Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Finalgatan 11B

Arenaparken Lund

3 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Finalgatan 11B

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 88,00 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 31
Våning 2 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 095 000 kr utgångspris
Avgift: 4 643 kr/mån Inkl Värme, Kallvatten, Kabel-TV & Bredband.
Andel i föreningen: 2,4839%
Andel av årsavgift: 2,4839%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016/2017
Energideklaration Finns för närvarande inte
Äntligen är en av de populära bostäderna på arenaparken till salu! Denna bostad är välplanerad och ligger med en perfekt placering i huset med en stor balkong i rätt väderstreck! Här bor du bra i en modern fastighet nära centrum. Välkommen på visning!

Hall
Funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. Hallen har vita väggar och ett fint parkettgolv som fortsätter vidare ut i vardagsrummet. Det finns en stor inbyggd skjutgarderob till höger i hallen.

Kök
Snyggt och stilrent kök med goda arbetsytor, mycket förvaring och öppna ytor. Induktionshäll samt ugn, micro, kyl och frys. Plats för större matgrupp om 4-6 personer med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort fönster och utgång mot balkongen.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ett fint parkettgolv och stora fönsterpartier. Utgång till den härliga balkongen i sydväst.

Sovrum 1
Underbart sovrum med fönster i två väderstreck, ett fint parkettgolv och vita väggar. Fönster mot husets framsida och innergård (sovrummet ligger i husgaveln). i sovrummet finns även en stor klädkammare.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för säng och kontorsdel. Används idag som kontor och dressingroom men kan enkelt göras om till en rymligt sovrum. Parkettgolv och fönster mot husets framsida.

Badrum
Stort helkaklat badrum med dusch, duschväggar, wc, handfat och stor spegel. Badrummet har även en tvättavdelning med stor tvättmaskin och torktumlare samt en praktiskt arbetsbänk och plats till förvaring.

Gäst-WC
Fräsch och fin helkaklad gäst-wc med badrumsskåp, handfat, spegelskåp och wc.

Balkong
Stor och underbar balkong med en härlig utsikt i sydväst.

Området
Arenaparken är ett nybyggt och spännande område som vuxit fram i Lund de senaste åren. Det ligger ett olympiskt spjutkast ifrån Stadsparken och är granne med såväl handboll- som fotbollsarenan. Området ligger även med promenadavstånd till Lunds mysiga stadskärna.

Avstånd och kommunikationer
Närmaste matvarubutiken finns på Lidl (ca 2 min bort) alternativt på karhögstorg (ca 6 min promenad bort). Klostergården centrum finns annars runt hörnet (ca 5 min bort). Där finns matbutiker, pizzeria och skola.
Det tar ca 6-7 min att gå in till stans absoluta centrum. Centralstationen cyklar du till på ca 5 min. Buss 131 (direkt) och buss 130 går från Bankgatan via ruben rausings gata (nrämaste busshållplats ca 4 min bort) till Malmö. Det finns även flertalet stadsbussar som går i närheten. Eftersom Lund är en cykelstad finns det flera cykelbanor att ta sig runt på i närheten av bostaden. På klostergården planeras det för närvarande att byggas en tågstation som boende på Arenaparken kommer kunna dra fördel av. Det kommer nämligen ta några minuter från området till den planerade hållplatsen.
Äntligen är en av de populära bostäderna på arenaparken till salu! Denna bostad är välplanerad och ligger med en perfekt placering i huset med en stor balkong i rätt väderstreck! Här bor du bra i en modern fastighet nära centrum. Välkommen på visning!

Förening

Finalgatan 11B

Förening

HSB Brf Pokalen

Allmänt om föreningen

HSB Brf Pokalen består av 42 st bostadsrätter med adress Finalgatan 11A-C och 13A-D. Det finns 4st 1 rok, 12 st 2 rok, 13 st 3 rok, 8 st 4 rok och 5 st 4-5 rok. Husen stod klara 2017. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns miljörum, övernattningslägenhet, cykelgarage och barnvagnsförråd. Dessa ingår i en samfällighet och delas med Brf Medaljen. Även en föreningslokal som går att hyra, 1000kr dygn , 500kr för 4 timmar.

PARKERING
I källaren finns 25 st garageplatser (varav en mc-plats) till en kostnad av ca 800 kr/mån. Det finns även en bilpool med Sunfleet. Parkeringen sköts av Qpark. Det är 5 st i kö per 2018-02-28.

BYGGNAD
Fasad: Målad betong/fibercementskivor.
Bjälklag: Betong.
Bärande väggar: Betong.
Tak: Papptak/sedum.
Fönster: Trä/aluminium.
Ventilation: Centralt FTX-aggregat.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

VATTEN
Varmvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för uppvärmningen av varmvattnet debiteras bostadsrättshavaren och ingår inte i månadsavgiften.

BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Trådlös uppkoppling (WiFi) finns installerad i lägenheten. Bostadsrättsföreningen har gruppanslutningsavtal med Com Hem. Bredband via Com Hem, 100/100Mbit ingår i månadsavgiften. Tv via Com Hem Tivo-box med digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.

EKONOMI
Det finns inga planerade avgiftsändringar per 2019-05-06. Ekonomisk plan finns i annonsen på MOHV.se.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.

Mer info om föreningen finns på https://www.hsb.se/skane/brf/pokalen/.


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-05-06. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Arenaparken är ett nytt aktivt område i södra Lund. Ända sedan det första spadtaget togs har området varit på tal som ett av Lunds nya spännande och City-nära områden. Arenaparkens bostadsområde erbjuder något för alla. Ta en kort promenad genom stadsparken och slå dig ner på ett av Lunds många fik och insup den riktiga Lunda-atmosfären. Eller varför inte ta del av de många sportaktiviteter som erbjuds i närheten såsom 24sevenFitness gym på Arenatorget 3 med medlemspriset från 199kr/månad och öppet dygnet runt. Högevalls badet är nära som också har Actic gym (10 minuters promenad) eller den nya parkourbanan på Arena-området. Även utegym och löparspår finns nära, för att inte nämna idrottsplatsen och ishallen som ligger alldeles i närheten. Dags att komma i form!

Närservice

Stor Lidl butik finns precis intill området. Även mindre livs och pizzeria finns i området.

Kommunikation

Är du cykelburen som så många andra Lundabor tar du dig enkelt upp till stan och Universitetsområdet och LTH. Om du lämnar cykeln i cykel-förrådet kan du promenera till stan på drygt 10 minuter. Föredrar du bussen finns hållplatsen "Lund Arenan" för stadsbuss med linjenummer 1 väldigt nära på avstånd. Här stannar och avgår även regionsbussar. Något mer söderut på Klostergården finns stadsbuss nr 6 men också en servicelinje som stannar vi pårop/vink. Allmänna avstånd med bil att känna till kan vara, 15 min Malmö, 15 min Eslöv, 30 min Landskrona, 40 min Helsingborg, 30 min Malmö Airport.

Parkering

Området består av en rad olika bostadsrättsföreningar och de flesta erbjuder garageplatser under husen. Gästparkeringar finns också.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering