Besiktigad
Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vendelsö Gård, Vendelsö

Stallvägen 11

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till ett mycket ljust gavelradhus med en totalyta om hela 155 kvm i populära Vendelsö Gård! Gavelläget gör att tomten är extra stor med både gräsmatta och uteplats i absolut bästa solläge. Stenlagd uteplats på framsidan och plats för 2 bilar. Entréplan rymmer snyggt renoverat kök, stort vardagsrum med utgång till den härliga baksidan samt ett sovrum och gäst-wc. På övre plan finns två sovrum samt helkaklat fräscht duschrum. I källarplanet finns allrum, tvättstuga, badrum och gott om förvaringsmöjligheter.

På Stallvägen 11 bor du i lugnt läge med närhet till både förskola, skola, flera badplatser, buss, affär, natur m.m. Hela året erbjuder Drevviken både bad- och vinteraktiviteter! Ett mycket populärt område att trivas i!

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 97 kvm + 58 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 305 kvm
Byggnadsår 1966
Pris

Ansvarig mäklare
 Sofia Branting
 Reg. Fastighetsmäklare
 0705-55 38 69
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Gavelradhus i genomgående fint skick i populära Kyrkviken

Hemnet Vendelsö Hage skola

Hemnet
Hemnet
Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stallvägen 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 97 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Radhus i 3 plan
Fastighet Vendelsö 3:1024
Boarea 97 kvm
Biarea 58 kvm
Byggnadsår 1966
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Puts
Fönster 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Plåt
Uppvärmning Luft/vattenpump med vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-06-28
Energikonsumtion 82 kWh/m2 år.
Primärenergital 148

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 617 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 908 000 kr
  • Småhusmark: 1 709 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 908 000 kr
Värdeår 1966
Summa inteckningar 3 655 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 64 431 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 241 kr
  • Försäkring: 9 204 kr
  • Renhållning: 1 986 kr
  • Hushållsström: 44 600 kr
  • Övrigt: 2 400 kr

El/uppvärmning under samma post. Övrigt= carport

Tomt

Tomtarea 305 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-80/1511.1

Planbestämmelser Byggnadsplan

Övrigt

Allmänt om bostaden OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Övrigt OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.

Dokument

Området