Budgivning pågår

Senaste bud:
5 745 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
5 745 000
2
31/1 16:52
5 725 000
1
31/1 15:58
5 710 000
2
31/1 15:02
5 695 000
1
30/1 10:48

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vendelsömalm, Vendelsö

Albatrossvägen 13

Välkommen till ett mycket välplanerat och totalrenoverat enplanshus längst in på återvändsgata i populära Vendelsömalm. Fastigheten ligger i helt insynsskyddade läge med stor gräsmatta på baksidan, snygga stensättningar runt huset samt har sol från tidig morgon till sen kväll! Här finns även mysigt uterum (nyttjas året runt), trädäck och stenlagd grillplats. Stort garage, biluppställningsplats för flertalet bilar (elbilsladdare finns) samt varmisolerad gäststuga/friggebod.

Huset rymmer 4 bra sovrum, stort vardagsrum med mysig kamin samt snyggt renoverat kök från Puustelli. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att du enkelt kan duka upp för stora familjemiddagar! 2 lyxiga helkaklade duschrum samt gott om förvaring i både garderober och klädkammare. Detta är huset för dig som tröttnat på renovering och bara vill flytta in och bo!

2014 - nytt tak, ny träfasad inklusive tilläggsisolering, läcker fasadbelysning, nya fönster och kök. Samtliga våtrum renoverades och även alla ytskikt (golv och väggar)
2016 - luft/luftvärmepump installerades
2017 - mekanisk från- och tilluftsventilation med energiåtervinning (FTX) installerades

På Albatrossvägen 13 bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Strax utanför huset går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 25 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort. Förskola och skola finns i direkt anslutning till området med bl.a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f-9 ligger ca 5 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 107 kvm + 26 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 667 kvm
Byggnadsår 1970
Pris 5 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

TOTALRENOVERAT ENPLANSHUS - MYSIGT UTERUM - HELT INSYNSSKYDDAT I BÄSTA SOLLÄGE

Hemnet Vendelsömalmsskolan

Hemnet
Hemnet
Vendelsömalmsskolan
Vendelsömalmsskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Albatrossvägen 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 107 kvm. taxeringsinformation

HÄRLIG TOMT I BÄSTA SOLLÄGE - MYSIGT UTERUM

LYXIGA BADRUM – RENOVERAT KÖK

YALEDOORMANLÅS OCH ELBILSLADDARE

ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med klinkergolv (med golvvärme), ljusa målade väggar och gott om plats för klädavhängning direkt till höger.

SOVRUM 1
Till höger når du mysigt sovrum med golvmatta, vita målade väggar och garderob.

DUSCHRUM
Till vänster i entrén når du lyxigt helkaklat duschrum med vita kaklade väggar och läckert marrakechkakel. Här finns duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, spegel och wc.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matplats för 6-10 personer. Grå målade väggar, liggande vitlaserad träpanel och parkettgolv. Den härliga kaminen skänker extra mysfaktor till rummet och de stora fönsterpartierna mot baksidan ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till det stora trädäckade UTEPLATSEN på baksidan.

KÖK
Mycket snyggt renoverat kök från Puustelli (2014) med rejäla arbetsbänkar i betongliknande laminat och vitt kakel ovanför. Här finns induktionshäll, hel kyl och frys, diskmaskin samt inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro.

SOVRUM 2
Stort sovrum med golvmatta, ljusa målade väggar och målad fondvägg i kalikitir. Hel garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 3/ARBETSRUM
sovrum 3 med parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 4
Golvmatta, vita målade väggar och garderob.

Detta är huset för den stora familjen som tröttnat på renovering! Här finns många bra sovrum/arbetsrum och härliga sällskapsytor för både stora som små!

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Söderby 4:4
Boarea 107 kvm
Biarea 26 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El, luft/luftvärmepump och kamin
Ventilation Mekanisk med återvinning

Energideklaration

Utförd Ja, 2013-08-28
Energikonsumtion 121 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 5 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 086 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 605 000 kr
  • Småhusmark: 1 481 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 605 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 3 627 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 21 000 kWh/år
Driftkostnad 47 760 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 910 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 26 500 kr
  • Sotning: 350 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 500 kr

Tomt

Tomtarea 667 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

OMRÅDET: Här bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark. Samtidigt har du närhet även till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Förskolor och skolor Förskola och skola finns i direkt anslutning till detta barnvänliga område med bl.a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f-9 ligger ca 10 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer eller skogspromenader. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till området och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek samt både Haninge Centrum och Port 73. Kommunikationer Strax utanför området går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Räkna på ditt nya boende