Besiktigad

Visningar

Söndag 26 Mars KL: 15:00 - 15:30 Välkommen! Boka gärna in dig vidare in i annonsen! Boka
Boka visning
Svartbäcken, Vendelsö

Svartskogsvägen 32

ACCEPTPRIS! Möjlighet till snabbt tillträde finns!

Välkommen till ett välplanerat radhus i barnvänliga och populära Svartbäcken!

Entréplan rymmer stor entréhall, kök med matplats för ca 6-8 personer samt stort vardagsrum med utgång till den trevliga uteplatsen på baksidan med eftermiddags-/kvällssol- Gäst-wc, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter i både garderob och separat klädkammare. På övre plan finns extra allrum (kan enkelt göras om till extra sovrum) samt 4 bra sovrum varav ett med utgång till den balkongen som vetter mot baksidan. Garage i länga och p-platser ingår i samfällighetsavgiften. Radhuset är i äldre skick och har ett genomgående renoveringsbehov. Nytt tak 2020!

På Svartskogsvägen 32 bor du även i ett mycket trivsamt och barnvänligt område med direkt närhet till både skola och flera förskolor. Mycket goda kommunikationer till Stockholms city (direktbussar i rusningstrafik), Handen, Tyresö m. m samt promenadavstånd till Tyresta nationalpark och flera sjöar att bada i!

Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 134 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 174 kvm
Byggnadsår 1977
Pris 3 200 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
 Sofia Branting
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0705-55 38 69
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

BARNVÄNLIGT OMRÅDE NÄR NATUR, SKOLA, FÖRSKOLA OCH GODA KOMMUNIKATIONER

Hemnet sofia-branting-badge Vendelsömalmsskolan

Hemnet
Hemnet
sofia-branting-badge
sofia-branting-badge
Vendelsömalmsskolan
Vendelsömalmsskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svartskogsvägen 32

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 134 kvm. taxeringsinformation

ENTRÈPLAN:

HALL
Stor och rymlig entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för klädavhängning, skoställ och byråer. Vidare in finns flera garderober. Under trappan finns ett FÖRRÅD.

KÖK
Direkt till vänster i entrén når du köket med matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot entrén. Köket har vit köksinredning med gott om arbetsyta samt diskmaskin, spis med spishäll, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till UTEPLATSEN på baksidan i insynsskyddat och soligt läge. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv.

WC/TVÄTTSTUGA
Separat gäst-wc samt separat tvättstuga finns också på entréplan. Tvättmaskin, VVB och vask.

NEDERVÅNINGEN:

ALLRUM
Rymligt allrum med golvmatta och tapetserade väggar. Här finns även en KLÄDKAMMARE.

SOVRUM 1
Sovrum med golvmatta och ljusa väggar med bård.

SOVRUM 2
Golvmatta och och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med golvmatta och melerat kakel. Duschhörna, tvättställskommod, flera badrumsskåp och wc.

SOVRUM 3
Stort sovrum med golvmatta, ljusa tapetserade väggar och garderob. Utgång till BALKONGEN som vetter mot baksidan.

SOVRUM 4
Golvmatta och ljusa tapetserade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus
Fastighet Svartbäcken 1:50
Boarea 134 kvm
Byggnadsår 1977
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden Stort förråd finns i entrén. Ny takpapp anlades 2020.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2022-11-16
Energikonsumtion 35 kWh/m2 år.
Primärenergital 64

Ekonomi

Pris 3 200 000 kr Accepterat pris
Taxeringsvärde 2 704 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 065 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 639 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 639 000 kr
Värdeår 1977
Summa inteckningar 733 194 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 8 814 kWh/år
Driftkostnad 41 367 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 640 kr
  • Försäkring: 8 400 kr
  • Renhållning: 2 224 kr
  • Hushållsström: 16 703 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 8 400 kr

El/uppvärmning under samma post. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och i den ingår snöröjning, sandning, garage samt underhåll av samfällighetens mark.

Tomt

Tomtarea 174 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Svartbäcken GA:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1894.39
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1894.41
Förmån: Officialservitut Tillträde Underhålls, 01-ÖSR-1894.76(2 st)
Last: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1894.40
Last: Officialservitut Tillträde Underhålls, 01-ÖSR-1894.76(2 st)

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende