Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Trollebergsvägen 9

Centrum Lund

3 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Söndag 7/3 11.00-11.30

Budgivning pågår

Budgivare 1: 3 200 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Trollebergsvägen 9

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 85,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 18
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 395 000 kr utgångspris
Avgift: 4 721 kr/mån inkl. värme, va, kabel-tv, bredband och br-tillägg
Andel i föreningen: 0,50172%
Andel av årsavgift: 0,50172%
Reparationsfond: 756 kr
Driftskostnad 3 357 kr/år
varav
El: 1 500 kr
Försäkring: 1 857 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Ja
Allmänt Kostnad för el tillkommer efter förbrukning. Golvvärmen går på el och ingår ej månadsavgiften.

Säljaren disponerar ett källarförråd.

Uppgift om vilken mätnorm som använts vid uppmätningen har ej gått att få fram.

Byggnad

Byggnadsår 1984-85
Energideklaration
Utfärdad den 28 mars 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 88 kWh/m² och år
På populära Gasverket, precis vid Centralstationen, presenteras denna renoverade trea om 85 kvm i mycket fint skick. Lägenheten renoverades med nytt kök 2015 samt nya ytskikt och badrum 2016 i en modern stil som håller över tid. Välplanerade kvadratmeter ger utrymme åt stort kök, två rejäla sovrum, vardagsrum, helkaklat badrum och bra förvaring. I västerläge finns stor inglasad balkong med trevlig utsikt och vid lägenhetens entré finns ytterligare plats för sittgrupp.

Brf Gasverket är en stor och välskött förening som förvaltas av HSB. Föreningen erbjuder sina medlemmar gym, bastu, fina gemensamma grönytor med grillplatser, tvättstuga på samma våningsplan, parkering i nybyggt parkeringshus, samlingslokal och gästlägenhet. Allt i mycket fint skick. Hiss från markplan förenklar vardagen.

Stans utbud av restauranger, kulturliv och butiker finns runt hörnet och för pendlaren är läget nära Centralstationen idealiskt. Stadsparken är endast ett stenkast bort.

Välkommen hem!

HALL

Via hiss från markplan nås denna renoverade trea i mycket fint skick. Vid lägenhetens entré finns en sittplats med utsikt mot föreningens innergård. Hallen är rymlig med plats att hänga av sig ytterkläderna till höger och i förlängningen av hallen finns möjlighet till ytterligare förvaring.

KÖK

Modernt renoverat kök från 2015 med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats för 4-6 personer. Svart köksinredning matchas med bänkskiva i valnöt, vitt kakel, ljusgrå väggar och skinande grå klinkergolv. Utrustning: Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn och spisfläkt. Från köket blickar vi ut mot balkongen med fri utsikt.

BADRUM

Lyxigt helkaklat badrum av vida mått vägghängd wc, kommod, badrumsskåp och stor dusch med duschvägg. Dimbar belysning lyser upp grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Golvvärme (el) ger extra komfort. Badrummet renoverades 2016.

MASTER BEDROOM

Lägenhetens största sovrum ger gott om plats åt dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv och grå väggar pryder ytorna.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster över hörn och ljusinsläpp i tre väderstreck. I vardagsrummet ryms både soffa och ytterligare matplats eller skrivbord. Laminatgolv och grå väggar.

INGLASAD BALKONG

Från vardagsrummet nås stor inglasad balkong i västerläge med fri utsikt. På balkongen ryms både sittgrupp och odlingar. Trätrall ingår i köpet.

SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum är också stort med plats för säng, skrivbord och förvaring utan att kännas trångt. Laminatgolv och gråa väggar pryder ytorna.

Trea i mycket fint skick med västerbalkong och hiss från markplan

På populära Gasverket, precis vid Centralstationen, presenteras denna renoverade trea om 85 kvm i mycket fint skick. Lägenheten renoverades med nytt kök 2015 samt nya ytskikt och badrum 2016 i en modern stil som håller över tid. Välplanerade kvadratmeter ger utrymme åt stort kök, två rejäla sovrum, vardagsrum, helkaklat badrum och bra förvaring. I västerläge finns stor inglasad balkong med trevlig utsikt och vid lägenhetens entré finns ytterligare plats för sittgrupp.

Brf Gasverket är en stor och välskött förening som förvaltas av HSB. Föreningen erbjuder sina medlemmar gym, bastu, fina gemensamma grönytor med grillplatser, tvättstuga på samma våningsplan, parkering i nybyggt parkeringshus, samlingslokal och gästlägenhet. Allt i mycket fint skick. Hiss från markplan förenklar vardagen.

Stans utbud av restauranger, kulturliv och butiker finns runt hörnet och för pendlaren är läget nära Centralstationen idealiskt. Stadsparken är endast ett stenkast bort.

Välkommen hem!

Förening

Trollebergsvägen 9

Förening

Brf Gasverket

Allmänt om föreningen

Gasverket är en bostadsrättsförening i centrala Lund. Föreningen bildades 1985 och består av 214 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/gasverket/

EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsändringar per 2021-01-18. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se samt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/gasverket/

GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån förbrukning.

BREDBAND
Bredband och IP-telefoni (fasta kostnaden) via Telenor och Com Hems grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften.

UNDERHÅLL
Hissar, 2012
Värmesystem, 2014
Installation av Fiber, 2015
FTX Ventilationssystem, 2016
Asfaltering av gångar, 2017
UV-filter vatten, 2017
Automatisk trapphusbelysning LED installerad, 2017
Renovering av lekplats 2019
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2020

Se senaste årsredovisningen för info om kommande renoveringar och underhåll.

PARKERING
Föreningen har tillgång till 103 garageplatser på våning 1 i parkeringshuset på Gasverksgatan. 2 mc-platser finns.
Gästparkering finns 2 st i garaget och bokas hos vicevärden. (100 kr/dygn)
Månadshyran år
2020 = 825 kr/månad
2021= 875 kr/månad
2022 = 950 kr/månad
2023= 1000 kr/månad
2024 = 1050 kr/månad
2025 = 1125 kr/månad
2026= 1200 kr/månad
Från och med 2027 är höjningen 8 % / år.
I dagsläget finns det lediga platser, kontrollerat 2020-10-01.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningslägenhet på Svanevägen 36 går att hyra till en kostnad av 150 kr/dygn (Sköts av Christa på Inez Möllers stiftelse). Samlingslokal finns att hyra på Trollebergsvägen 9 för 500 kr per dygn för föreningens medlemmar (2000kr för utomstående). Gym och bastu finns för föreningens medlemmar. Nyckel kan kvitteras ut för 500 kr. I varje hus finns tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även grillplatser, lekplats, cykelparkering utomhus, barnvagnsförråd, soprum, boulebana och container till grovsopor.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande mellan student och förälder, de vill att den boende äger minst 10%.
En ny skola Hedda Anderssons gymnasiet håller på att byggas på den plats där Svaneskolan tidigare legat.
Mer info om detta projekt finns på Lunds kommuns hemsida.

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter