Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stationsgatan 68

Centrum Luleå

1 575 000 kr

Se alla bilder


Visning

Vänligen anmäl er till visningen via hemsidan, eller till; 072-555 04 57

Onsdag 29/9 17.00-17.30

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Stationsgatan 68

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 50,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 575 000 kr utgångspris
Avgift: 3 347 kr/mån inkl; värme, vatten/avlopp, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 6,44%
varav
Beräknat antal pers: 2
Tillträde Flexibelt tillträde!
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1897 / 1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 11 mars 2021
Energiklass: E
Primärenergital: 117 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Gösen 1

HALL

Från egen trapp når man denna lite undangömda pärla på andra våning. Möjlighet att nyttja översta delen av trappen som utrymme för avhägning för ytterkläder finns. Från entrédörren kliver man in i en mindre halldel som ligger i direkt anslutning till köket och vidare till höger når man badrum och sovrum.

KÖK

Ljust och generöst kök med plats för matgrupp intill fönsterpartiet som vetter in mot föreningens innergård. Köksinredningen är indelad i två sektioner, varav den ena utgörs av spishäll/ugn och fläkt samt förvaringslådor med tillhörande avställningsytor. Längs med ena väggen återfinns resterande del av den klassiskt vita köksinredningen med diskho och arbetsbänk i laminat. Vitrinskåp med inbyggd belysning och utdragbara lådor erbjuder ytterligare bra förvaringsmöjligheter intill diskmaskinen i rostfritt stål. Intill denna köksdel finns även en kombinerad kyl/frys. Vitmålade väggar och ljus laminatgolv som löper vidare i i vardagsrummet och övrig del av hallen.

VARDAGSRUM

Från köket nås det mysiga vardagsrummet som erbjuder plats för soffa och TV-möbel. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Här finns även en mindre inbyggd garderob.

SOVRUM

Innan man kliver in i sovrummet passerar man ett tidstypiskt inbyggd linneskåp med avställningsyta. Sovrummet är ljust inrett och har äldre stuckaturdetaljer i listverk samt takrosett. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt att det finns två garderober med egna dörrar. Vita väggar samt trämönstrat laminatgolv.

BADRUM

Lägenhetens helkaklade och kvadratsmarta badrum erbjuder trivsam golvvärme och duschhörna med inbyggda avställningshyllor. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, väggfast förvaringsskåp samt WC. Vita kakelplattor på väggarna, med detaljer i melerad mosaik samt mörkt klinkergolv.

ÖVRIGT

Förråd finns på källarplan.

Elegant och kvadratsmart sekelskifteslägenhet mitt i centrum!

- Ljus och trivsam bostad
- Sekelskiftesdetaljer och pampig takhöjd!
- Helkaklat badrum med golvvärme
- Bra förvaringsmöjligheter
- Lugnt läge med stadens puls runt hörnet
Välkommen till en kvadratsmart sekelskifteslägenhet som passar utmärkt för dig som letar efter det lilla extra! Lägenhetens 50 kvadratmetrar är fördelade på 2 rum och kök med fina tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, stora fönster, takrosetter och höga lister.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i husets källare samt en trevlig uteplats belägen på föreningens innergård. I avgiften på 3 347 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Parkeringsplats med motorvärmare kommer finnas tillgängligt för 300 kr/mån.

Belägen på lugn gata vid hörnet av Stationsgatan och Hermelinsgatan med närhet till allt som centrumkärnan har att erbjuda såsom restauranger, shopping, goda busskommunikationer, aktiviteter och parkområden.

Varmt välkommen att anmäla intresse redan nu!

Förening

Stationsgatan 68

Förening

Brf Gösen 1

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gösen 1 bildades 2010 i Luleå kommun och består av totalt 11 lägenheter. Flerfamiljshuset innehar adress Stationsgatan 68. Ekonomisk förvaltning sker i egen regi. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga som finns i husets källare samt en trevlig uteplats belägen på innergården.

Lägenhetsfördelning:
- 1st 1 rum och kök
- 1st 1,5 rum och kök
- 6st 2 rum och kök
- 3st 3 rum och kök

Tv och bredband

Kabel-TV (grundutbud) och bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra för 600 kr/mån samt 300 kr/mån inklusive el. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen genomförde en avgiftshöjning 2021-04-01 med 5% inför ett kommande takbyte.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen håller på att ta in offerter gällande renovering/byte av tak som planeras under 2022.

Utförda renoveringar:
- Stambyte är utfört i slutet på 80-talet samt i mitten av 90-talet.
- Byte av lägenhets- och förrådsdörrar
- Gått igenom husets brandskydd med nytt brandskydd och nödbelysning installerat
- Föregående ägare av fastigheten bytte yttertaket delvist innan ombildningen 2010

Övrigt

I föreningen hjälper man gemensamt till med enklare skötsel som städning av trapphus, skottning samt skötsel av innergården.

Överlåtelseavgift

1 150 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Området

Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.

Närservice

I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.

Kommunikation

Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.

Parkering

Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.

Övrigt

I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter