Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Doppingvägen 4A

Klosters Fälad LUND

2 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Söndag 18/4 11.00-11.40

Budgivning pågår

Budgivare 1: 2 350 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Doppingvägen 4A

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 96,50 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 145
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr utgångspris
Avgift: 5 839 kr/mån Inkl Värme, VA, Bredband & El (fast del)
Andel i föreningen: 0,28156%
Andel av årsavgift: 0,28156%
Pantsatt Nej
Allmänt Hall
Rymlig hall med plats till mycket förvaring. Stor och praktisk skjutgarderob direkt till höger vid entrén. Inbyggd klädkammare finns till vänster innan köket.

Kök
Stort kök med goda arbetsytor och plats till förvaring. Stilrent golv och plats för en större matplats med fin utsikt från de stora fönsterpartierna. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ett gavelläge, parkettgolv och fönsterpartier i två väderstreck. Utgång till lägenhetens härliga balkong som är inglasad.

Badrum
Fräscht kaklat badrum med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta på golvet.

Gäst-WC
Praktisk gäst-wc med ljusa väggar och handfat.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med fönster mot husets södersida.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för en större säng och förvaring. Fönster mot husets östsida.

Sovrum 3
Perfekt avskilt sovrum med plats för större säng, förvaring och arbetshörna. Fönster mot husets norrsida.

Området
Klosters fälad är ett lugnt och lummigt område med ett fördelaktigt och eftertraktat läge. Det ligger nära centrum och ett olympiskt spjutkast ifrån det populära Novalund med flera butiker. Flera cykelvägar tar dig enkelt både till skola, jobb och universitet. Stadsbuss 4 tar dig snabbast in till centrum på ca 10 min. Det finns flertalet matbutiker i närheten. Närmaste skola är Fågelskolan (årskurs 0-9). Gångavstånd till Värpinge Golfbana.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 26 augusti 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år
Hall
Rymlig hall med plats till mycket förvaring. Stor och praktisk skjutgarderob direkt till höger vid entrén. Inbyggd klädkammare finns till vänster innan köket.

Kök
Stort kök med goda arbetsytor och plats till förvaring. Stilrent golv och plats för en större matplats med fin utsikt från de stora fönsterpartierna. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ett gavelläge, parkettgolv och fönsterpartier i två väderstreck. Utgång till lägenhetens härliga balkong som är inglasad.

Badrum
Fräscht kaklat badrum med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta på golvet.

Gäst-WC
Praktisk gäst-wc med ljusa väggar och handfat.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med fönster mot husets södersida.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för en större säng och förvaring. Fönster mot husets östsida.

Sovrum 3
Perfekt avskilt sovrum med plats för större säng, förvaring och arbetshörna. Fönster mot husets norrsida.

Området
Klosters fälad är ett lugnt och lummigt område med ett fördelaktigt och eftertraktat läge. Det ligger nära centrum och ett olympiskt spjutkast ifrån det populära Novalund med flera butiker. Flera cykelvägar tar dig enkelt både till skola, jobb och universitet. Stadsbuss 4 tar dig snabbast in till centrum på ca 10 min. Det finns flertalet matbutiker i närheten. Närmaste skola är Fågelskolan (årskurs 0-9). Gångavstånd till Värpinge Golfbana.


OBS!
Lägenhetsknutna avgifter/månad:
Årsavgift (/Månad) bostad 4 565,00 kr
Elförbrukning (fast del) 25,00 kr
Bränsleavgift 1 150,00 kr
Internetuppkoppling 99,00 kr
Summa: 5 839,00 kr

*Observera att föreningen debitera individuell mätning av elen utöver den redovisade avgiften och fakturerar sedan lägenhetsinnehavaren för förbrukningen i efterhand. Enligt säljarens senaste faktura var den aktuella lägenhetens IMD för El 463 kr . Denna kostnad kan komma att variera utifrån användning. Kostnaden är alltså en post som läggs ovanpå den ovan redovisade avgiften.

Inglasad balkong med hörnläge!

Välplanerad bostad med en stor inglasad balkong i gavelläge. Perfekt planlösning på populärt område med närhet till både centrum och Novalund. Välkommen på visning!

