Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hörbygatan 2

Nobeltorget Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 24/11 13.00-13.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hörbygatan 2

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 40,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1021
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr utgångspris
Avgift: 2 568 kr/mån Inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 3,342%
Andel av årsavgift: 3,352%
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andel inre reperationsfond: 0 kronor
- Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett vindsförråd samt ett källarförråd.
- Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 1 rum och kök.
- Obligatoriskt tillägg om 88 kr/månad tillkommer för kabel-tv.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 12 september 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 124 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Ängen 4
Vid populära Nobeltorget, intill Folkets Park och Möllevången välkomnar denna mysiga 1,5:a på tredje våningen. Här samsas smakfullt renoverad interiör som renoverat badrum och köksmiljö med detaljer från byggåret som stora fönsterpartier, stuckaturer och högt i tak. Denna lägenhet är perfekt för den som vill bo lugnt men fortfarande vill bo inne i centrum. Föreningen har en lugn och lummig innergård och ändå befinner vi oss på kortare gångavstånd till myllrande stadsliv i Malmö city eller cykelavstånd till Malmö Universitets olika filialer. Varmt välkommen på visning!

HALL
Vi välkomnas på tredje våningen av en rymlig hall med avhängningsdel samt plats för sko- och hatthylla. Direkt till vänster hittar vi köket och till höger leds vi in i lägenhetens övriga rum. Välbevarat parkettgolv och vita väggar.

KÖK
Ett rymligt kök som erbjuder gott om förvaring samt matplats för cirka 4 personer. Originalstomme och originalskåp som har målats vita för ett modernare intryck. Över- och underskåp kombineras med bänkskiva i trä och vitt kakel ovanför köksbänken. Köket är utrustat med gasspis från Smeg, kyl/frys från Samsung och fläkt i rostfritt utförande. Vita väggar och vitmålat brädgolv.

HALVA
Stor halva som för tillfället används som sovalkov och här finns även en stor inbyggd garderob. Beroende på nästa ägares önskemål så kan köket flyttas ut här för att få ett separat sovrum. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget rum med ett härligt ljusinflöde från det stora fönsterpartiet som sträcker sig längs rummets ena vägg. I rummet finns det utrymme till både soffa, matbord och extra förvaring om så önskas. Vitmålade väggar och på golvet ligger det välbevarade parkettgolvet från byggåret.

BADRUM
Renoverat och helkaklat badrum i stilrena färger. Vitt kakel på väggarna kombineras med klinkergolv i mörkgråa toner. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med vit kommod samt wc-stol i vitt porslin.
Vid populära Nobeltorget, intill Folkets Park och Möllevången välkomnar denna mysiga genomgående 1,5:a på tredje våningen. Här samsas välplanerade kvadratmeter med detaljer från byggåret som stora fönsterpartier, stuckaturer och högt i tak. Denna lägenhet är perfekt för den som vill bo lugnt men fortfarande vill bo inne i centrum. Föreningen har en lugn och lummig innergård och ändå befinner vi oss på kortare gångavstånd till myllrande stadsliv i Malmö city eller cykelavstånd till Malmö Universitets olika filialer. Varmt välkommen på visning!

Förening

Hörbygatan 2

Förening

Brf Solängen

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Solängen bildades 1937 och omfattar 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Örehus står för den ekonomiska förvaltningen och Bengtihus står för fastighetsskötsel. I föreningens försäkring ingår samtliga medlemmars bostadsrättstillägg.

HUSETS SKICK
Vattenstammar: Utbytta 1990.
Avloppsstammar: Köksstammar relining 2002 och badrumsstammar relinades 2008.
El: Utbytt 1995.
Tak: Omlagt 2001 samt utbytt plåt 2017-2019.
Fönster: Ytterbågar bytta mitten på 1990-talet.
Dränering: 2013 gjordes en ny dränering av husgrunden.
Värmeanläggning: Utbytt/reglerad 2011.

I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade, bara löpande underhåll.

EKONOMI
Föreningen har inte höjt avgiften de senaste åren och har inga planerade avgiftshöjningar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem mot en obligatorisk kostnad på 88 kr/månad för varje lägenhet. Bredband levereras via antingen Telenor eller ComHem och varje väljer själv vilken leverantör samt vilken hastighet och kostnad man vill ha.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, belägen i källaren med ingång från gården. Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i källaren i hörntrappan.
Cykelställ finns som tillhör föreningen.
Sopsortering finns på gården.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från föreningen 2019-10-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering