VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsömalm, VENDELSÖ

Vendelsömalmsvägen 231

Välplanerad och ytterst trivsam trea om 94 kvm som med enkla medel kan göras om till en praktisk fyra. Den genomgående bostaden är belägen på en trappa och har ett stort vardagsrum med plats för både matgrupp och en stor soffa. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet där morgonkaffet kan avnjutas i morgonsolen. Bostaden innehar även ett rymligt kök, två helkaklade badrum, goda förvaringsutrymmen och två stora sovrum.

Perfekt läge med närhet till buss, natur, skola och all tänkbar service.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 94 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6211 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1967
Pris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ytterst välplanerad och charmig bostad i toppförening!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsömalmsvägen 231

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 94 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Bostaden är hos föreningen registrerad som 4 rok och kan med enkelhet återställas (se alternativ planlösning).

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 94 kvm
Byggnadsår 1967
Övriga byggnader Ett källarförråd till varje lägenhet, det finns även extra förråd att hyra.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-12-31
Primärenergital 149

Ekonomi

Lägenhetsnummer 204
Avgift 6211 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, el och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 125 kr för internet tillkommer.
Andel i förening 0,5952%
Andel av årsavgift 0,5952%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Alfågeln 226 i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-6930
Gatuadress Vendelsömalmsvägen 189
Postnummer 13666
Ort VENDELSÖ
Epostadress styrelsen@alfageln.net
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Alfågeln består av 212 lägenheter, 226 parkeringsplatser samt ett antal lokaler och förråd. Föreningen bildades 1983 men området byggdes redan 1967 och bestod då endast av hyresrätter. Se mer information på www.alfageln.net.

HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen kräver därför medlemskap i HSB-Stockholm.
Föreningens ekonomi En höjning av månadsavgifterna skedde 1 januari 2024 med 3 %.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 212
Renoveringar 2000 - Bredband drogs in i samtliga lägenheter och i några av lokalerna.
2002 - Fasader målades, porttak byttes ut, skifferplattor lades på trapporna samt att sidorna på portarna kaklades och sittbänkar byggdes.
2003 - Uppfräschning av yttermiljö.
2006 - Fastigheternas ventilationssystem renoverades.
2008 - Dränering av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp.
2010 - Elektroniskt passagesystem driftsattes.
2012 - Nya tak lades på samtliga hus.
2013 - Undercentralerna byttes ut.
2020 - Relining av avlopsstammar.
2021 - Ommålning av trapphus, installerat postboxar
2022 - Dränering pågår
Parkering Det finns totalt 226 parkeringsplatser (ca 204 kr/mån med elstolpe och ca 153 kr/mån utan). I föreningen finns även motorcykel- och mopedgarage. Gästparkeringar finns. För mer information kontakta förvaltningen, HSB Stockholm 010 442 11 00.
Tv och bredband Kabel-TV och bredband via Tele2 och Telenor. Föreningens bredbandsavtal med Telenor innebär att alla medlemmar har bredbandsanslutning (250/100 mbit) för en obligatorisk månadskostnad om 125 kr.
Överlåtelseavgift 2006 kr
Pantsättningsavgift 860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats Trevliga gårdar med lekplats och grillplats med platsbyggd grill och mysig pergola med gott om sittplatser.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns en bastu som är belägen i källarplanet i port 209. Bokning sker via en elektronisk bokningstavla. Samma passerbricka används även för att boka solariet. Kostnaden för att kunna nyttja bastun är ca 250 kr för 6 månader och ca 500 kr för 12 månader.

Gym finns i port 231. Kostnaden för att kunna utnyttja gymmet är 400 kr för 6 månader och 800 kr för 12 månader.

I källarplanet i port 211 finns Café Alfågeln. Där ordnas emellanåt caféaktiviteter och pubaftnar. Lokalen kan hyras av medlemmarna för egen verksamhet av stillsammare slag. Det finns även 2 gästlägenheter för medlemmarna att hyra.

Tvättstugor finns i följande portar: 189, 199, 207, 215, 223, 231. Grovtvättstugor i port 199 och 223.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.

Närområde

I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.

Övrigt

Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.