Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Smålandsgatan 16

Dalaplan/ Södervärn Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, vänligen anmäl ditt intresse för visning!

Tisdag 23/7 16.00-16.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Smålandsgatan 16

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 50,70 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 36
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr utgångspris
Avgift: 3 723 kr/mån Inkl. Värme, VA, bredband, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och hemförsäkring.
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar över vind -och källarförråd.

Andelstal
Andelsprocent: 3,44697%
Andelsprocent kapital: 3,44697%
Andelsprocent årsavgift: 3,4352%

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Västmanland 1
Bostadens rum disponeras enligt följande:

HALL
På andra våningen välkomnas ni in i en rymlig hall med tilltagna ytor till förvaring. Via hallen når ni bostadens samtliga rum och där ni också har en garderob. Vita väggar med fin parkett.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har tidigare haft en sovalkov som man har tagit ner för att skapa större sällskapsytor och för få mer rymd och ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Via vardagsrummet når ni bostadens trevliga balkong som vetter mot en lugn gata. På golvet ligger en fin fiskbensparkett och väggar är vita.

SOVRUM
Mysigt sovrum belägen mot lugn innergård. Här får ni plats med dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Vita väggar och ljust golv.

KÖK
Charmigt 30-talskök med praktiskt förvaring i över -och underskåp med sober blå färg på luckor. Ljus nyans på kakel som möter bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustad med kyl/frys, spis och ugn. Väggar är klädda i en fint mönstrad tapet och golv av grå nyans.

City-nära tvårumslägenhet med mysig balkong!

Här presenteras en välplanerad tvårumslägenhet med ljusinsläpp från andra våningen och med hög charmfaktor. Med en genomgående planlösning, mysig balkong, ljusa ytskikt och fiskbensparkett är detta ett boende med många fördelar!
Till denna bostad bjuds det även på en lummig innergård, takterrass, närhet till Triangeln, ett pulserande uteliv och för pendlaren är det utmärkta kommunikationsförbindelser.
Varmt välkommen på visning!

Förening

Smålandsgatan 16

Förening

Brf Västmanland

Allmänt om föreningen

BRF Västmanland är en äkta bostadsrättsförening bestående 35 lägenheter och 2 lokaler som förvaltas av Riksbyggen. Byggnaderna är uppförda 1939 och föreningen äger marken.

HUSETS SKICK
Föreningen har upprättat en underhållsplan.
2018 Ny grind till innergården. Fönsterarbete avslutad.
2017 reparation av staket och grind. Nya fönster och renovering av takterrass.
2015 spolning av avloppsstammar.
2013 säkerhetsdörrar installerades.
2010 fasadrenovering. Dessutom byttes en tvättmaskin och ett nytt torksystem installerades i torkrummet.
2009 återvinningsstation uppfördes.
2006 relining av avloppsstammar.
2005 drogs el om och nya kontaktuttag installerades.
2004 lades taket om och staket samt grindar sattes upp. Samma år utfördes underhåll av trappuppgångarna och nya räcken monterades på takterrassen.
2003 installation av bredband.
1997-1998 byttes elstammarna.
1992 byttes kall- och varmvattenstammar i kök och badrum. Dessutom byttes fönstren och entrédörrarna i trappuppgångarna renoverades.

2019 Filmning av basstammar är under diskussion. Inga vidare beslut är ej tagna. (information inhämtad av berörd förening 2019-05-20).

KOMMANDE RENOVERINGAR
hösten 2019 planerar föreningen att renovera samtliga trapphus. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

FÖRENINGENS EKONOMI
Från och med 2019-05-01 inkluderades bredband i avgiften, detta som ett obligatoriskt tillägg om 106 kr. Avgiften för bredband kommer att debiteras retroaktivt.

Föreningen höjde årsavgiften 2018-04-01 med 2 %.

Årsavgiften för 2018 uppgick i genomsnitt till 615 kr/kvm/år.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras till köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr och en pantsättningsavgift om 465 kr.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Föreningen har en fin och lummig innergård som kan njutas av medlemmarna, där det också finns kärl till sopsortering.
Föreningen har också en möblerad takterrass som kan nyttas av medlemmarna.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

PARKERING
I området råder boendeparkering.

TVÄTTSTUGA
Placerad i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum och mangel.

KABEL-TV & BREDBAND
Bredband levereras via Bredbandsbolaget.

INFORMATION TILL SPEKULANTER
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-04-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering