**ACCEPTERAT PRIS**
Nu ges ett gyllene tillfälle att kunna förvärva ett av de så populära kedjehusen på Granebovägen i Vendelsö.
Välkommen till det praktiska och barnvänliga 1-plans kedjehuset som ligger i områdets bästa läge!
Kedjehuset är 1-plan och ligger i ett av områdets bästa lägen nära både skola, förskola, bra kommunikationer, natur m.m.
Ett mycket praktiskt hus som rymmer välplanerat kök med gott om förvaring och plats för det stora sällskapet, två helkaklade badrum , wc och vardagsrum med utgång till en fantastisk uteplats!
Här kan man njuta av solen dag som kväll på någon av de två uteplatserna. 3 bra sovrum. Som pricken över "i" finns garage och elbilsladdare.
Här bor du i direkt närhet till både skola, förskola, natur (Tyresta), sjö, buss, affär osv!
Här kan ni bara flytta in och njuta. Välkommen på visning!
Vendelsö, Vendelsö
Granebovägen 33
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
1-plans kedjehus med lugnt läge i direkt närhet till natur!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Granebovägen 33
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Rymlig hall parkettgolv och tapetserade väggar. Mycket gott om plats för klädavhängning.
KÖK
Rakt fram från hallen finns det härliga köket med öppen planlösning. Goda förvaringsutrymmen för kökets samtliga attiraljer och med stora fönsterpartier blir det generösa ljusinsläppet påtagligt.
Matplats för det stora sällskapet ca 8-12 personer. Köket har vit skåpsinredning, parkettgolv och målade väggar. Häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, hel kyl, diskmaskin samt inbyggnadsmicro.
Från köket tar man sig till husets fantastiska altan.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum öppet mot kök med parkettgolv, målade väggar. Del av vardagsrum går enkelt att göra till husets fjärde sovrum.
BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Lyxigt helkaklat badrum och tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare . Dusch, wc och handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme el.
Gäst WC
Fin helkaklad gäst wc.
EN-SUITE (SOVRUM MED EGET BADRUM)
Avskilt från de sociala sällskapsytorna finner vi bostadens master bedroom.
Här ryms en stor dubbelsäng och nattygsbord med enkelhet samt garderob. Direkt anknytning till sovrummet finns ett badrum med beige klinker på golv och ljust kakel. Här finns både badkar och dusch, wc, spegel, handfat med kommod och förvaringar. Golvvärme el.
SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och mörkgrå färg på väggar.
SOVRUM
Perfekt sovrum för tonåringen med avskild del. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Byggnad
2002: Plåttak anlades. Okänt när ny ytpapp anlades på garage.
2006:Nytt kök monterades. Nya köksluckor, bänkskivor, vitvaror 2015.
Ca 2010: Krypgrundsavfuktare installerades, avloppsrör byttes ut i hus/krypgrund.
2013: Huset ytskiktsrenoverades invändigt.
2014: Nya fönster monterades , oklart när nya fönster monterades i garagedel.
2021: Laddbox till elbil installerades, fasadpanel på husets baksida målades.
Nuvarande ägare
Fiber finns indraget
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 352 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 439 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 600 kr
- Renhållning: 2 235 kr
- Hushållsström: 35 000 kr
Uppvärmningskostnaderna ingår i elkostnaderna. Elbilen laddas. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
