VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kyrkviken, VENDELSÖ

Beteshagen 4

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till mycket välplanerat och snyggt inrett bostadsrättsradhus om hela 144 kvm i populära Vendelsö Hage! Huset rymmer 4 bra sovrum (kan enkelt göras till 5), trevligt allrum samt 2 helkaklade fräscha badrum. Modern öppen planlösning mellan det ljusa köket och det stora vardagsrummet med utgång till den härliga baksidan med stort trädäck mot allmänning! Separat tvättstuga finns i entrén samt walk in closet/arbetsrum/sovrum. Parkering med plats för 2 bilar framför huset.

Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna (bara ett par minuters gångväg till populära Krokodilbadet!), löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is.

Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 7 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 minuters promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.

Maila gärna din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 144 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6250 kr/mån
Rum 5 varav 4 sovrum
Hiss Nej
Byggnadsår 2011/2012
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stort och ljust BR-radhus med 2 fantastiska uteplatser och genomgående fin färgsättning!

Vendelsö hage
Vendelsö hage
Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Beteshagen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 144 kvm. föreningens information
Hiss Nej

FIN FÄRGSÄTTNING - GENOMGÅENDE PARKETTGOLV

FANTASTISK BAKSIDA MOT ALLMÄNNING

2 HELKAKLADE BADRUM - ÖPPEN PLANLÖSNING

HALL/GROVENTRÉ
Välkomnande stor entréhall med klinkergolv i entrén samt vidare in parkettgolv.

WALK IN CLOSET/SOVRUM/ARBETSRUM
Direkt till höger når du sovrum 1 som även kan nyttjas som walk in closet eller arbetsrum. Parkettgolv och ljusa målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med våtrumsmatta och mönstrad våtrumstapet. Tvättmaskin, frånluftsvärmepump, flera skåp samt gott om arbetsyta.

DUSCHRUM
Helkaklat fräscht duschrum med duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, badrumsskåp med infälld belysning och wc.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med parkettgolv. Här finns gott om plats finns för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når du den stora trädäckade uteplatsen på baksidan. Köket är från Ballingslöv med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför. Praktisk köksö samt inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spishäll och hel kyl och frys. Matplats för ca 6-10 personer vid fönster mot baksidan. Den mysiga uteplatsen på baksidan nås även från köket.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Direkt till höger ovanför trappan når du allrummet med vita målade väggar, diskret fondtapet och parkettgolv. Perfekt tv-hörna/lekrum för barnfamiljen och kan enkelt delas av med en vägg och bli extra sovrum!

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med målade väggar i vitt, fondtapet med blommigt mönster, parkettgolv och en garderob.

SOVRUM 3
Ljusa målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Tvättställskommod, badrumsskåp med infälld belysning, badkar och WC.

SOVRUM 3
Stort sovrum med ljusa målade väggar, parkettgolv och stor garderob med skjutdörrar.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 144 kvm
Byggnadsår 2011/2012
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på undervåningen)
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2015-03-02
Primärenergital 28

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0004
Avgift 6250 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl vatten, bredband, grundutbud tv och ip-telefoni
Elförbrukning 10 385 kWh/år
Driftkostnad 26 511 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 452 kr
  • Hushållsström: 24 059 kr

Andel i förening 4,47804%
Andel av årsavgift 4,7619%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 082 350 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Beteshagen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769622-4968
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Beteshagen bebyggdes 2011-2012 och består av 21 st bostadsrättsradhus på 143-144 kvm vardera (Beteshagen 1-21). Föreningen har tre förrådsbyggnader, varav ett är gemensamt för samtliga boende.

FÖRVALTNING
Teknisk förvaltning: T&T Förvaltnings AB
Ekonomisk förvaltning: SBC
Snöröjning och gatusopning - Haninge åkeri.

Föreningen har en bra informativ hemsida, besök gärna denna för mer information: https://beteshagen.bostadsratterna.se/
Föreningens ekonomi Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Äger marken tillsammans med Blomsterhagen
Antal lägenheter 21
Renoveringar Inga större underhåll planeras de närmsta åren. Se föreningens årsredovisning och underhållsplan för information om framtida renoveringar.

2013- Reparation av altaner
2016-Återställning efter brand
2017- Spolning av stammar
2017- Återställning efter vattenskada i 2 hus (Garantiärende mot entreprenör)
2019- Målning av alla fasader
2020- Upprustning av gemensamma staket
2021- Mossbekämpning tak
Parkering Föreningen har 5 st gästparkeringar, boende har plats för 2 bilar på sin tomt
Tv och bredband TV, TELEFONI & BREDBAND Telia Triple Play (bredband, grundutbud tv samt ip-telefoni) ingår i avgiften. Se mer information på telia.se.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Allmänt om bostaden Plats finns för 2 bilar på uppfart i entrén.

Gott om förvaringsmöjlighet på vinden. Radhuset har löpande renoverade ytskikt sen byggnadsåret.

Fint skogsområde finns i närheten med mängder av gångstigar och fikaplatser samt möjlighet att fylla korgar med både blåbär och kantareller.

OMRÅDET

Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.

Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort
Parkering Plats för ca 2 bilar på uppfarten.

Dokument

Området

OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort