Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Producentgatan 21

Lindeborg MALMÖ

1 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

FÖRHANDSVINSNING! Anmälan krävs.

Torsdag 22/10 18.45-19.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Producentgatan 21

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 79,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 400
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr utgångspris
Avgift: 4 126 kr/mån ink. värme, VA, bredband och kabel-tv basutbud.
Andel i föreningen: 0,26487%
Andel av årsavgift: 0,26487%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår nybyggnadsår 1973
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 24 april 2020
Energiklass: D
Fastighetsbet. producenten 1
Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och fräscha trea om 79kvm på trivsamma Lindeborg. Med genomgående planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp erbjuder denna bostad bland annat ett renoverat kök med plats för stort matbord, rymligt vardagsrum och två enhetligt renoverade badrum med egen tvättmaskin, lägg därtill en generös inglasad balkong.
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Innanför säkerhetsdörren välkomnas du av en ljus hall som ger möjlighet för avhängning av ytterkläder. Här finns även ypperlig förvaring i form av en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är nyligen vitmålade och på golvet ligger grått laminatgolv. I taket finns smakfull spotlightbelysning.

Badrum
Bostadens stora badrum är helkaklat med vitt kakel och detaljer i mosaik. I badrummet finns duschkabin, wc, vask med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin.

Gästtoalett
Gästtoaletten är enhetlig med det stora badrummet med samma vita kakel och mosaikdetaljer och är utrustat med wc, vask med kommod och spegel.

Kök
Vidare från hallen öppnar bostaden upp sig och ger plats för ett stort matsalsbord i anslutning till köket. Köket har ett stort ljusinsläpp och är smakfullt renoverat med ljusa materialval. Här har du all utrustning som du behöver; integrerad diskmaskin, separat kyl och frys, induktionshäll, mikro och ugn. Hallens gråa laminatgolv ligger även här och matchs snyggt mot den vita skåpinredningen. Ovanför bänkskivan av mörk laminat finns ljust kakel. Väggarna är även här vitmålade och ovanför matsalsdelen finns spotlightbelysning.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stort ljusinsläpp och med härlig utsikt över den generösa innergården. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat, och här återfinns även spotlightbelysning med smakfullt utformning. Rummet är rymligt och ger plats för stort soffmöblemang.

Sovrum 1
Ljust och rogivande sovrum med garderob och plats för stor säng. Väggarna är vitmålade och golvet utgörs av laminat.

Sovrum 2
Sovrummet har vitmålade väggar och laminatgolv. I rummet finns även bra förvaringsmöjligheter i form av garderob. Det är även härifrån bostadens tilltagna inglasad balkong som ger känslan av ett extrarum och möjlighet att njuta av solen långt in på hösten.

Eftertraktad trea på populära Lindeborg!

Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och fräscha trea om 79 kvm på trivsamma Lindeborg. Med genomgående planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp erbjuder denna bostad bland annat ett renoverat kök med plats för stort matbord, rymligt vardagsrum och två enhetligt renoverade badrum med egen tvättmaskin, lägg därtill en generös inglasad balkong. Här bor du på lugn adress i en stabil HSB-förening med en stor grönskande innergård med mysiga sittplatser och lekområde för barn. Området är väldigt barnvänligt och allt du behöver med närhet till ICA, Inre Ringvägen samt förskola och skola, samtidigt har du expansiva Hyllie som granne, med närhet till Emporias shopping och Hyllies station som tar dig till Malmö C på 7 min.
Varmt välkommen på visning!

Förening

Producentgatan 21

Förening

Hsb Brf Henriksdal i Malmö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Henriksdal är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen 1972. Föreningen innefattar 412 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns 4 st lokaler i föreningen. Tvättstugor finns i källaren och där finns även cykel- samt barnvagnsrum.

HUSETS SKICK
Tak: omlagt på låghusen 2003, höghusen 2000-talet.
Fasad: I bra skick.
Fönster: 3-glas.
Porttelefon: Installerades år 2010.
Källsortering: Finns på innergården.
Uppvärmning: Fjärrvärme, värmepumpar byttes 2012.
Vatten- och avloppsstammar: Det finns i dagsläget inga planer på att renovera eller relina.
2016 infördes gemensam el i föreningen, vilket innebär att de boende endast faktureras för sin faktiska elförbrukning via månadsavin till föreningen.
Under 2018 har föreningen installerat solceller på samtliga tak på låghusen.
Under våren 2019 installerades laddstolpar till elbil.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Hissbyte kommer att ske i samtliga höghus i Brf Henriksdal under 2020.
Föreningen har även planer på att byta fönster, dock är detta framflyttat och inget mer beslut är taget i dagsläget.

P-PLATS OCH GARAGE
Garagehyra i varmgarage: 349 kr/månad.
Garagehyra i kallgarage: 298 kr/månad.
MC-garage: 162 kr/månad .
Bilplats-parkering: 127 kr/månad.
Cykelbox i källaren: 56 kr/månad.
Cykelställsplats inne och ute: 21 kr/månad respektive 11 kr/månad.
Dessa avgifter höjs 2% årligen. Separat kö tillämpas.

EKONOMI
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=21

TOMTRÄTTSAVGÄLD
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2026-12-31 (senaste omförhandlingen gjordes 2016).

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-TV: Sydantenn.
Bredband: Bredband via Bahnhof 100/100 ingår i månadsavgiften.

Besök föreningens hemsida för ytterligare information: hsb.se/malmo/henriksdal

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-02-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter