VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vitå/Vitåfors, Vitå

Västra Vitåfors 699


- Trivsam villa fördelat på 1½- plan med stor tomt!
- Kök i lantlig stil med utrymme för rejäl matplats
- Renoverat badrum samt tvättstuga från 2017
- Förrådsbyggnad med verkstadsdel
- Rejält dubbelgarage

I gemytliga Vitåfors väntar detta trivsamma hus på ny ägare. Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett lantligt och prisvärt boende. På nedre plan finns ett stort och charmigt kök med utrymme för rejäl matplats, vardagsrum med fint ljusinsläpp, två sovrum i bra storlek varav den ena med kakelugn, hall med fina förvaringsmöjligheter via garderober samt ett badrum och en separat tvättstuga. Båda våtutrymmena är renoverade under 2016/2017. Sovrummen och vardagsrum har golvvärme från 2014/2016. En trappa upp finns ett allrum, badrum med dusch och bastu samt ett sovrum i generös storlek. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter via klädkammare och kattvind. I anslutning till husets entré finns det en härlig trädäckad altan.

Stor friköpt tomt med gräsmatta, skog, träd, buskar och planteringar. Det finns även ett dubbelgarage uppfört på tomten, en stor förrådsbyggnad med verkstadsdel och indragen el, en hundgård samt lekstuga.

Villan är förbesiktigad och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.

Välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 140 kvm + 18 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 6407 kvm
Byggnadsår 1934
Pris 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Trivsam villa med stort dubbelgarage och separat förrådsbyggnad/verkstad!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Västra Vitåfors 699

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 140 kvm. Taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 995 000 kr
Taxeringsvärde 491 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 371 000 kr
  • Småhusmark: 120 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 371 000 kr
Värdeår 1948
Summa inteckningar 459 000 kr
Fastighetsskatt 3 682 kr
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 380 kr
  • Renhållning: 2 446 kr
  • Hushållsström: 24 381 kr

Summa kr/år: 28 207kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 682 kr (31 889 kr)
Kommentar: Ordinarie avgift för slamtömning är 1 380 kr per tömningstillfälle.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Vitån 10:10
Boarea 140 kvm
Biarea 18 kvm
Byggnadsår 1934
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1982
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om (fyra fastigheter delar brunn). Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2+1-glasfönster med isolerkassetter
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el samt luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader - Friliggande dubbelgarage
- Hundgård
- Förrådsbyggnad med rymlig verkstadsdel
- Lekstuga
Bredband Mobilt bredband

Rum

HALL

Hall med trivsamt trätak, ljusa väggar och extra tåligt laminatgolv (inlagt 2014). Bra med förvaring via garderober samt plats för avhägning.

KÖK

Trivsamt kök med köksinredning från Ballinglöv (1992) med både över- och underskåp. Kakel i mörkröd nyans samt bänkskiva i rostfritt/vit laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med häll (2024), fläktkåpa, diskmaskin (2017), diskho och kyl (2015). Vitmålat trätak, ljusa väggar och extra tåligt lamintgolv (inlagt 2014). Utrymme för stor matplats om man så önskar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vitt tak, ljusa väggar och laminatgolv. Fönster som vetter åt två väderstreck som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns även luft-/luftvärmepumpen installerad.

SOVRUM 1

Sovrum i bra storlek med anslutning från kök med vitt tak, ljusa väggar och småmönstrad fondtapet samt extra tåligt laminatgolv med golvvärme (indragen 2014).

SOVRUM 2

Sovrum i anslutning från hall med vitt tak, målade väggar i harmonisk grön nyans och extra tåligt laminatgolv med golvvärme (indragen 2014). Fönster åt två väderstreck samt charmig kakelugn (ej eldningsbar).

BADRUM

Rymligt badrum som är renoverat under 2016/17 med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv. Dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp och spegel med belysning.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga som är renoverad under 2016/17 med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och frysbox.

ALLRUM

En trappa upp finns husets allrum med trätak, väggar i blå/grå nyans och trägolv.

SOVRUM 3

Sovrum i anslutning från allrum med vitmålat trätak, tapetserade väggar och ljus golvmatta. Här finns också en klädkammare med fina förvaringsmöjligheter.

BADRUM/BASTU

På övre plan finns husets andra badrum. Trätak och våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med WC, handfat med underskåp, dusch samt anslutning till bastu.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2023-10-17
Energikonsumtion 99 kWh/m2 år.
Primärenergital 130

Tomt

Tomtarea 6407 kvm
Övrigt Stor tomt med skog, träd, buskar och gräsmatta.
Uteplats Trädäckad altan på husets framsida med västerläge.
Parkering Friliggande dubbelgarage samt uppfart med ytterigare parkeringsmöjligheter.

Övrigt

Allmänt om bostaden Kakelugnen är ej eldningsbar

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende