsgatan 16

Dalaplan/Södervärn Malmö

530 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila!

Söndag 26/9 15.15-15.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Smålandsgatan 16

Antal rum 1 rum + kokvrå
Boarea 17,40 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 32
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 530 000 kr utgångspris
Avgift: 1 379 kr/mån Inkl. Värme, VA, bredband, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1,34749%
Andel av årsavgift: 1,17889%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 16 mars 2021
Energiklass: -
Primärenergital: 165 kWh/m² och år
Övriga byggnader Fastigheten har en takterrass - perfekt för soliga dagar eller grillkvällar.

Hall

Innanför säkerhetsdörren möts du av en hall med plats för ytterkläder och skor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat som även ligger i det stora rummet.

Rum

Vidare från hallen ligger det stora rummet har en öppen planlösning med kokvrån. Rummet har ett stort ljusflöde tack vare ett stort fönsterparti. Kokvrån är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro med kokplattor samt tvättmaskin. Ovanför den gråa bänkskivan finns grå/vit mosaik. Väggarna är även här vitmålade och på golvet ligger ljus laminat.

Badrum

Från hallen når du bostadens helkaklade badrum med blå mosaik. Badrummet innehar en stockholmsdusch och är utrustat med wc och handfat.

Perfekt studentboende / övernattningslägenhet!

Nu ges möjlighet att förvärva denna etta med låg avgift, bara ett stenkast Södervärns knutpunkt och sjukhusområdet. Lägenheten är belägen i en välskött fastighet med en fantastisk takterrass. Varmt välkommen på visning!

Förening

Smålandsgatan 16

Förening

Brf Västmanland

Allmänt om föreningen

BRF Västmanland är en äkta bostadsrättsförening bestående 35 lägenheter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt som förvaltas av Riksbyggen. Byggnaderna är uppförda 1939 och föreningen äger marken.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Föreningen har en fin och lummig innergård som kan njutas av medlemmarna, där det också finns kärl till sopsortering.
Föreningen har också en gemensam möblerad takterrass och ytterligare två balkonger.

Tv och bredband

KABEL-TV & BREDBAND
Bredband levereras via Bredbandsbolaget.
Från och med 2019-05-01 inkluderades bredband i avgiften, detta som ett obligatoriskt tillägg om 106 kr.

Parkering

PARKERING
I området råder boendeparkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

FÖRENINGENS EKONOMI Inga avgiftshöjningar är planerade. Årsavgiften för 2018 uppgick i genomsnitt till 615 kr/kvm/år. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras till köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr och en pantsättningsavgift om 465 kr.

Renoveringar - utförda och planerade

RENOVERINGAR
Föreningen har upprättat en underhållsplan.
2020 Renovering av samtliga trapphus.
2018 Ny grind till innergården. Fönsterarbete avslutad.
2017 reparation av staket och grind. Nya fönster och renovering av takterrass.
2015 spolning av avloppsstammar.
2013 säkerhetsdörrar installerades.
2010 fasadrenovering. Dessutom byttes en tvättmaskin och ett nytt torksystem installerades i torkrummet.
2009 återvinningsstation uppfördes.
2006 relining av avloppsstammar.
2005 drogs el om och nya kontaktuttag installerades.
2004 lades taket om och staket samt grindar sattes upp. Samma år utfördes underhåll av trappuppgångarna och nya räcken monterades på takterrassen.
2003 installation av bredband.
1997-1998 byttes elstammarna.
1992 byttes kall- och varmvattenstammar i kök och badrum. Dessutom byttes fönstren och entrédörrarna i trappuppgångarna renoverades.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 v. 45 kommer basstammarna relinas.

Övrigt

TVÄTTSTUGA
Placerad i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum och mangel.

INFORMATION TILL SPEKULANTER
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-08-06. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Området

Området runt Möllevången/Södervärn är ungt och levande och här finns restauranger från världens alla hörn samt allt från små närbutiker för det nödvändigaste till stora mataffärer för större veckohandling. För att inte glömma möjligheten att köpa pinfärskt frukt och grönt på Möllevångstorgets torghandel! Närhet till sommarhärliga Folkets Park, Triangeln med shopping samt Malmös centrala affärsstråk med Gustav Adolfs Torg som hjärta. Ska du ta dig in till stan är promenaden inte lång och med cykel går det riktigt snabbt!

Kommunikation

Stadsbussar finns endast ett stenkast från lägenheten. Pendelbussar till Lund/Lomma och många fler destinationer finns inom ett behagligt avstånd på Södervärn. För dig som åker tåg är det inte långt till Triangelns tågstation. Den med bil tar sig snabbt ut till den inre ringlinjen, motorvägen och Öresundsbron.

Parkering

Lidl har parkeringshus där man kan sätta upp sig i kö, kostnaden är: Plan 4 uppe på tak, 300 SEK per månad Plan 3 under tak, 385 SEK per månad Annars boendeparkering ca 300-350 kr/mån

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter