Fri värdering
Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Björketorpsvägen 11, vån 5/5
Bromma Norra Ängby Bromma
2 195 000 kr
DontShowBidding
3
Bostadsfakta:
Björketorpsvägen 11, vån 5/5
Antal rum | 2 rum + kök |
Boarea |
57,00 kvm
Faktisk uppmätning |
Lägenhet |
|
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Lgh.refnr | 171 (01171) |
Våning | 5 av 5, hiss finns |
Ekonomi |
Pris:
2 195 000 kr utgångspris Avgift: 3 568 kr/mån inkl värme, VA & sophantering Andel i föreningen: 0,9574% Andel av årsavgift: 0,95748% |
Driftskostnad | 7 450 kr/år |
varav |
El:
2 200 kr
Försäkring:
1 950 kr
Övrigt:
3 300 kr
Beräknat antal pers: 1
|
Kommentar | Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget på 275 kr/mån för TV/Bredband genom Comhem. |
Pantsatt | Ja |
Allmänt | Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr. Den är löpande underhållen och renoverad. Samtliga måleriarbeten har utförts av fackman med ordentlige underjobba och med fin känsla och precision. |
Byggnad |
|
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 2007 Totalrenoverat och tillbyggt 2007. |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Energideklaration |
Utfärdad den 5 mars 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 164 kWh/m² och år
|
Byggnadssätt |
Fönster: 3-glas
|
Fastighetsbet. | Långskeppet 1 |
Övriga byggnader | Husen byggdes ursprungligen 1967, men en totalrenovering genomfördes mellan 2005-2007 då byggnaderna även byggdes till med två våningar. Totalrenoveringen innefattar fasad, fönster, ny el, bergvärme, stambyte mm. Tillgång till cykel- och barnvagnsförråd finns i huset samt tvättstugor. |
Hall
Vid hallen erbjuds förvaring i stor garderob och avhängningsmöjlighet vid hatthylla. Ekparkett på golv och väggar målade i en behaglig grå ton.Kök / Vardagsrum
Köket är välutrustat med gott om förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Vita nymålade skåpluckor, svart nysatt kakel och svart bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Matplats för ett större sällskap. I öppet sammanhang med köket finns vardagsrummet som har gott om plats för sällskapsgrupp samt utgång till balkongen i väster med kvällssol. Takhöjden upp till 3,5 meter ger en fantastisk känsla av rymd. Stora fönsterpartier bjuder på ett fint ljusinsläpp. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt samt en fondvägg med blå tapet.Sovrum
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra utrymme för garderober, byråer mm för den som önskar. Dessutom finns två rymliga klädkammare som gör förvaringsutrymmet synnerligen bra. Någon av dessa kan med fördel även användas som arbetsrum. Från sovrummet ges en härlig och ogenerad vy över trädkronorna. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt.Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkbrunt golv. Här finns WC, handfat, dusch med vikdörrar och badrumsskåp. Öppningsbar fönster släpper in behagligt med ljus och ger en vädringsmöjlighet. Här är det även förberett för att enkelt installera tvättmaskin.- 3,5 meter i takhöjd
- Högst upp med hiss
- 5 min gångväg till tunnelbana
- Lugnt och populärt område
- Förening med god ekonomi
Fantastiskt läge högst upp på 5:e våningen där den stora balkongen i väster sätter guldkant på tillvaron. Här finns solen under eftermiddag och kväll där sommarens solnedgångar är svårslagna. Då lägenheten ligger högst upp är det tillåtet att grilla för den som önskar.
Genomgående toppskick där köket under 2021 har renoverats med nytt kakel och nymålade luckor. Samtliga måleriarbeten i lägenheten är mycket välgjorda och utförda av fackman. Stilrent badrum med härligt ljusinsläpp från fönster med ogenerad utsikt. Här är det också förberett för att enkelt installera tvättmaskin.
Tilltalande läge på lugn återvändsgata i populärt område i utkanten av Norra Ängby. Här bor du tryggt med närhet till naturområden och Mälaren på cykelavstånd. På endast några minuters gångavstånd från lägenheten finns tunnelbana, välsorterad livsmedelsbutik, café, gym mm.
Välskött förening med god ekonomi som löpande amorterar flitigt på sina lån och dessutom förfogar över 28 hyresrätter som hyrs ut och ger goda intäkter. Möjlighet att hyra garageplats där kö-tid sällan förekommer.
Länk till digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/2021/131879/
Förening
Björketorpsvägen 11, vån 5/5
Förening
Brf LångskeppetAllmänt om föreningen
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare. För mer info, besök hemsidan http://brflangskeppet.bostadsratterna.se
Tv och bredband
Gruppavtal är tecknat med Comhem genom föreningen. I detta ingår bredband (100/10 Mbit), TV (TIVO Silver) och IP-telefoni. Detta kostar 275 kr/mån och är ett obligatorisk tillägg utöver månadsavgiften. Det är kunden själv som aktiverar erbjudandet genom Comhems kundtjänst.Fiber finns draget till fastigheten. Inga beslut finns just nu på att dra in detta till lägenheterna, det kan dock komma i framtiden.
Parkering
Föreningen har tillgång till 37 garageplatser som kostar ca 785 kr/månad och 6 p-platser som kostar 375 kr/månad. Garageplats kan ofta finnas ledig. I annat fall tillämpas kö-system. Dessa platser hyr föreningen enligt avtal in sig på hos grannföreningen Ängby Backe.Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar
För tillfället planeras inga avgiftsändringar och föreningens ekonomi är god. Inga större renoveringar planeras de närmaste åren.Renoveringar - utförda och planerade
Mellan 2005 och 2007 så totalrenoveras husen på Björketorpsvägen 11 och 13 samt byggs på med ytterligare två våningar. Renoveringen omfattar i stort sett allt, som till exempel stambyte, ny el, ny fasad och nya fönster. Bergvärme installeras också som uppvärmningssystem.Byggnaderna är således i genomgående gott skick och inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Man följer sin underhållsplan löpande.
Under 2017 byttes utrustningen i tvättstugan ut och stammarna spolades i samtliga lägenheter.
Överlåtelseavgift
1 190 krPantsättningsavgift
476 krTillåter föreningen juridisk person som köpare?
NejÄkta / oäkta bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsföreningOrganisationsform / typ
BostadsrättÄger föreningen marken?
Marken innehas med tomträtt - nuvarande avgäldsperiod löper fram till år 2026.Området
Lugnt och trivsamt område i utkanten av Norra Ängbys villakvarter med närhet till fina vandringsstråk och motionsmöjligheter. Vackra parkvägar som leder till Grimsta naturreservat och Mälaren på cykelavstånd. På gångavstånd finns såväl välsorterad livsmedelsbutik och gym som tunnelbanan. Behagligt pendlingsavstånd där man tar sig på endast 15-20 minuter med bil in till city.
Närservice
Nyöppnad stor Hemköp finns på kort gångavstånd och ligger precis intill tunnelbanestationen. Även gångavstånd till Cirkel K som har öppet dygnet runt samt gym. En station bort med t-banan ligger Vällingby C med ett stort utbud av allt som är viktigt i form av vårdcentral, apotek, tandläkare, banker, restauranger, bibliotek, systembolag etc.
Kommunikation
På fem minuters promenad ligger Råcksta tunnelbana som tar dig till city på ca 20-25 minuter. En promenad till Bällstavägen gör det möjligt att ta buss 113 som går sträckan Blackeberg-Sundbyberg.
Planskiss


- Ansvarig mäklare
-
Niklas Bergsten
- Reg. Fastighetsmäklare
- Partner
- 0768-19 00 11
- niklas.bergsten@MOHV.se





Bilder
Visa alla































FÅ EN FRIVÄRDERING
Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!
