Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Disponentgatan 27

S:t Knut Malmö

1 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Disponentgatan 27

Antal rum 2 rum
Boarea 45,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 503-1-0023
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr som utgångsbud
Avgift: 3 174 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv
Driftskostnad 4 320 kr/år
varav
El: 2 400 kr
Försäkring: 1 920 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej
Allmänt Föreningen har lämnat följande information gällande andelstalen:
Andelstal ek plan: 3,72000000 %
Andelstal exkl kapital: 3,72000000 %
Andelstal kapital: 0,00000000 %

Enligt lägenhetsregistret är lägenheten registrerad som en 1 rok. Nuvarande säljare har byggt om lägenheten till en 2 rok.

Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd.

Under det lagda golvet finns parkettgolv (nuvarande matplats och vardagsrum/kök), laminatgolv (sovrummet) samt en linoleummatta (hall).

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1931
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 23 augusti 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 197 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Cedern 6
Varmt välkomna till en välplanerad och renoverad tvårummare där vi har ett ljust grått parkettgolv genomgående i hela lägenheten. Den generösa takhöjden gör att vi får en luftig planlösning som erbjuder oss trevliga sociala ytor, ljust och rymligt sovrum och ett helkaklat badrum. Lägenhetens kök kombinerat med vardagsrum och matplats är bostadens hjärta. Köket erbjuder oss det man behöver och är väl uttänkt med förvaring samt att vi har vardagslyxen av en diskmaskin! När köket flyttades ut till vardagsrummet har man även skapat en bra matplats mellan vardagsrummet och hallen. Här har vi gott om plats för 4-6 sittplatser. I vardagsrummet har vi plats för en mysig soffhörna och varför inte en arbetshörna om så önskas.
Föreningen har en stor och härlig innergård. På innergården finns sittmöbler, grillmöjligheter och plats att ställa cykeln.

Området erbjuder oss en härlig atmosfär med en trevlig arkitektur. Sen att St Knut är ett omåttligt populärt område där vi har citypulsen runt knuten och trevliga restauranger och butiker ett stenkast från lägenheten är såklart bara ett plus i kanten.

Vi har gångavstånd till såväl stads- som regionbussar. Tåget nås lättast från antingen Triangeln eller Malmö City.

HALL

Gott om förvaring för både ytterkläder och skor i klädkammaren direkt till vänster när vi kommer in i lägenheten.

SOVRUM

Ljust och trevligt rum med plats för dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat med vita kaklade väggar och vitt klinkergolv. Kommod, wc samt spegel ovan vask. Badrummet är renoverat både 2014 samt 2017/2018.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Köksinredning i vitt från Ikea. Här har vi en häll, diskmaskin, kyl med frysfack samt en kombinerad ugn/micro.

Trivsam lägenhet i populärt område med bevarad 30-tals charm

Intill populära S:t Knuts torg presenterar vi här en renoverad tvåa på våning 2 som fortfarande har kvar många av de vackra 30-tals detaljerna. Området bjuder på caféer, restauranger och små mysiga butiker. Gångavstånd till citypulsens shoppingstråk och det myllrande restauranglivet. Letar ni efter en lägenhet med stark adress i en förening med låga avgifter så har ni verkligen hittat rätt. Välkomna!

Förening

Disponentgatan 27

Förening

Brf Cedern 6

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Cedern 6 är en äkta förening bildad 2008. Huset byggdes 1931 och består av 32 lägenheter varav 4 st med hyresrätt. Föreningen säljer löpande av de hyresrätter som sägs upp. Föreningen äger även marken. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick. Läs mer på föreningens hemsida www.cedern6.com

HUSETS SKICK
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen som upprättades 2015.
2020 - Dränering och installation av backventil i källare.
2020 - Renovering av innergård.
2020 - Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2018 - Byttes dörrarna i källare och på vind ut till säkerhetsdörrar.
2017 - Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2011 - Bytte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2010 - Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2009 - Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2008 - Bytte av elmätarna i samtliga lägenheter.
1970 - Stam och tappvattenbyte.

EKONOMI
Föreningen har ett antal hyresrätter kvar att ombilda och det kommer på sikt att ge föreningen att stort ekonomiskt tillskott. Ingen planerad avgiftshöjning 2021. En överlåtelseavgift tas ut om 1190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr som betalas av köparen

INTERNET OCH TV
Com hem är anslutet till huset. Basutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften. Internet får varje medlem teckna sitt egna avtal. För mer info besök www.comhem.se.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Gemensam välutrustad tvättstuga i källaren med ingång från gården. På gården finns även cykelparkering och sopsortering. Cykelförvaring finns även i källaren. Mysig och grönskande innergård med plats för grillning. Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har även två gemensamma ytor i källare som medlemmarna kan använda för tex omplantering av blommor eller cykelprojekt.

PARKERING
Boendeparkering råder i området. Ansök på Malmö Stads hemsida.

VIKTIG INFORMATION
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter