KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett mycket ljust gavelradhus med en totalyta om hela 155 kvm i populära Vendelsö Gård! Gavelläget gör att tomten är extra stor med både gräsmatta och uteplats i absolut bästa solläge. Stenlagd uteplats på framsidan och plats för 2 bilar. Entréplan rymmer snyggt renoverat kök, stort vardagsrum med utgång till den härliga baksidan samt ett sovrum och gäst-wc. På övre plan finns två sovrum samt helkaklat fräscht duschrum. I källarplanet finns allrum, tvättstuga, badrum och gott om förvaringsmöjligheter.
På Stallvägen 11 bor du i lugnt läge med närhet till både förskola, skola, flera badplatser, buss, affär, natur m.m. Hela året erbjuder Drevviken både bad- och vinteraktiviteter! Ett mycket populärt område att trivas i!
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Stallvägen 11
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 3-4 sovrum
Boarea
97 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
Radhus i 3 plan
Fastighet
Vendelsö 3:1024
Boarea
97 kvm
Biarea
58 kvm
Byggnadsår
1966
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Uppvärmning
Luft/vattenpump med vattenburna radiatorer
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-06-28
Energikonsumtion
82 kWh/m2 år.
Primärenergital
148
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 617 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 908 000 kr
- Småhusmark: 1 709 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 908 000 kr
Värdeår
1966
Summa inteckningar
3 655 000 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Driftkostnad
64 431 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 6 241 kr
- Försäkring: 9 204 kr
- Renhållning: 1 986 kr
- Hushållsström: 44 600 kr
- Övrigt: 2 400 kr
Tomt
Tomtarea
305 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-80/1511.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Övrigt
Allmänt om bostaden
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Övrigt
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Ansvarig mäklare