Förening

Doppingvägen 4A

Förening

Brf Klosters fälad i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Klosters Fälad bildades i mitten på 1960-talet och inflyttning skedde 1964-65. Föreningen består av 412 lägenheter fördelade på 24 hus.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem. Se www.comhem.se för utbud och priser.
Fiber-bredband via Riksnet med hastighet 1000Mbit/1000Mbit erbjuds för 99kr/mån, obligatoriskt tillägg på avgiften. Är inkluderat i angiven avgift.

UTFÖRT UNDERHÅLL
2020 - Underhåll av samtliga ytterdörrar påbörjats
2020 - Installation av brandvarnare och nödbelysning i samtliga källare, påbörjats
2020 - Tvåårs trädvårdsplan är framtagen
2020 - Nyplantering och komplettering av växtlighet på utsatta områden
2019 - Digital in- och utpassage i varje port med telefonuppringning till varje lägenhet. Digitala fastighetsboxar. Digital tvättbokning.
2018 - Nytt bredbandsnät med fiber in till varje lägenhet. 1000Mbit/1000Mbit.
2018 - Utbyggda och inglasade balkonger. Alla marklägenheter får uterum.
2017 - Hösten 2017 påbörjas ett mark och balkongprojekt.
2017 - Laddstolpar till elbilar. 11kw samt 22kw där man kan ladda till självkostnadspris.
2016 - Övernattningslägenhet färdigställs och tas i bruk.
2016 - Förbättring av uteplatser, utemiljö samt lekplatser har förbättrats under 2016.
2016 - Entrébelysning och utebelysningen i området och parken har förbättrats
2015 - Uppförande av nya cykelhus för att förbättra tillgängligheten till cyklarna. Ingen påverkan på avgiften.
2015 - Renovering av gemensamhetslokalen Holken. Ingen påverkan på avgiften.
2015 - Nya uteplatser samt nya utemöbler.
2014 - Slutfört takpappsbyte på samtliga hus vilket påbörjades under 2012.
2014 - Förstärkning av utebelysning.
2013 - Montering av brytskydd på samtliga källardörrar, källarfönster samt lägenheter på markplan.
2011 - Ombyggnad av värmesystemet med införande av frånluftsåtervinning.
2011 - Miljöstationer för sopsortering och återvinning. Behållarna är placerade under mark.
2006 - Renovering av fasader.
2004 - Renovering av samtliga tvättstugor.
2002 - Byggnation av garage till förvaltningen.
2001 - Renovering av ventilationen. Nya takfläktar införskaffades.
1996 - Utbyte av alla lägenhetsdörrar till Daloc säkerhetsdörr.

PLANERADE RENOVERINGAR M.M.
Filmning av stammar planeras under 2021

PARKERING
Pris: 250 kr/mån. Parkeringsplatser finns längs Vildgåsvägen, Gässlingavägen och Doppingvägen. Parkeringsplatser med 11 kw laddningsstolpar för elbilar finns, 350kr/månad. Avgiftsbelagd gästparkering finns.

EKONOMI
Årsavgifterna sänktes med 1% inför 2016 och var oförändrad år 2017, 2018, 2019 och 2020. Inför 2021 höjdes avgiften med 1%. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. För mer info om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen på MOHV.se.

GEMENSAM EL
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån förbrukning. Administrativ avgift för avläsning är 25 kr/månad och är inkluderat i publicerad månadsavgift.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugorna med biutrymmen renoverades år 2003 och är i bra skick. De flesta tvättstugorna har nya maskiner. Även tillgång till grovtvättstuga för mattor osv.

CYKELRUM
Det finns ett separat nybyggt cykelrum och cykelförråd i källaren.

ÖVRIGA LOKALER I FÖRENINGEN
Boulebanor, pulkabacke, lekplatser, grillplatser samt en föreningslokal finns i föreningen. Föreningslokalen går att låna avgiftsfritt som medlem för mindre sammankomster. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/natten.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.klostersfalad.se

ÖVRIGT
Föreningen tillåter ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten äger tex 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-01-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter