Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Astrid Lindgrens väg 4A

Vipelyckan LUND

2 995 000 kr

Se alla bilder

ShowHighestBid

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 2 850 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Astrid Lindgrens väg 4A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 87,00 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2-1103
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr utgångspris
Avgift: 4 339 kr/mån
Andel i föreningen: 0,02196%
Driftskostnad 4 800 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 1 200 kr
Pantsatt Ja
Allmänt Underbar bostad med en stor inglasad balkong och en perfekt planlösning. Ett modernt boende med hög standard på bästa läge. Här bor du bra i en trygg och lugn miljö med närhet till det mesta. Välkommen på visning!

Hall
Rymlig hall med en större skjutgarderob. Första delen i hallen har ett snyggt klinkergolv som sedan ersätts med en fin ekparkett som fortsätter vidare ut i lägenhetens olika rum. Ingång till en stor klädkammare som ligger i slutet på hallen i höjd med köket.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med fönster ut mot husets västersida. Ljusa väggar, inbyggd skjutgarderob och ekparkett. Det finns även ett fint långsmalt fönster mot hallen med tillhörande och anpassad persienn som du kan mörktäcka fönstret med.

Sovrum 2
Härligt och ljust sovrum med fint fönsterparti och plats till förvaring. Ekparkett och plats för en större säng.

Kök
Stilrent kök från Smedstorp med exklusiva luckor och praktiska arbetsytor. Smalt vägrätt fönsterparti med bra ljusinsläpp är en trevlig detalj. Delvis öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Köket är utrustat med Spis, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med plats för såväl en stor soffgrupp som en matplats för ca 6-8 personer. Fönsterpartier i två väderstreck, parkettgolv och utgång till balkong.

Balkong
Underbar balkong som är inglasad och med ett fin trätrall på golvet. Balkongen är stor och blir en perfekt förlängning av bostaden oavsett om det är en regnig, varm eller solig dag. Inglasningen går även att "vika" bort om du vill öppna upp.

Badrum
Stort helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med underliggande kommod, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är även utrustat med en tvätthörna där det finns både tvättmaskin och torktumlare och skåpinredning.

Gäst-WC
Helkaklad gäst-WC med handfat.


Området
Tryggt och lugnt område med närhet till både kommunikationer och Lund centrum. Husen i föreningen ligger lummigt på en lugn återvändsgata. Utemiljön är välskött och trivsam. Busslinje 3 och 6 ligger ca 2 min från bostaden. Det finns även cykelvägar som du enkelt kan dig dig in till stan på. Du tar dig snabbt till Linero Centrum där det finns ICA, Pizzeria, vårdcentral, Apotek, Bibliotek och Frisör. Parkering finns i underjordiskt garage (kan nås direkt med hissen).

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2015
Energideklaration
Utfärdad den 6 maj 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 111 kWh/m² och år
Underbar bostad med en stor inglasad balkong och en perfekt planlösning. Ett modernt boende med hög standard på bästa läge. Här bor du bra i en trygg och lugn miljö med närhet till det mesta. Välkommen på visning!

Hall
Rymlig hall med en större skjutgarderob. Första delen i hallen har ett snyggt klinkergolv som sedan ersätts med en fin ekparkett som fortsätter vidare ut i lägenhetens olika rum. Ingång till en stor klädkammare som ligger i slutet på hallen i höjd med köket.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med fönster ut mot husets västersida. Ljusa väggar, inbyggd skjutgarderob och ekparkett. Det finns även ett fint långsmalt fönster mot hallen med tillhörande och anpassad persienn som du kan mörktäcka fönstret med.

Sovrum 2
Härligt och ljust sovrum med fint fönsterparti och plats till förvaring. Ekparkett och plats för en större säng.

Kök
Stilrent kök från Smedstorp med exklusiva luckor och praktiska arbetsytor. Smalt vägrätt fönsterparti med bra ljusinsläpp är en trevlig detalj. Delvis öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Köket är utrustat med Spis, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med plats för såväl en stor soffgrupp som en matplats för ca 6-8 personer. Fönsterpartier i två väderstreck, parkettgolv och utgång till balkong.

Balkong
Underbar balkong som är inglasad och med ett fin trätrall på golvet. Balkongen är stor och blir en perfekt förlängning av bostaden oavsett om det är en regnig, varm eller solig dag. Inglasningen går även att "vika" bort om du vill öppna upp.

Badrum
Stort helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med underliggande kommod, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är även utrustat med en tvätthörna där det finns både tvättmaskin och torktumlare och skåpinredning.

Gäst-WC
Helkaklad gäst-WC med handfat.


Området
Tryggt och lugnt område med närhet till både kommunikationer och Lund centrum. Husen i föreningen ligger lummigt på en lugn återvändsgata. Utemiljön är välskött och trivsam. Busslinje 3 och 6 ligger ca 2 min från bostaden. Det finns även cykelvägar som du enkelt kan dig dig in till stan på. Du tar dig snabbt till Linero Centrum där det finns ICA, Pizzeria, vårdcentral, Apotek, Bibliotek och Frisör. Parkering finns i underjordiskt garage (kan nås direkt med hissen).

Välplanerad bostad med en underbar balkong!

Underbar bostad med en stor inglasad balkong och en perfekt planlösning. Ett modernt boende med hög standard på bästa läge. Här bor du bra i en trygg och lugn miljö med närhet till det mesta. Välkommen på visning!

Förening

Astrid Lindgrens väg 4A

Förening

Brf Thulepark 1 i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Thulepark 1 bildades i samband med att huset byggdes 2015. Huset byggdes av NIMAB via Sundprojekt. Föreningen består av 50 lägenheter och 1 gemensamhetslokal på Astrid Lindgrens väg 2A-G, 4A-H. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC och teknisk förvaltning genom Bredablick.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Digital-TV bas via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband 100/10Mbit via Com Hem kostar 245kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en övernattningslägenhet som får disponeras av föreningens medlemmar, 300 kr/natt. Cykelförvaring, lekplats och avfallshantering finns på innergårdarna.

PARKERING
50 garageplatser (585 kr/mån) hyrs ut via Solhällan Parkering AB som ägs av Brf Thulepark 1 och Brf Thulepark 2. Garaget nås direkt via hissen ner till källaren. Separat kö tillämpas (ansökan om parkering görs hos SBC). Det finns även en gästparkering.

EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften med 2%. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen (baseras på 2,5% av ett prisbasbelopp). Mer info om föreningens ekonomi i bifogad årsredovisning på MOHV.se

Underhåll
2018 målades de delar med träfasaden om. Därutöver finns det inget större planerat underhåll.


ÖVRIGT
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Separat mätare finns i varje lägenhet och elavgiften är inkluderat i angiven månadsavgift.
Föreningen tillåter delat ägande och vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Budgivning
All budgivning via MOHV Fastighetsförmedling i Lund är s.k. öppen budgivning. För att du som spekulant skall känna dig trygg redovisar vi alla inkomna bud. Alla som deltar i budgivningen godkänner att budlistan med deras namn, nummer samt lagda bud delas ut till köparen och säljaren vid kontraktsskrivningen. Ingenting är klart förrän kontraktet är skrivet. I det fall det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan kontrakt är skrivet, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren.

Fri prövningsrätt
Säljaren har enligt lag fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren är fri att välja till vem, vilket pris, hur och när de väljer sälja sin bostad. Säljaren kan när som helst välja att avsluta en försäljningsprocess eller påbörja en ny. D.v.s. säljaren är inte bunden att sälja till bud över utgångspriset.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter