Visningar

Tisdag 23 April KL: 17:30 - 18:00 Välkommen på visning! Boka gärna in dig vidare in i annonsen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Vendelsö - Lyckeby, VENDELSÖ

Källtorpsvägen 53

**ACCEPTERAT PRIS** Välkommen till Källtorpsvägen 53 och till det här charmiga hörnradhuset om 98 kvm! Här presenteras ett naturnära boende med två rymliga uteplatser, perfekt för soldyrkare då solen alltid går att fånga! Optimal planlösning med kök, vardagsrum, gästrum och badrum, egen tvättstuga samt förråd på entréplan och två sovrum samt ett stort badrum med badkar och förråd på övre plan. Här finns gott om plats för hela familjen! Med gångavstånd till bussförbindelser som tar dig enkelt till bla. Gullmarsplan, Haninge C, närbutiker samt grönområden är det här boendet perfekt för alla som inte vill kompromissa!

Två Uteplatser: Njut av utomhuslivet till fullo med inte en, utan två underbara uteplatser. Perfekt för avkoppling, socialt umgänge eller för odling om så önskas!

Perfekt Planlösning: Varje kvadratmeter är genomtänkt för att maximera bekvämlighet och funktionalitet, vilket ger en rymlig och öppen atmosfär.

Stabil förening: Föreningen har god ekonomi och det finns både festlokal och garage/ parkering att hyra för extra trivsel!

Optimalt läge: Omges av natursköna grönområden samtidigt som du har gångavstånd till kommunikationer och närbutiker kan läget inte bli bättre för den som vill ha lite av allt!

Anmäl ditt intresse till Linnea Westlander 0705- 55 49 51 alt. linnea.westlander@mohv.se

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 98 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6520 kr/mån
Rum 4
Våning 0
Hiss Nej
Byggnadsår 1989
Pris 2 795 000 kr ACCEPTERAT PRIS

Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmigt hörnradhus med två uteplatser i ogenerat läge!

Powerbild LinneaWestlander
Powerbild LinneaWestlander

Planritning

Linnea Westlander

Linnea Westlander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Källtorpsvägen 53

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 98 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0, Markplan

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 98 kvm
Byggnadsår 1989
Uppvärmning Luftburen golvvärme- legalett
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Förråd

Rum

ENTRÈPLAN

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning, förvaring samt hallmöblemang. Väggarna är vitmålade och golvet kläs av en ljus plastmatta

KÖK

Härligt ljust kök som väcker kocken i dig. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med diskho och diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt, hel kyl och frys. Väggarna är vitmålade och där ena väggen har en tapet i ljusblå nyans och golvet är av laminat

VARDAGSRUM

Generöst och ljust vardagsrum med utgång till den insynsskyddade uteplatsen där det går att duka upp under tak men även under bar himmel. Vardagsrummet har plats för både vardagsrumsmöblemang och matsalsmöblemang om så önskas. Väggarna är målade i in ljus kulör och golvet är av klassisk ekparkett

SOVRUM 1

Från vardagsrummet nås det första sovrummet med gott om plats för säng, förvaring och annat möblemang, här finns också ingång till husets första klädkammare. Väggarna är vitmålade och golvet kläs av en träparkett

BADRUM 1

Vid entrén finns husets första badrum, som är utrustat med dusch, WC och kommod. Väggarna kläs av kakel och golvet kläs av plastmatta

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. här finns också vädringsfönster samt värmepannan

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

Härligt sovrum med anslutande klädkammare och fönster mot allmänning. Väggarna är målade i en mörkare nyans och har en fondvägg i blommigtapet och golvet kläs av en ekparkett

SOVRUM 3

Praktiskt sovrum med plats för stor säng och annat möblemang. Väggarna är målade i ljusblå nyans och har en fondvägg i blommigt mönster och golvet är av ekparkett

BADRUM 2

Helkaklat badrum (renoverat 2016 kvalitetsdokument finns) som är utrustat med Kommod, badkar och WC. Väggarna kläs av vitt kakel och golvet av grått klinker

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-01-20
Primärenergital 146

Ekonomi

Lägenhetsnummer 105
Pris 2 795 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Avgift 6520 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. VA, TV (basutbud), bredband
Elförbrukning 10 353 kWh/år
Driftkostnad 17 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 17 000 kr

Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning och tecknade avtal

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 1,0049%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 335 823 kr

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Lyckeby i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-3072
Epostadress styrelsen@brf-lyckeby.se
Hemsida http://www.brf-lyckeby.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 134 lägenheter. Det finns även ett gemensamhetshus med tvättsuga för de mindre lägenheterna,Styrelserum och föreningslokal. Brf Lyckeby är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Lyckeby medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.
Antal lägenheter 134
Renoveringar För information om föreningens utförda och kommande renoveringar se årsredovisningen.
Parkering BRF Lyckeby äger och förvaltar över 32 Garageplatser och 109 parkeringsplatser. P-platserna kostar 250 kr / månad att hyra och garageplats kostar 500 kr / månad. Separat kö. Laddstolpar för elbilar finns!
Tv och bredband Föreningen har avtal med Com Hem/ Tele2 om leverans av TV och bredband. De som vill se fler kanaler än de som erbjuds analogt eller vill ha en bildkvalitet som är bättre anpassad för dagens TV-apparater kan skaffa en digitalbox hos återförsäljare som säljer digitalboxar för ComHem/ Tele2. Med det avtal som föreningen har behöver vi inte betala den kortavgift på 59 kr/mån som ComHem/Tele2 tar ut när man har ett uppgraderat digital TV-paket. Bredband 50 (30 - 50 Mbit/s) ingår i månadsavgiften i föreningen, kontakta ComHem/Tele2 om ni saknar modem. De som vill ha ett snabbare bredband erhåller en uppgraderingsrabatt på 259 kr som dras mot den högre kostnaden. Exempelvis Bredband 250 (100 - 250Mbit/s) som normalt kostar 429 kr/mån betalar vi genom föreningens avtal istället 170 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Gårdsplats -Föreningslokal finns att låna om man får gäster
Övrigt Boende i föreningen har möjlighet att inköpa och installera en luft-luft värmepump efter ett godkännande av styrelsen.

Övrigt

Uteplats Altan på framsidan samt uteplats på baksidan

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt område med närhet till både Stockholms city, shopping och rogivande natur! Här har du nära till flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Det finns även ett flertal skolor och förskolor i närheten. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Närområde

På gångavstånd finns ett litet centrum med pizzeria, frisör och tobaksaffär.
På andra sidan Gudöbroleden ligger en Lidl-butik och i Sågen finns Hemköp och Sågens Närlivs som är utlämningsställe för postens paket.
Någon kilometer mot Haninge C. ligger ICA Maxi, apotek, systembolaget och strax efter finns även Coop Forum och Port 73 med en mängd affärer.

Kommunikation

Det finns ett flertal bussar som tar dig till Gullmarsplan eller Stockholm C . Dessa passerar också Haninge C. Vega och Tyresö. Det tar ca 30 min till Gullmarsplan med buss 806, 807 och 808 och med buss 818C tar det ca 40 min till Stockholm C.
Närmaste busshållplatserna är Djurgårdsvägen och Skomakarvägen.
Närmaste pendeltågsstationer är Vega och Handen

Räkna på ditt nya boende