Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kämpagränden 15A

Linero Lund

1 100 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 1 200 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kämpagränden 15A

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 37,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0808
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 100 000 kr
Avgift: 2 348 kr/mån inkl. värme, vatten, TV, bredband & bostadsrättstillägg i hemförsäkring
Andel i föreningen: 0,21094%
Andel av årsavgift: 0,21094%
Reparationsfond: 5 043 kr
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1971
Energideklaration Utfärdad

HALL

Hall med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring i fyra garderober.

KÖK

Köket har plats för mindre matbord. Inredningen är original men välhållen. För att ge ett modernare intryck vore en bra idé att låta måla luckorna då de är i god kondition. Vitvaror: kyl/frys samt spis/ugn.

SÄLLSKAPSRUM

Sällskapsrummet är väl tilltaget och ni kan möblera med både soffa, säng och skrivbord om ni så vill. Då lägenheten ligger på gavel finns inget hus direkt mitt emot, vilket ger ett helt insynsskyddad rum. Precis som i hallen ligger det parkettgolv som är i bra skick och väggarna är tapetserade i gult. Stor klädkammare som tillsammans med hallens garderober rymmer allt ni behöver.

BADRUM

Badrum med våtrumstapet och plastmatta på golvet. Badkar, tvättställ, WC, spegel samt spegelskåp.

Stabil HSB-förening. Insynsskyddad. Låg avgift inkl brebdband!

Välkomna till en perfekt studentetta på 37kvm i populära Brf Linero. Lägenheten ligger på tredje våningen i huset och är helt insynsskyddad med fin grönska utanför.

En väldigt välplanerad bostad och vi ges bland annat rejält kök, bra förvaring i såväl hall som i klädkammare och stort vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ. Föreningen har stabil ekonomi, med låg belåning och är välskött, något som borgar för en god investering. Området, som ligger på en höjd, är väldigt grönt och lummigt med fina omgivningar och med cykel tar ni er till centrum på under 15 minuter.

För dig som har några sköna studentår framför dig passar lägenheten utmärkt! Till universitetet, LTH, Ekonomicentrum eller Juridicum cyklar ni också på ca 15 minuter, eller tar ni stadsbussen som avgår precis intill föreningens område. Lund är en liten stad och avstånden är små, därför får ni verkligen mycket för era pengar här. Dessutom är avgiften låg och ni bor därför riktigt billigt.

Brf Linero tillhandahåller övernattningsrum för sina medlemmar som går at hyra då vänner och familj är på besök. Festlokal går att hyra, så även odlingslotter.

I närheten finns välsorterad ICA butik, 24seven Fitness gym, apotek och vårdcentral.

I avgiften ingår även bredband.

Förening

Kämpagränden 15A

Förening

HSB Brf Linero

Allmänt om föreningen

Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening bildad 1971 bestående av 274 bostadsrätter där föreningen äger marken. Tillsyn tillämpas. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 39 st
3 rok - 156 st
4 rok - 36 st

PARKERING
Parkering med parkeringstillstånd för de boende, 25kr/mån, lediga platser finns per 2021-03-31. Det finns även 107 garageplatser i föreningen som kan hyras för 180 kr/mån, dessa har separat kö.

TV & INTERNET
Kabel-TV genom grundutbud från ComHem och bredband via Telenor 250/250 mbit, ingår i avgiften. Under 2021 kommer föreningen byta bredbandsleverantör och hastigheten höjs till 1000/1000mbit.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum på Kämpagränden 21 D som får disponeras av föreningens medlemmar. Kostnad för detta är 100 kr/natt samt 500 kr i depositionsavgift.
Fritidslokal finns också att hyra, 200 kr/natt samt en depositionsavgift om 500 kr.
Depositionsavgifterna återbetalas efter godkänd "besiktning".

I varje trappuppgång finns ett barnvagnsrum. Detta rum får också användas till barncyklar.
Vuxencyklar, mopeder och liknande får inte ställas i detta rum. Cyklar ska ställas i cykelställen utomhus eller i cykelkällare i hus nr 5, 13, 17 och 21.

I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor som bokas elektroniskt. Alla tvättstugor är fräscha och utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel i varje.
Tvättstugorna finns i hus 5, 13, 17 och 21.
Grovtvättmaskiner för mattvätt finns i hus 5 och 17

EKONOMI
Föreningen anser att den egna ekonomin är god. Månadsavgiften justeras varje år i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. ändras. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen.

HUSETS SKICK
Tak: Takfläktar byttes 2012 vilket har lett till en minskad total elförbrukning på 10-12 %.
Fönster: Under 2011 har föreningen bytt fönsterbågar och drevning. Fönster ses över vid varje överlåtelse.
Renovering av balkonger, tilläggsisolering av tak och plattläggning framför balkonger och fasad har skett under 2010.
Byte av samtliga radiator- och stamventiler i hus 13 - 23 under 2015.

PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Den årliga servicen på tvättutrustningen.
Solceller och laddstolpar.
Föreningen följer en underhållsplan och enligt denna ligger byte av avloppsstammar samt ledningar för varm- och kallvatten inplanerat att utföras under perioden 2021-2023.
Inga beslut är fullt ut fattade om det ska bli ett traditionellt stambyte eller relining men beslut tas under 2021.

I framtiden planerar de också att installera gemensam el, bergvärme och installation av solpaneler och laddstolpar för elbil. Detta är i än så länge bara i planeringsstadiet och tidpunkt ej fastställt. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-30. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter