Varmt välkommen till mysiga Vendelsö och detta fina radhus i ett av områdets bästa lägen!
Här bor du på 133 kvadratmeter där ytorna är optimalt planerade. Nedervåningen erbjuder en trevlig hall, tvättstuga med förrådsdel, en helkaklad gäst WC. Vidare ligger kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning med gott om plats för både stort matbord och soffa. Köket är i mörka färger och fullt maskinellt utrustat. Via kök och vardagsrum finns två utgångar till baksidan varav den ena leder dig till det mysiga uterummet som gör att du kan förlänga säsongen! Både framsidan finns en stor, nybyggd altan med gott om plats för möblemang. Här kan du njuta av morgonkaffet i förmiddagssolen. På baksidan finns utöver uterummet även där en altan och stor gräsmatta med staket så barnen kan springa fritt, här kommer solen över strax efter lunch och stannar tills kvällen. Övervåningen erbjuder ett badrum, två rymliga walk-in-closets samt tre väl tilltagna sovrum. Via två av sovrummen nås även den stora balkongen som vetter mot baksidan.
Här bor du på en populär adress med trevliga grannar och i ett otroligt barnvänligt område som omges av grönska och härliga miljöer. Närmsta skola och förskola ligger endast någon minuts promenad bort och har årskurser upp till 9an. Ett stenkast från huset finns busshållsplats som tar dig till Gullmarsplan på ca 20 minuter, även bussar till pendeltågsstation i både Handen och Vega går härifrån. I närområdet finns Coop butik och restauranger. Ica Maxi, Port73, Haninge Centrum och Länna Köpkvarter finns en kort bil eller bussresa bort. För den som gillar natur finns Tyresta Nationalpark och ett flertal sjöar i närområdet.
Vendelsö, Vendelsö
Fredriksbergsvägen 29
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fint radhus i populära Vendelsö
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredriksbergsvägen 29
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. På golvet närmast ytterdörren ligger praktisk klinker som sedan övergår i parkettgolv och väggarna är vitmålade. Längre in i hallen finns stora skjutdörrsgarderober med gott om förvaringsplats.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga i anslutning till hallen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med diskho och även ett stort förrådsutrymme.
WC
Helkaklad gäst WC som nås via hallen. Här finns WC, kommod och inbyggd spegel ovanför.
KÖK
Stort och modernt kök med vita köksluckor, svart kakel och svart bänkskiva. Köket är fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt en flyttbar köksö. Här finns gott om plats för att laga mat tillsammans hela familjen. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger svart plankgolv. Via köket tar du dig ut på den härliga altanen på baksidan och här finns gott om plats för grillen och möblemang. Gräsmattan bjuder in till lek och spring och den rymmer leksaker, växter, studsmatta mm.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp eller annat önskat möblemang. Även stort matbord ryms med sittplatser för 8 personer. Väggarna är målade i grått och här ligger fint parkettgolv. Via vardagsrummet tar du dig ut till det mysiga uterummet som förlänger säsongen och skapar möjligheter att sitta ute oavsett väder. Här finns gott om plats för stort matbord så hela familjen får plats!
HALL ÖVREPLAN
Rymlig hall med plats för valfritt möblemang. Via hallen nås den ena av husets två walk-in-closets som har förvaringsmöjligheter i form av stora garderober. Detta utrymme kan även enkelt användas som hemma kontor då de har ett fönster som skapar ett härligt ljus!
SOVRUM
På övre plan nås det första sovrummet direkt till vänster när du kommer upp från trappan. Här finns ett stort och välplanerat sovrum med gott om plats för säng, garderober, leksaker, skrivbord eller annat. Via sovrummet nås en av utgångarna till den trevliga balkongen som vetter mot baksidan. Här är väggarna målade i en grå fin nyans och på golvet ligger parkett.
SOVRUM
Husets master bedroom nås rakt fram när du kommit upp på övervåningen och här finns gott om plats för dubbelsängen, sängbord, arbetshörna mm. Även här är väggarna målade i grått och på golvet ligger även här parkett. Via sovrummet nås en av husets två walk-in-closets med plats för garderober eller som förråd. Även via detta sovrum nås den trevliga balkongen!
SOVRUM
Det tredje sovrummet är även det av den större modellen och har plats för dubbelsäng, leksaker, skrivbord och förvaring. Här är väggarna vitmålade med en mörkgrå fondvägg som snyggt bryter av det vita.
BADRUM
Stort och helkaklat badrum i beige toner med duschkabin, stor kommod med stor spegel ovan samt WC.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 260 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 660 000 kr
- Uppvärmning: 12 000 kr
- Försäkring: 9 000 kr
- Hushållsström: 24 000 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård GA:1 ändamål: Vägar, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt, Samfällighet: Haninge Söderby Huvudgård S:3
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.
