Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Oxens gata 262

Brandbergen Haninge

1 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Varmt Välkomna!

Måndag 20/5 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Oxens gata 262

Antal rum 3 rum
Boarea 80,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00215
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 4 909 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv Bredband 92:-/Mån
Andel i föreningen: 0,1264%
Reparationsfond: 2 513 kr
Driftskostnad 2 500 kr/år
varav
El: 2 500 kr
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1969-1972
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration Utfärdad
GENERÖST TILLTAGNA YTOR

BALKONG I VÄSTERLÄGE

POPULÄRA BRF VÄDUREN

Välkommen till Oxens gata och denna rymliga lägenhet om 80 kvm i populära Brf Väduren. Här erbjuds ett boende med generöst tilltagna ytor, kök, delvis kaklat badrum, lättmöblerat vardagsrum och två väl tilltagna sovrum. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och vetter mot väst (kvällssol!).

Bostaden ligger på första våningen på ett högt läge i området. Detta ger en härlig utsikt och ett rikligt ljusinsläpp. Under de senaste åren har bostaden genomgått en rad renoveringar/underhåll och har, försetts med en säkerhetsdörr, balkongen har glasats in.

Bostaden disponeras enligt:

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger laminat och väggarna pryds av en ljus grön tapet med vita garderober. Goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Säkerhetsdörr (2015).

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med plats för den stora soffgruppen, tv-möblemanget samt skrivbordsdel eller matsalsbord. Parkettgolv. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med kvällssol.

KÖK
Ljust kök med plats för ett matbord med upp till sex personer sittandes. De blå skåpsluckorna matchas elegant med vit och blått kakel ovanför diskbänken. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Utrustad med kyl/frys, spis, ugn, fläkt.

SOVRUM 1
Stort och ljust sovrum med ingång direkt från hallen. Här ryms en stor dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger plastmatta.

SOVRUM 2
Stort rum med gula väggar och med ett ljust laminatgolv.

BADRUM
Delvis kaklat badrum med wc, handfat, och badkar. Klinkergolv.

Rymlig och välplanerad trea

Välkommen till en rymlig och genomgående trevlig trea på Oxens gata 262 i populära Brf Väduren. Här erbjuds ett boende med delvis kaklat badrum, kök, rymliga sovrum och lättmöblerat vardagsrum. Trevlig omgivning med fin gård. Inglasad balkong med kvällssol sätter pricken över "i". Välkommen på visning!

Förening

Oxens gata 262

Förening

Brf Väduren

Allmänt om föreningen

BRF VÄDUREN
Föreningen består av 908 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om ca 1108 kr (debiteras säljaren) samt ev. pantsättningsavgift om ca 443 kr (debiteras låntagaren). För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen.

GJORDA RENOVERINGAR (ett urval)
2012 Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 Installation av bergvärme

PLANERADE RENOVERINGAR
Fönsterrenovering
Ventilationsjustering
Nya hissar
Ombyggnation av lokaler till nya lägenheter

En grundlig undersökning av föreningens avloppsstammar och tappvattenledningar visar att föreningen inte behöver åtgärda avlopps- eller tappvattenstammar på cirka 10 - 15 år. Ett fåtal stamledningar i källare behöver åtgärdas men kräver mindre underhållsåtgärder.

För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar, se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se

TV & BREDBAND
Kabel-TV levereras via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften. För att kunna ta emot de kanaler som ingår behövs en digitalbox från Com Hem. Bredband levereras genom ett gruppanslutningsavtal med Ownit där samtliga lägenheter har tillgång till bredband för 92 kronor per månad och lägenhet (obligatorisk kostnad).

Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.

TVÄTTSTUGA
Se separat karta för lokalisering av närmaste tvättstuga. Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.

PARKERING
Väduren äger och förvaltar 3 garage med 232 varmplatser och 273 kallplatser.
Det finns 400 p-platser inom föreningens markområde.

Kostnad för P-plats:
P-plats 180 kr/mån
Bred p-plats & HKP 230 kr/mån
Varmgarage 420 kr/mån
Varmgarage m bur 420 kr/mån
Varmgarage stor bur 630 kr/mån
Kallgarage 350 kr/mån
Kallgarage m eluttag 350 kr/mån (Eluttag finns endast i kallgaraget på vädurens gata)
Kallgarage m bur 350 kr/mån
Kallgarage m bur & eluttag 350 kr/mån (Eluttag finns endast i kallgaraget på vädurens gata)
MC-garage 250 kr/mån
MC-garage egen bur 350 kr/mån

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Oxens gata 263 ligger i sydvästra delen av Brandbergen, utmed Klockarleden och Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. I Brandbergen centrum finns apotek, restauranger, post, affärer och livsmedelsbutik. Inom gång- och cykelavstånd finns också två stormarknader, COOP Forum och Ica Maxi.

Kommunikation

Här har man nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar. Busslinjer finns till Haninge Centrum, pendeltågsstationen, Stockholm, Tyresö etc. Restid till Stockholm är ca 20 minuter.

Övrigt

Med skolor, lekplatser, fotbollsplan, tennisbana och utomhuspool i området är läget optimalt! Här finns kort och gott något för alla i familjen

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering