Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Roskildevägen 27E

Pildammarna Malmö

2 250 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Roskildevägen 27E

Antal rum 4 rum
Boarea 68,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 82
Våning 3 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 250 000 kr
Avgift: 4 726 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och internet. Det tillkommer också ett obligatoriskt tillägg på 10 kr/ mån för tilläggsförsäkring.
Andel i föreningen: 0,39691%
Andel av årsavgift: 0,39691%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Lägenheten är hos föreningen registrerad som 3 rum och kök men disponeras idag som 4 rum och kök.

Byggnad

Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 20 februari 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 144 kWh/m² och år
Välkommen upp till tredje våningen där denna hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck är belägen. Lägenheten disponeras idag som fyra rum och kök där planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, tre stycken sovrum, kök med plats för ett mindre matbord och badrum med dusch. Dessutom finns en inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård.

Hall

Välkomnande hall med garderober längs ena väggen. Klinkergolv och vita vägar.

Kök

Köket erbjuder plats för ett mindre matbord. Det är här vita skåp och luckor, kaklat stänkskydd och en mörk bänkskiva. Det finns köksutrustning som spis, ugn, fläkt, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Laminatgolv och vita väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med blått klinker och vitt kakel. Det finns här wc, handfat med kommod, dusch och spegelskåp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och andra möblemang. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och andra möblemang. Här finns även utgången till balkongen. Parkettgolv och vita väggar.

Balkong

Inglasad balkong i sydvästligt läge som vetter mot föreningens ena innegård.

Hörnlägenhet med inglasad balkong

Välkommen upp till tredje våningen där denna hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck är belägen. Lägenheten disponeras idag som fyra rum och kök där planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, tre stycken sovrum, kök med plats för ett mindre matbord och badrum med dusch. Dessutom finns en inglasad balkong som vetter mot föreningens innegård.

Du bor här på lugn och omtyckt adress precis intill Pildammsparken. I närheten finns också ett bra utbud av både caféer samt restauranger och på nära avstånd ligger även Slottsparken. En kort promenad bort har du även Triangelns köpcentrum och tågstation, perfekt för dig som pendlar. Varmt välkomna på visning!

Förening

Roskildevägen 27E

Förening

Hsb Brf Ringsted I Malmö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Ringsted i Malmö är en äkta förening som bildades 1946 då husen byggdes. I föreningen finns sju hus med sammanlagt 273 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även en kontorslokal och ca 9 källarutrymmen som hyrs ut. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlades 2020.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

FÖRENINGENS EKONOMI
En mycket stabil förening med låg belåning. Föreningens nuvarande tomträttsavtal omförhandlades 2020 och nytt avtal är underskrivet. Den för år 2020 upprättade budgeten visade höjningsbehov med 7 % och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr o m 2020-07-01. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

FASTIGHETENS SKICK
1987: Fönsterrenovering.
1987-89: Byte av vattenstammar i kök och badrum.
2012: Renoverades värmeväxlaren fjärrvärmen.
2013-2014: Tak- och fasadrenovering.
2013: Maskinparken i tvättstugorna byttes ut till energisnåla maskiner.
2014: Renoverades parkeringsplatserna och gångbanorna.
2015: Källarutrymme renoverades.
2015: Återställdes trädgården till ursprungligt skick men med modernare växtval.
2015-2016: Relining av avloppsstammar.
2016-2017: Renovering av trädgårdar.
2018: Uppgradering av värmecentral för att sänka kostnaderna för uppvärmning.
2019: Renovering av lokal för gym.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:

Bygga miljöhus
Utebelysning
Belysning i trapphus och källare
Målning i trapphus
Renovering av hissar

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelkällare finns samt cykelställ utanför fastigheten.
Motionsrum och bastu finns att nyttja.
En gästlokal/ övernattningslägenhet finns för medlemmarna till en kostnad av 200 kr per natt.

TVÄTTSTUGOR
Två tvättstugor finns belägna i källaren med respektive två tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum. Mangelrum finns.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till kabel-TV och i månadsavgiften ingår ComHem grundutbud, Digital TV Small
På uppmaning från medlemmarna har styrelsen tecknat kollektivt avtal om bredband från 1 maj 2019. Bahnhof levererar en anslutning som ger hastighet på 250/100 mb/sek som ingår i månadsavgiften. Från 2021-01-01 kommer föreningen att få tillgång till ännu högre hastighet och då inkluderas även TV.

PARKERING
Föreningen har 56 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av ca 210 kr per mån, för närvarande är det kö. Boendeparkering finns i området.

För mer info, besök föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/om-foreningen/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter