Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östra Vallgatan 27

Centrum LUND

2 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östra Vallgatan 27

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 54,50 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 695 000 kr utgångspris
Avgift: 3 868 kr/mån
Pantsatt Ja
Allmänt På första parkett precis vid botaniska trädgården finns nu möjligheten att förvärva en populär bostad i bra skick. Här bor du bra i en genomgående bostad med flera fina attribut såsom fiskbensparkett, lampstuckatur och stora fönsterpartier med en härlig utsikt. Underbar balkong med kvällssol. Utgång till balkongen finns från både kök och sovrum. Balkongen vetter mot innergården och har en härlig utsikt över takåsarna och Lunds Centrum.

Hall
Trivsam hall med goda avhängningsmöjligheter. Smakfullt nylagd fiskbensparkett (2017) som fortsätter vidare ut i kök och vardagsrum. Hallen och övriga rum målades om 2017.

Kök
Snyggt renoverat kök från 2017. goda arbetsytor och plats till mycket förvaring. Här blir varje matlagning en njutning. plats för köksbord för två personer. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn och diskmaskin. Fiskbensparkett från 2017. Utgång till balkong.

Balkong
Härlig balkong i västerläge med en underbar utsikt över Lunds centrum med takåsar i bakgrunden.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och mycket ytor. Fin fiskbensparkett från 2017 och lampstuckaturer. I vardagsrummet finns det även en inbyggd garderob i ena hörnan av rummet.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med dusch, wc, och handfat.

Sovrum
Mysigt och lugnt sovrum med charmigt brädgolv och plats för stor säng och förvaring. Sovrummet ligger med fönster mot innergård. Utgång till balkongen.

Området
Östra Vallgatan ligger på ett av Lunds mest populära områden. Det centrala området präglas av mysiga gator och hus. Här bor du i en lugn miljö men ändå nära till allt. Mitt över gatan ligger den blomstrande Botaniska trädgården där det även finns ett populärt Café.

Avstånd och kommunikationer
Närmaste matvarubutiken är Coop på Mårtenstorget (ca 2-3 min promenad). Det tar ca 3-4 min att gå in till stans absoluta centrum. Centralstationen cyklar du till på ca 5 min. Buss 131 (direkt) och buss 130 går från Bankgatan via Södra Esplanaden till Malmö. Det finns även flertalet stadsbussar som går i närheten. Eftersom Lund är en cykelstad finns det flera cykelbanor att ta sig runt på i närheten av bostaden.

OBS!
Månadsavgiften till bostaden redovisas enligt föreningen på följande sätt:

Avgift 3868 kr/mån
Media (bredband) 150 kr/mån
El (schablon) 350kr/mån
Trappstädning 200kr/mån
Totalt: 4568kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 15 november 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 181 kWh/m² (Atemp) och år
På första parkett precis vid botaniska trädgården finns nu möjligheten att förvärva en populär bostad i bra skick. Här bor du bra i en genomgående bostad med flera fina attribut såsom fiskbensparkett, lampstuckatur och stora fönsterpartier med en härlig utsikt. Underbar balkong med kvällssol. Utgång till balkongen finns från både kök och sovrum. Balkongen vetter mot innergården och har en härlig utsikt över takåsarna och Lunds Centrum.

Hall
Trivsam hall med goda avhängningsmöjligheter. Smakfullt nylagd fiskbensparkett (2017) som fortsätter vidare ut i kök och vardagsrum. Hallen och övriga rum målades om 2017.

Kök
Snyggt renoverat kök från 2017. goda arbetsytor och plats till mycket förvaring. Här blir varje matlagning en njutning. plats för köksbord för två personer. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn och diskmaskin. Fiskbensparkett från 2017. Utgång till balkong.

Balkong
Härlig balkong i västerläge med en underbar utsikt över Lunds centrum med takåsar i bakgrunden.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och mycket ytor. Fin fiskbensparkett från 2017 och lampstuckaturer. I vardagsrummet finns det även en inbyggd garderob i ena hörnan av rummet.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med dusch, wc, och handfat.

Sovrum
Mysigt och lugnt sovrum med charmigt brädgolv och plats för stor säng och förvaring. Sovrummet ligger med fönster mot innergård. Utgång till balkongen.

Området
Östra Vallgatan ligger på ett av Lunds mest populära områden. Det centrala området präglas av mysiga gator och hus. Här bor du i en lugn miljö men ändå nära till allt. Mitt över gatan ligger den blomstrande Botaniska trädgården där det även finns ett populärt Café.

Avstånd och kommunikationer
Närmaste matvarubutiken är Coop på Mårtenstorget (ca 2-3 min promenad). Det tar ca 3-4 min att gå in till stans absoluta centrum. Centralstationen cyklar du till på ca 5 min. Buss 131 (direkt) och buss 130 går från Bankgatan via Södra Esplanaden till Malmö. Det finns även flertalet stadsbussar som går i närheten. Eftersom Lund är en cykelstad finns det flera cykelbanor att ta sig runt på i närheten av bostaden.

OBS!
Månadsavgiften till bostaden redovisas enligt föreningen på följande sätt:

Avgift 3868 kr/mån
Media (bredband) 150 kr/mån
El (schablon) 350kr/mån
Trappstädning 200kr/mån
Totalt: 4568kr/mån

På första parkett vid botaniska trädgården!

På första parkett precis vid botaniska trädgården finns nu möjligheten att förvärva en populär bostad i bra skick. Här bor du bra i en genomgående bostad med flera fina attribut såsom fiskbensparkett, lampstuckatur och stora fönsterpartier med en härlig utsikt. Underbar balkong med kvällssol. Utgång till balkongen finns från både kök och sovrum. Balkongen vetter mot innergården och har en härlig utsikt över takåsarna och Lunds Centrum.

Förening

Östra Vallgatan 27

Förening

Brf Garvaren 20 i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Garvaren 20 i Lund är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten. I föreningen finns totalt 9 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det ursprungliga huset uppfördes 1937 därefter har nybyggnation av taklägenhet (2005) samt tillbyggnad på södra sidan skett (2012).

EKONOMI
Föreningen anser att ekonomin är stabil. Föreningen har redan gjort stora förbättringar på huset och ser inte några större utgifter i närliggande framtid. Föreningen höjde senast avgiften med 5% 2019 med hänvisning till ökade omkostnader och renoveringar.

Föreningen har rätt att ta ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med nyare maskiner. Gemensamt cykelförråd.

TV OCH INTERNET
Kostnaden för kabel-TV (basutbud) och Bredband är ett obligatorisk tillägg på avgiften om 150 kr/mån.

EL
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för att hålla kostnaderna nere. Schablonen för aktuell lägenhet ligger på 350 kr/mån och kommer på månadsavgiften. Den kan komma att ändras beroende på förbrukning.

BYGGNADENS SKICK
Fasad: Omfogades 2012
Tak: Nytt 2005, delvis omlagt 2019.
EL: Elstammar bytta 2007
Fönster: Renovering 2012, värme + ljudisolerande glas installerades 2007
Trapphus: Renoverat 2009
Vatten- och avloppsstammar: 2005
Uppvärmning: Fjärrvärme

ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-19. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter