Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Serenadgatan 70

Högaholm Malmö

1 245 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Måndag 27/5 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Serenadgatan 70

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 81,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2189-9-686-4
Våning 2 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 245 000 kr utgångspris
Avgift: 4 043 kr/mån inkl. värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnaden för värmeleverans baseras på lägenhetens storlek. Varmvatten, kallvatten och el debiteras månadsvis utifrån faktisk förbrukning och avräkning sker kvartalsvis.
Andel i föreningen: 0,10904%
Andel av årsavgift: 0,10904%
Reparationsfond: 1 332 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1971
Energideklaration
Utfärdad den 25 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Serenaden 4
Entré:
En mycket rymlig och ljus hall med gott om plats till förvaring. Här finns avhängningsmöjlighet direkt till vänster. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger laminat.

Kök:
I och med att väggen från hallen till köket tagits ned blir det ett mycket öppet och ljust kök med stor matplats. Ett stilrent kök med skåpluckor i vitt som matchas med svart mosaik, bänkskiva i laminat samt vitvaror i rostfritt. Utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, fläkt, samt kyl och frys.

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier som ger en härlig vy över gröningen utanför. Rummet är lätt möblerat med gott plats för soffgrupp samt en matplats om så önskas. På golvet ligger laminat och väggarna är målade vita samt en fräck grå fondvägg.

Sovrum:
Ett sovrum som i dagsläget används som walk-in closet/kontor har utgång till den inglasade balkongen. På golvet ligger här laminat och väggarna är vitmålade. Bra med utrymme till dubbelsäng samt extra förvaring.

Sovrum:
Det andra sovrummet är också det mycket rymligt med plats till dubbelsäng samt extra möblemang efter behov. Även här utgång till balkongen.

Badrum:
Helkaklat och rymligt badrum i stilrena färger. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med underskåp samt ett spegelskåp.

Gäst-WC:
Gäst-WC även det helkaklat och med klinker på golvet. WC, handfat med underskåp och spegelskåp.

Renoverad lägenhet i stabil förening!

Renoverad, genomgående och välplanerad lägenhet på våning två. Här bor ni på insynsskyddat läge med inglasad balkong i stabil och välskött förening.
Välkommen till en renoverad, genomgående och välplanerad lägenhet på våning två. Här bor ni på insynsskyddat läge med inglasad balkong i stabil och välskött förening. Närhet till såväl bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser, matbutiker, grönområden som shoppingcenter på Hyllie och Svågertorp.
Välkommen på visning!

Förening

Serenadgatan 70

Förening

HSB BRF Högaholm i Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Brf Högaholm är en äkta förening som består av 994 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De är uppdelade på 17 hus med 68 trappuppgångar. Det finns 1 st lokal i föreningen. Marken upplåts med tomträtt som planeras omförhandlas 2030. Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

FASTIGHETENS SKICK:
Vatten- och avloppsstammar: Spolade 2006
Tak: Takpappen byttes 2009
Fasad: Plåtdelarna ommålade under 2011
Trapphus: Postboxar har monterats. Passagesystem med tag och kod installerades 2008
Balkonger: Renoverades 2009

Tidigare underhåll och investeringar av betydelse:
Omläggning av gångbanor i utemiljön
Fjärravlästa individuella mätare avseende värme, vatten och el har installerats
Nybyggnation av 3 st nya miljöhus har gjorts
Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem
Stolpbelysning (lågenergi).
Sanering av vattensystemet.
Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
Samtliga tvättstugor utrustades med nya maskiner under 2017.
Trapphusen målades under 2017.

Följande underhåll planeras för de kommande åren:
2019/20 Hissar
2020/2021 Stambyte

TV OCH INTERNETANSLUTNING:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. För utbud och aktuella priser hänvisar vi till deras egen hemsida: www.comhem.se.
Internet: Föreningen är ansluten till ComHem och du kan få Internetanslutning via uttag i väggen. För aktuella priser och övrig information se: www.comhem.se. Föreningen är även ansluten till HSB Bolina. För aktuella priser och övrig information se: www.hsb.se

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Två tvättstugor i källaren med nytt elektroniskt bokningssystem. Cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
En bastu, motionslokal och festlokal finns också till medlemmars förfogande efter bokning. Gym och festlokal renoverade 2008.

PARKERING:
I föreningen finns 560 p-platser, de går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga. I föreningen finns även 406 garageplatser. Plats går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad. Även här är det kö. Det finns även parkering i området.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD:
Grönskande innergård mellan husen. Sittplatser, lekplatser och miljöhus finns.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Avgiften höjdes med 2% den 1/1- 2019.
Föreningen planerar mindre index-höjningar på 2% tom 2021/2022 varje år istället för större höjningar enskilda år.

ÖVRIGT:
Fördelningsmätning för vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.

Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften består av en fast del och en rörlig del. Den rörliga delen står i direkt relation till aktuell förbrukning av vatten och el och kan över en period variera beroende på bland annat årstid och förbrukning. Använder du t.ex. mindre el än vad som debiteras, så får du pengar tillbaka och om du använder mer så debiteras man den delen som fattas.

För mer info se föreningens hemsida: http://hsb.se/malmo/hogaholm

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering