Välkommen till en rymlig och trivsam gavel tvåa på 58 kvm som enkelt kan göras om till en mindre 3: a i populära Vendelsö. Här erbjuds ett lyxigt boende med balkong och radhuskänsla. Modernt kök med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt en generös klädkammare/kontor. Lägenheten håller en hög standard och har under de senaste åren renoverats och moderniserats. Påkostat helkaklat badrum med tvättmaskin och elburen golvvärme.
Populärt och barnvänligt område med rogivande natur inpå knuten och flera naturbad såsom "Raman", "Lyckan", "Krokodilbadet" och "Gårdens Bad" i närheten. Naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark finns också på bekvämt avstånd från bostaden. För den som pendlar eller önskar besöka Stockholm city går bussar direkt till Gullmarsplan från Vendelsö skolväg. I högtrafik avgår även bussar direkt till City. Flera förskolor/skolor finns i området.
Vendelsö, VENDELSÖ
Djurgårdsvägen 95
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Djurgårdsvägen 95
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Modern välkomnande hall med akustikpanel på vägg. Mycket goda avhängningsmöjligheter i form av garderob och skåp. Väggarna är vitmålade och parkett på golv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord /skrivbord eller barnsäng. Garderobsvägg med för bra förvaring. Målade väggar matchas med ett laminatgolv.
BADRUM
Helkaklat lyxigt badrum (2020) med kakel och klinker i ljusgrått från Bricmate med elburen golvvärme. Här finns takdusch med glasväggar, unidrain, wc, handdukstork, badrumsskåp med integrerad belysning samt tvättställ på kommod. Tvättmaskin under arbetsbänk samt städskåp. Infällda dimbara spotlights i taket. Ett högt sittande fönster släpper in ljus och ger vädringsmöjlighet.
KÖK
Ljust och modernt kök, vita skåpsluckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Gott om utrymme för ett stort matbord med upp till sex personer sittandes. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro i arbetshöjd, fläkt och kyl/frys. På golvet ligget parkett. Genom generöst tilltagna fönsterpartier mot bostadens balkong erbjuds ett generöst ljusinsläpp samt utgång till balkongen.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket. På golvet ligger parkett och väggarna målade i vitt.
KLÄDKAMMARE- Perfekt för förvaringen eller kontoret. Nuvarande ägare har tidigare nyttjat detta utrymme som barnrum samt lekrum. Flyttar man väggen en bit mot vardagsrummet så har man ett fullgott sovrum. Ljusa väggar och parkettgolv.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 7 200 kr
Förening
Föreningen upplåter även 17 hyreslokaler (förrådslokaler). Området byggdes av Haninge Bostäder och ägdes av densamme fram tills ombildningen 2010.
Den ekonomiska förvaltningen sker genom Nabo, som även tar hand om föreningens parkeringsplatser och extra förråd.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.