Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Eriksfältsgatan 63B

Nydala Malmö

1 295 000 kr

Se alla bilder

ShowHighestBid

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 1 330 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Eriksfältsgatan 63B

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 76,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 49
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr som utgångsbud
Avgift: 4 366 kr/mån inkl. värme, vatten & kabel-tv
Andel i föreningen: 0,28457%
Andel av årsavgift: 0,28457%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.
Möblerna som sitter fast i väggen i hallen ingår ej i köpet. Inte heller vitrinskåpet i vardagsrummet ingår i köpet.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1963
Energideklaration
Utfärdad den 13 december 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 146 kWh/m² och år
Välkommen till en fint renoverad och genomgående lägenhet högst upp i huset. I juni börjar föreningen bygga hiss i låghusen. Ljus 3:a, med inglasad balkong, som är praktiskt planerad med gott om plats. Här bor du med utsikt över föreningen grönskande innergård och med bra förbindelser till city. Välkommen på visning!

ENTRÈ
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Väggarna är ljusa och matchas snyggt mot ljust laminatgolv.

KÖK
Stilrent renoverat kök med gott om arbetsyta och förvaring bakom vita högblanka luckor. Utrustning finns i form av side-by-side kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin. Vid fönstret finns ljus matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med laminatgolv och vita väggar som matchas med skiffervägg. Här ryms både soffgrupp men även en matplats om så önskas. I taket sitter spotlights.

SOVRUM 1
Det större sovrummet finns direkt till höger från entrén. Här ryms både plats för dubbelsäng och extra förvaring, men även en klädkammare. Ljust laminatgolv och gråa väggar.

SOVRUM 2
Det mindre av sovrummen används idag som ett arbetsrum och har även det laminatgolv och ljusa väggar. Från rummet finns ytterligare en utgång till den inglasade balkongen.

BADRUM
Rymligt badrum med klinkergolv, kaklade väggar i duschen i stilrena färger. Här finns en praktisk duschhörna, WC, handfat samt spegel.

Smakfullt renoverad!

Välkommen till en fint renoverad och genomgående lägenhet högst upp i huset. I juni börjar föreningen bygga hiss i låghusen. Ljus 3:a, med inglasad balkong, som är praktiskt planerad med gott om plats. Här bor du med utsikt över föreningen grönskande innergård och med bra förbindelser till city. Välkommen på visning!

Förening

Eriksfältsgatan 63B

Förening

Hsb Brf Nydala

Allmänt om föreningen

HSB Brf Nydala är en äkta förening. Föreningen bildades 1962 och består av 373 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler som används för eget bruk. Föreningens mark är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till år 2026. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen ser mycket gott på sin ekonomi och arbetar hårt för att behålla sina låga avgifter. De vill vara förberedda för eventuella renoveringar i framtiden och reglerar avgifterna efter behov. Planerad 5% avgiftshöjning 1 april 2021.

HUSETS SKICK
Ventilationen: Självdrag i låghusen och mekanisk i höghusen.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
2006 byggdes balkonger ut och glasades in.
2010 Nya hissar sattes in i höghusen samt målning av trapphus.
2014 Infördes gemensam el.
2014-2015 Fasaden renoverades.
2016 Tappvattenstammar i höghusen byttes.
2016 Taknocken målades. Avloppsstammarna bedöms vara i gott skick, men kommer på längre sikt förmodligen att relinas. Stammarna i ett låghus har relinats 2016-2017- övriga kommer att renoveras vid behov.
2019: Föreningen har byggt 3st miljöhus som ska stå färdiga i maj.
2020: Tappvattenledningar i låghusen klara 15 juni 2020. Nya fönster i höghusen klara i maj 2020.
Elstammar i original men bedöms vara i gott skick.

KOMMANDE RENOVERINGAR
17 hissar och 17 nya trapphus börjar byggas i juni 2020 i låghusen.
Nya fönster i låghusen påbörjas i april-2021
Föreningen följer en underhållsplan och utför årligen en besiktning av sina byggnader.
Taggsystem i alla fastigheter till entre och källare samt tvätt skall vara installerat juni 2021.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstugor med nya tvättmaskiner i stortvättstugorna.
Motionslokal finns, tagg till gym kostar 300 kr/år.
Även cykelförråd och lägenhetsförråd finns i källaren.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via comhem (basutbudet ingår i månadsavgiften). För utbud och aktuella priser se www.comhem.se.
INTERNET: Föreningen har bredband via leverantör ownit och 100 mbit bredband fås för endast ca 89kr/mån. Ny bredbandsförhandlingar pågår.

PARKERING
Föreningen har 290 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 175 kr/mån. Separat kö till parkering tillämpas.
Cykelplats finns att hyra i källaren för 15 kr/mån.

GEMENSAM EL
Föreningen har infört gemensam el för samtliga lägenheter. Elförbrukningen är individuell och läggs på månadsavin.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-05-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter