Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 116

Minneberg Bromma

4 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning. Varmt välkommen!

Söndag 26/5 12.45-13.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 116

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 79,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 24
Våning 6 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 195 000 kr utgångspris
Avgift: 4 473 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,88025%
Andel av årsavgift: 0,88025%
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca sex kvm.
- Tvättstuga finns i huset. Lätt att få tider.
- Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 13 juli 2009
Energiklass: -
Primärenergital: 79 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Sandvik 16
- Unikt boende med magnifik utsikt över Mälarens glittrande vatten
- Sjöutsikt från lägenhetens samtliga fönster
- Inglasad balkong med panoramavy över Mälaren
- Högt upp i huset på våning 6/7
- Helt insynsskyddad
- Fönster i tre väderstreck
- Stor walk-in closet
- Förening med mycket god ekonomi
- Möjlig 4:a

Varmt välkomna till detta drömboende i populära Minneberg! Perfekt planerad våning högt upp i huset med fritt läge helt utan insyn och storslagen utsikt över Mälarens glittrande vatten. En enastående möjlighet som ytterst sällan finns till salu. Sjöutsikt från lägenhetens samtliga fönster och balkongen är inglasad så den kan nyttjas så gott som året runt. Möjlig 4 rok. Missa inte denna för nästa möjlighet till liknande kommer dröja..
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Runt husknuten, ordagrant, finns skvalpande vågor, badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Vid lilla torget finns Coop matbutik och sushi. Stabil föreningen med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

RUMSBESKRIVNING
Det första du möts av när du öppnar dörren är utsikten. Solen som glittrar i vattnet, segelbåtar som glider förbi eller på kvällen hur stadens siluett speglar sig i vattenbrynet. En föränderlig och fullkomligt makalös vy som välkomnar dig hem varje gång du äntrar ditt hem.

Rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns även för mindre hallmöbel eller garderober. Säkerhetsdörr. I anslutning till hallen ligger den stora klädkammaren som också nås från sovrum 1. Behåll det som idag eller stäng dörren från hallen så den endast nås från sovrum 1.

Badrum i äldre snitt med kaklade vita väggar och våtrumsmatta. Duschkabin, handdukstork, toalett och handfat. Tvättmaskin.

Rymligt kök med fantastisk sjöutsikt, bra arbetsytor och matplats för ca sex personer. Vita skåpluckor och ljust grå/brun mosaik på väggen ovanför diskbänken. Maskinellt finns kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Morgonkaffet vid fönstret och blicka ut över vattnet.. magiskt! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härligt ljus och rymd men också trevlig social kontakt mellan rummen.

Vardagsrummet ligger med fönster i två väderstreck där givetvis båda bjuder på magnifik utsikt. Gott om plats för sällskapsmöbler. Via Vardagsrummet kommer man till balkongen som vetter rakt ut mot Mälaren och utsikten är något långt över det ordinära. Sjöutsikt som är lika vacker på dagen när solen glittrar i vattnet men också på kvällen när stadens siluett speglar sig. Ett skådespel var dag. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara att koppla av till synen av segelbåtarna som glider förbi. Här är det lätt att sudda ut gränsen mellan ute och inne så släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör balkongen till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året runt.
Vardagsrummet kan delas av om ett tredje sovrum behövs, likaså kan sovrum 2 göras lite mindre om mer yta i vardagsrummet önskas, se alternativ planlösning.

Sovrum 1 är det största sovrummet och rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. För alla klädälskare finns här en stor walk-in closet som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter. Precis som övriga lägenhetens fönster får man så klart även här en underbar utsikt över takpannor och Mälaren.

Sovrum 2 rymmer även det dubbelsäng och sovrumsmöbler. Fönster i två väderstreck och givetvis bjuds det även på utsikt härifrån.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten, ordagrant, finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder runt Ulvsundasjön och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt. Under parkeringsgaraget vid båthamnen finns ett kanotförråd. I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor. På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushi.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

- SJÖUTSIKT SJÖUTSIKT SJÖUTSIKT!!

- Unikt boende med magnifik utsikt över Mälarens glittrande vatten
- Sjöutsikt från lägenhetens samtliga fönster
- Inglasad balkong med panoramavy över Mälaren
- Högt upp i huset på våning 6/7
- Helt insynsskyddad
- Fönster i tre väderstreck
- Stor walk-in closet
- Förening med mycket god ekonomi
- Möjlig 4:a

Varmt välkomna till detta drömboende i populära Minneberg! Perfekt planerad våning högt upp i huset med fritt läge helt utan insyn och storslagen utsikt över Mälarens glittrande vatten. En enastående möjlighet som ytterst sällan finns till salu. Sjöutsikt från lägenhetens samtliga fönster och balkongen är inglasad så den kan nyttjas så gott som året runt. Möjlig 4 rok. Missa inte denna för nästa möjlighet till liknande kommer dröja..
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Runt husknuten, ordagrant, finns skvalpande vågor, badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Vid lilla torget finns Coop matbutik och sushi. Stabil föreningen med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

Förening

Svartviksslingan 116

Förening

HSB Brf Sandvik

Allmänt om föreningen

HSB Brf Sandvik
Föreningen bildades 1985 och består av 106 bostadsrättslägenheter samt 5 lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheterna med äganderätt. Äga marken är väldigt stabilt för framtiden dvs. inga dyra tomträttsavtal som ska omförhandlas.
Mer info finns på föreningens hemsida: www.brfsandvik.se samt: www.minneberg.com
Brf Sandvik är tillsammans med föreningarna Tranan, Tangen och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, Kabel-TV/fiber, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler som:
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81.

EKONOMI
Föreningen har stabil och god ekonomi. Senast som föreningen ändrade avgifterna var det en sänkning på 20%.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

BYGGNADERNAS SKICK
Föreningens tekniska förvaltning sköts av HSB
2000-2001 Installation av nya värmepumpar
2002 & 2008 Stamrensning Kök och badrum/WC.
2004 Renovering av trapphusen
2005 Renovering av tvättstugor
2008 Hel genomgång av taket med nya takstegar, plåtar m.m.
2008 Fönsterrenovering, Stamrensning
2008 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2012 Trapphusmålning, klinkergolv i hissar samt bidraget med föreningens del till ny bastu och motionsanläggning.
2013 Byte av stamventiler i samtliga badrum, samt bidraget med föreningens del med nya spaljéer i garagen och renovering av värmeanläggningen
2014 Markarbeten, samt bidraget med föreningens del med resterande del av utbyte spaljéer i garagen och nytt styrsystem för värme, ventilation, belysning.
2015 OVK. Nya takfläktar för värmeåtervinningen samt renovering av förenings undercentral. Stamrensning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På entréplan finns en stor tvättstuga där det är mycket lätt att få tvättider.
I port 110 finns cykelförråd.
Sopnedkast finns också praktisk i trapphuset på samma våningsplan som lägenheten.

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering