Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö - sågen/lötkärr, VENDELSÖ

Vendelsö skolväg 9

Välkommen till Vendelsö och denna välplanerade trea om 77 kvm belägen på markplan (sutteränghus, -2 i hissen). På uppdrag av föreningen erbjuds nu en chans att skapa sitt eget drömboende. Bostaden är en oslipad diamant med stor potential för den som önskar sätta sin egen prägel på sitt boende. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum, badrum, ett praktiskt kök och en stor uteplats med förmiddagssol. Notera att bostaden är i behov av renovering.

Här bor du i en välskött stabil förening med närhet till både natur och kommunikationer. Ett stenkast från lägenheten ligger lekpark, mataffär och busshållplats som tar dig till Stockholm city, Tyresta, Haninge C, Tyresö m.m.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 77 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4696 kr/mån
Rum 3
Våning -2 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 1971
Pris 1 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Samuel Söderling
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-45 57 24
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Oslipad diamant med stor uteplats!

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsö skolväg 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 77 kvm. förvaltarens information
Hiss Ja

Sutterängvåning

Välplanerad och ljus bostad om 77 kvm i populära Brf Folkparken med renoveringsbehov. Grundförutsättningarna för att sätta sin egen prägel på denna oslipade diamant är mycket goda.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rymlig entréhall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Gott om förvaring i klädkammare till vänster och garderober. Plastmatta och ljusa väggar.

KÖK

Kök i originalutförande. Matdelen rymmer matgrupp för ca 4 personer och köket erbjuder gott om arbetsyta. Utrustning i form av spis/ugn, fläkt, kyl/frys.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utrymme för en större soffgrupp samt tillhörande möbel. Här finns utgång till den stora uteplatsen med förmiddagssol.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.

BADRUM

Rymligt badrum med badkar, handfat och torkskåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-11-17
Primärenergital 130

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2906-1-1
Pris 1 795 000 kr utgångspris
Avgift 4696 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten, förråd, sophantering. Obligatorisk tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer.
Driftkostnad 5 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 5 000 kr

Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Angiven driftskostnad är en uppskattning.
Andel i förening 0,63403%
Andel av årsavgift 0,63403%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 563 858 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Folkparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-7004
Gatuadress Vendelsö Skolväg 5 - 23
Postnummer 13671
Ort Vendelsö
Epostadress styrelsen@brffolkparken.se
Hemsida www.brffolkparken.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Styrelse Kontakt
Telefon Kontaktperson 0706158192
Allmänt om föreningen Brf Folkparken bildades 2010 i syfte att förvärva fastigheten Vendelsö 3:2132 i Haninge kommun av Fastighetsbolaget Sågen KB. Inom föreningen finns 208 st bostäder varav 178 st är upplåtna med bostadsrätt och 30 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.brffolkparken.se/
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 208
Antal hyresrätter 30
Antal lokaler 19
Renoveringar Föreningen ser över avloppsstammarna och avser att göra en renovering/byte inom kort.
2022 - Underhåll och investering i utemiljön
2022 - Uppdatering låssystem
2021 - Renovering av hissar.
2021 - Stamspolning
2021 - Renovering av tvättstuga
2017 - Godkänd OVK
2016 - Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016 - Stamspolning
2011 - Stamspolning, ventilationsrengöring, renovering av tvättstuga, byte av låssystem allmänna utrymmen.
2012/2013 - Renovering av fastigheternas samtliga fönster.
Se årsredovisning samt föreningens hemsida för detaljerad information.
Parkering Kösystemet till parkeringsplatserna sköts av HSB. För information ber vi er kontakta HSB servicecenter på telefon 010-442 11 00. Parkering kostar 300 kr/mån och garage 530 kr/mån.
Tv och bredband Kabel-TV tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren via Tele2. Bredband via Bahnhof (obligatorisk kostnad om 100 kr/mån).
Överlåtelseavgift 1838 kr
Pantsättningsavgift 1050 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Enhetsmätning av el via föreningen och kommer via månadsavin.
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården mellan Vendelsö skolväg 5 - 13.

Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB enligt särskilt avtal. Förvaltaren svarar även för fastighetsskötsel och felanmälan.
Telefon: 010-442 11 00

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brffolkparken.se

Övrigt

Allmänt om bostaden Förrådsutrymme i källare.
Uteplats Stor uteplats i behov av uppfräschning.

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt område med närhet till både Stockholms city, shopping och rogivande natur! Här har du nära till flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan".

Närområde

Ett stenkast från bostaden finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk. På fem minuters avstånd med bil finns restaurang, Lidl, Ica Maxi, Starbucks och systembolaget. På nära avstånd finns även Port73 och Haninge centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, frisörer och butiker.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Räkna på ditt nya boende