Besiktigad
Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vendelsö - sågen/lötkärr, Vendelsö

Vendelsö skolväg 54

Kommande försäljning!

Välkommen till detta stora radhus om hela 162 kvm fördelat på 3 plan i lugnt och populärt område med totalt 6 sovrum och 3 helkaklade badrum!

Entréplan rymmer trevligt kök med matplats för ca 6-8 pers, separat tvättstuga, helkaklat duschrum samt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen i soligt läge på baksidan. På övre plan finner du 4 bra sovrum varav ett med utgång till balkong som vetter mot baksidan samt helkaklat badrum. En trappa ner når du källarplanet med helkaklat badrum med bastu, 2 bra sovrum, walk in closet och förråd. Detta är huset för den stora familjen med gott om förvaringsmöjligheter. Carport och separat förråd finns i entrén.

På Vendelsö skolväg 54 bor du på bara några minuters gångväg till busshållplats (direktbussar till Gullmarsplan, Stockholms city, Handen, Tyresö, Nacka m.m.) samt även mindre centrum med matvaruaffär, postombud, flera förskolor, skola m.m. Gångavstånd även till flera badplatser vid Drevviken, lekplatser, fotbollsplaner och natur!

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 108 kvm + 54 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5-6 sovrum
Tomt 207 kvm
Byggnadsår 1979

Ansvarig mäklare
 Sofia Branting
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0705-55 38 69
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Renoverat radhus om 162 kvm med 6 sovrum och 3 helkaklade badrum

Hemnet sofia-branting-badge Hagaskolan Vendelsö Hage skola

Hemnet
Hemnet
sofia-branting-badge
sofia-branting-badge
Hagaskolan
Hagaskolan
Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsö skolväg 54

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5-6 sovrum
Boarea 108 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus med källare
Fastighet Vendelsö 3:1499
Boarea 108 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel och trä
Fönster Isolerglaskassetter
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden I samfällighetsavgiften (Klingans samfällighet) ingår V/A, värme, extra p-plats, gästparkering, grundutbud kabel-TV och snöröjning etc.

Hela huset har renoverats i smakfulla färger de senaste åren och är i genomgående mycket bra skick. Här flyttar du bara in!
Centraldammsugare!

OMRÅDET

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.

Förskolor och skolor
Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Vendelsö Hage ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Bara ett par minuters gångväg bort finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk.

Kommunikationer
I direkt anslutning till radhuset går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Energideklaration

EnergiklassA
Utförd Ja, 2016-12-14
Energikonsumtion 40 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 406 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 517 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 889 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 889 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 3 851 500 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr

Tomt

Tomtarea 207 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Övrigt Mysig entré med gräsmatta - här njuter du av förmiddagskaffet! Carport med plats för 2 bilar samt rymligt förråd.
Trevlig uteplats även på baksidan med eftermiddags-/kvällssol. Trädäck under tak och med markis. Gräsmatta med häck runtom vilket ger en helt insynsskyddad uteplats!

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Vendelsö GA:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Utrymme, 01-ÖSR-2012.1(2 st)
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 01-ÖSR-2012.2
Last: Officialservitut Utrymme, 01-ÖSR-2012.1(2 st)

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt område med närhet till både Stockholms city, shopping och rogivande natur! Här har du nära till flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan".

Närområde

Ett stenkast från bostaden finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk. På fem minuters avstånd med bil finns restaurang, Lidl, Ica Maxi, Starbucks och systembolaget. På nära avstånd finns även Port73 och Haninge centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, frisörer och butiker.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.