KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Här bor du i ett mycket trevligt läge med närhet till flera förskolor, skola, buss, mataffär samt även kort gångavstånd till det mysiga badet Gårdens bad. Man har även möjlighet till flera klippbad i området samt så plogas det en skridskobana vintertid som sträcker sig mellan Haninge, Tyresö och Huddinge. Fastigheten har en underbar tomt på baksidan med flera äppelträd och en stor uteplats i bästa solläge! Fönster bytta och bergvärme!
Entréplan rymmer välkomnande hall, renoverat ljust kök (2016) med stor matplats och utgång till den trevliga uteplatsen. Vardagsrum med mysig öppen spis och stora fönsterpartier mot baksidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp, ett sovrum samt gäst-wc. På övre plan finns två sovrum varav ett med sjöutsikt samt badrum - även här med sjöutsikt mot Drevviken! I källarplanet finns allrum/gillestuga, tvättstuga och mycket gott om förvaring i förråd och matkällare. Huset har genomgående ljus färgsättning och fina golv. Garage och biluppställningsplats för ca 2 bilar.
Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Maila gärna din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö
Broddvägen 21
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Sjönära - härlig tomt i bästa solläge - bergvärme - renoverat kök - garage
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Broddvägen 21
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2023 - ny elcentral, bytta golvbrunnar i tvättstugan
2022 - Ny kyl och spishäll
2019 - Ytskikt ommålade på entréplan
2018 - Bergvärme, ny frys
2017 - Renoverat köket
2016 - Nya aluminiumfönster, avlopp spolades och filmades ut till kommunala
2015 - Dränerat om
2014 - Tvättmaskin Cylinda Sverigetvätten, torktumlare Cylinda med värmepumpsteknik
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 518 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 677 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 963 kr
- Försäkring: 6 181 kr
- Renhållning: 2 674 kr
- Hushållsström: 25 674 kr
- Sotning: 748 kr
El och uppvärmning under samma post.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På ca 10 minuters promenadväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
