Ormvråksgatan 46

HSB Brf Fosietorp på Söderkulla består av 543 st bostadsrätter och 11 st affärslokaler. Vid uppförandet 1967 byggdes dessutom två stora underjordiska garage och ett antal parkeringsplatser i markplan. Fastigheterna består av 5 st höghus med 8 våningar samt 7 st låghus med 3 våningar. Byggnaderna finns på Kungsörnsgatan 2-40,5-11, Ormvråksgatan 19-31, 44-64 och Tornfalksgatan 12-20. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling kommer att ske 2021-01-01. I föreningen har man tecknat en obligatorisk tilläggsförsäkring till varje bostadsrätt. Bostadsrättsförsäkringstillägget är ett komplement till din egen hemförsäkring och innefattar inte lösöre mm. Föreningen rekommenderar alla att teckna en egen hemförsäkring för ett bra grundskydd.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och ansökan görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=21. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 190 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 476 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

FRITIDSVERKSAMHET:
Inom föreningen finns en mångfald möjligheter till fritidsverksamhet. Lokaler finns för biljard, motion, bastu, snickeri, vävning, foto mm.
I en del fall drivs verksamheten genom föreningar. Du finner information i trapphusen, Fosietorps hemsida, utsedd fritidsansvarig eller genom styrelsemedlemmarna om du vill veta mer om fritidsverksamheterna i föreningen. Det finns dessutom en lokal att hyra för kalas eller liknande.

HUSETS SKICK
- Fasadrenovering med inbyggda balkonger skedde under åren 2002-2003
- Nya el-centraler är installerade 2002-2003
- Samtliga hustak och garagetak är renoverade 2010-2015
- Samtliga hissar är utbytta 2015-16
- Utemiljö och gårdar renoverade på Kungsörnsgatan under 2015.
- Parkering vid köpcentrum asfalterades om 2017

Planerade renoveringar
En renovering av vatten- och avloppsstammar (relining) ligger i närtid om ca 1-2 år.
Varje år utförs besiktningar för det löpande underhållets skull och därefter utförs underhåll för att hålla uppe standarden.
Byggande av Miljöhus - utredning pågår

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamt bredband 100-10 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Kontakta Bredband2 för eventuell uppkoppling.

EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för el vilket innebär att de boende faktureras för sin elförbrukning via månadsavgiften. Denna avläses mot den faktiska förbrukningen vilket innebär att den läggs utöver den redovisade avgiften.

PARKERING
Garageplatser (189 st) kostar ca 400 kr/mån och p-platser (170 st) kostar ca 140 kr/mån för närvarande. Det är separat kö till båda.

AVGIFTSFÖRÄNDRING
Föreningen höjde avgiften med 2% 2020. Trolig avgiftshöjning 2021-01-01 med ca 2%.

TVÄTTSTUGOR
I höghusen finns två stycken tvättstugor i varje huskropp, i låghusen på Kungsörnsgatan finns endast en tvättstuga i varje huskropp.

Mer information finns på www.hsb.se/malmo/fosietorp. Fastighetskontoret nås på tel. 040-19 39 35.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-06-23. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, lediga p-platser och eventuella avgiftsförändringar. Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.