Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rantzowgatan 11B

Kirseberg Malmö

750 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning, föranmälan krävs!

Söndag 18/4 12.00-12.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rantzowgatan 11B

Antal rum 1 rum + Kokvrå
Boarea 27,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 9
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 750 000 kr
Avgift: 2 117 kr/mån Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel av årsavgift: 0,21447%
Pantsatt Nej
Allmänt Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1946-1949
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 31 januari 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 173 kWh/m² och år

Hall

Direkt innanför entrédörren ligger ett grått klinkergolv, som sedan övergår i ett parkettgolv. Väggarna är vita och innanför dörren till vänster finns det plats för avhängning.

Kokvrå

I in lägenhetens kokvrå löper samma parkett som i hallen. Väggar, skåp och kakel går i vitt med en rostfri diskbänk. Kokvrån är utrustad med ugn, spis och en mindre kyl och frys.

Badrum

Från hallen når vi ett renoverat helkaklat badrum som går i både vitt och grått. Utbyggt med plats för duschhörna samt förvaring i kommod och badrumsskåp.

Vardagsrum/sovrum

Vi stiger in i bostadens vardagsrum/sovrum med fönster i österläge som ger ett fint ljusinsläpp på tredje våningen med fri utsikt. Väggarna går i vitt samt en fondvägg i grått, golvet går i en ljusare ton. Här finns även en garderob som erbjuder bra förvaring.

Kvadratsmart etta med låg månadskostnad

Välkomna till denna lägenhet högst upp i huset i stabil förening. I Kirseberg finner vi denna etta med smarta kvadrat samt fint ljusinsläpp och fri utsikt. Med endast två minuter till närmsta busshållplats tar man sig enkelt vidare in till city och allt vad det erbjuder. Perfekt för pendlaren eller studenten, varmt välkomna på visning!

Förening

Rantzowgatan 11B

Förening

HSB Brf Huggaren

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Huggaren i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 lokaler varav 1 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Dessa är fördelade på 11 stycken bostadshus och 33 trappuppgångar. Tillhörande adresser till föreningen är Rantzowgatan 9A-C, 11A-B, Sperlingsgatan 7A-C, 9 A-C, Vattenverksvägen 36A-C, Sandbackegatan 5A-C, 7-8 A-C, 10A-C, Sandbackegången 3A-B och 4A-D. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften, samt bredband via fiberuttag via Bredband 2.

Parkering

I föreningen finns 4 parkeringsplatser för MC som kan hyras till en kostnad om cirka 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder parkering enligt områdestaxa.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerat för några förändringar av månadsavgiften.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.

2020 relining av samtliga avloppsstammar.
2019 upprättades ny energideklaration.
2018 målades föreningens entréer, taggsystem installerades i samtliga portar samt gruppavtal för bredband tecknades.
2014 slutfördes utbyte av utrustning i värmecentralerna.
2013 tilläggsisolerades alla vindar.
2010 totalrenoverades den stora gemensamma tvättstugan.
2009/2010 renoverades de putsade fasaderna och tegelfasaderna har även åtgärdats.
2008 renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
1999/2000 lades taken om.
1996/1998 byttes vattenstammarna samt fönstren och badrummen renoverades i föreningens lägenheter.
1996/1997 installerades nya elledningar med jordfelsbrytare.
1994-1998 renoverades samtliga balkonger.
1990 byttes samtliga fönster.

Kommande/planerade renoveringar:
Pågående är intrimning av värmesystemet.

Övrigt

Tvättstugan ligger intill adressen Sandbackegatan 8. Den är gemensam för alla boende i föreningen. Här finns 4 stationer med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare på varje station. Dessutom har föreningen en extra drop-in-tvättmaskin och torktumlare, det finns även en matt/stortvättsmaskin med tillhörande torkskåp. Tvättmaskinerna är självdoserande vad gäller tvättmedel. Bokning av tvättider sker via digitalt via internet.
I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom en deponering om 200 kr hos styrelsen.
I föreningen finns plats för cyklar och barnvagn i källaren.
I föreningen finns det flera härligt grönskande uteplatser/innergårdar med grillmöjligheter och utemöbler.

För mer information se årsredovisningen samt föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/huggaren

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2021-03-30) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med äganderätt.

Området

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.

Närservice

I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb

Kommunikation

Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.

Övrigt

I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter