Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flygelvägen 133

Östra Torn LUND

1 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Måndag 21/6 17.45-18.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flygelvägen 133

Antal rum 2,5 rum + kök
Boarea 72,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 60
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr utgångspris
Avgift: 5 180 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV, p-plats & bostadsrättstillägg i hemförsäkring
Andel i föreningen: 0,8128%
Andel av årsavgift: 0,81251%
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten hör ett förråd
- Till avgiften tillkommer obligatorisk kostnad för bredband om 125kr. Total avgift 5305kr
- Samtliga väggar är målade maj/juni 2021

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1992
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration Utfärdad
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Genom egen ingång på bottenplan når vi hallen som är rejält och bjuder på gott om plats för förvaring och avhängning. Via trappan upp nås resten av bostaden. Klinkers och nymålade vita väggar.

KÖK

Mysigt kök med rum för matplats vid fönstret. Bra utrustad med kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn/spis med glashäll samt köksfläkt. I köket ligger samma fina klinker som i entrén och väggarna är nymålade i vitt.

VARDAGSRUM

Rum med plats för soffa och Tv-möblemang. Tack vare sin placering i området är det i princip ingen insyn från något rum, inte heller från vardagsrummet. Behöver ni bara ett sovrum finns sannolikt möjligheten att ta ner väggen mot halvan och på så vis få ett större sällskapsrum. Parkettgolv i ek och nymåladevita väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med garderober längs ena väggen. Givietvis kan ni möblera med dubbelsäng här. Fint och tyst läge med fönster mot föreningens område. Plastmatta och nymålade vita väggar.

HALVA (det mindre sovrummet)

I vardagsrummet har man genom en smart lösning skapat ett andra rum som kan användas efter familjens behov. Perfekt storlek för att vara ert hemmakontor eller gästrum. Parkettgolv i ek och vita nymålade väggar.

BADRUM

Rymligt badrum inrett med badkar, tvättkommod med underskåp, spegel, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin & torktumlare.

Tidigare tvåa, men nu med två sovrum! Stor sydvästbalkong!

Välkommen hem till denna ljusa och fräscha lägenhet på populära Östra Torn! Här erbjuds en välplanerad bostad där en tidigare tvåa fått ett extra rum, perfekt som hemmakontor eller gäst- eller barnrum. Med stor härlig balkong med sydväst-läge och utan insyn från grannar ligger lägenheten verkligen bra i området. Stort badrum med egen tvättpelare är verkligen plus! Hela lägenheten är nymålad och fräsch.

Stor vind ovanför bostaden kan utnyttjas! Beläget i ett mycket trivsamt, lugnt och barnvänligt område är detta perfekt för dig som söker ett fräscht och inflyttningsklart boende. Från Flygelvägen är det cykelavstånd till centrala Lund och dess utbud

Flygelvägen ligger i hjärtat av Östra Torn och föreningen, som är under HSBs förvaltning, är välskött och stoltserar med oförändrad avgift på över 10 år. I Brf Mandolinen bor ni i behaglig atmosfär med väldigt mycket grönska, lek- och sittplatser. Ett lugnt och barnvänligt område med skola och förskola alldeles intill. Med sina 72,5 kvm lämpar sig lägenheten både för paret eller den mindre familjen då det idag finns ett extra sovrum, eller för dig som vill ha gott om plats och möjligheten till att ha ett eget hemmakontor. Lägenheten är lugnt belägen mitt i området helt avskild från förbigående trafik.

Alldeles intill avgår stadsbussen som tar dig till centralstationen och universitetssjukhuset på ca 10 minuter. Du tar dig lika snabbt till stan via cykelbanan som leder hela vägen dit. Några hundra meter öster om lägenheten avgår regionsbuss 166. Om du pendlar med bil kan du nå närmsta påfart till E22an, vid Sony, på under 5 minuter.
Östra Torn ligger inte långt från det expansiva området Brunnshög där ett helt nytt centrum växer fram med butiker, spårvagnsstation mm. Detta kommer göra Östra Torn ytterligare attraktivt på sikt!

Egen parkeringsplats ingår i avgiften!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, tidsplan mm.

Förening

Flygelvägen 133

Förening

HSB Brf Mandolinen i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Mandolinen bildades i samband med byggnation 1992. Föreningen äger fastigheten Mandolinen 1 med adresserna Fygelvägen 121 - 333. På fastigheten står 14 flerbostadshus och 32 småhus, totalt finns det 106 stycken lägenheter med bostadsrätt.

Förvaltare:
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Avgiftsförändringar:
Föreningen har haft oförändrad avgift i över 10 år. Avgiften förblir oförändrad inför 2021. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-04-09).

Medlemskap:
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste dock minst äga 10% av bostadsrätten.

HSB medlemskap:
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på ca 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om ca 300 kr/hushåll. Detta är en engångskostnad. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.

Övrig information:
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostadsrätten. Denna bokas med vicevärden.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.hsb.se/skane/mandolinen

Renoveringar:
Utförda och planerade

Underhåll senaste åren:
Installation av nytt fibernät.
Byte av utomhusbelysningen till lågenergialternativ.
Målning av ytterdörrar, renovering av yttertrappor och rengöring fasader
2004 Installation av bergvärmeanläggning
2018 Genomgång av fläktsystemen
2019 Utbyggnad av bergvärme/gas anläggning
2019 Gemensamhetslokalen renoverades, nya maskiner, nytt kök och helt ombyggd samlingslokal.

Planerat och pågående underhåll kommande år:
- 2020 ombyggnad av perosnalutrymmen
- 2020/21 installation av laddstolpar vid parkeringarna, ca 10-15 st
- 2020/21 byte av ventilationshuvar på taken

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering
Varje hushåll förfogar över en parkeringsplats, märkt med lägenhetsnumret. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften.

Gästparkering mot parkeringstaxa finns.

TV/bredband
Bredband (250/100 mbit/s) och IPTV med basutbud. Möjlighet till IP-telefoni genom Telenor, liksom kabel-TV med Com Hems basutbud. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Det finns ett cykelförråd för cyklar och barnvagnar samt cykelställ utanför varje lägenhet.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Flygelvägen 153 A. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I samma byggnad som tvättstugan finns en gemensamhetslokal med pentry att låna, samt bord och stolar för ca 40 personer. Medlemmar kan kostnadsfritt boka lokalen högst två gånger i månaden. Lokalen, jämte hall och toalett, skall städas efter nyttjandet. Det finns gräsklippare och andra trädgårdsredskap att låna för de som har trädgård.

Vid parkeringarna finns sophus för mat- och hushållsavfall. På den norra parkeringen står återvinningscontainern för föreningens källsortering.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter