Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, VEGA

Gaffelseglet 35

**ACCEPTERAT PRIS** Varmt välkommen till Gaffelseglet 35 och denna charmiga tvårumslägenhet med uteplats, belägen i de populära och prisbelönta Cederhusen. Här erbjuds ett bekvämt boende i hjärtat av Vega, med smidig tillgång till restauranger, butiker och vackra naturstråk precis utanför dörren.

Lägenheten, som stod klar 2019, har en öppen och inbjudande planlösning på 48 välplanerade kvadratmeter. Det rymliga sovrummet är en lugn oas, och badrummet är modernt inrett med både dusch och kombimaskin för vardagens bekvämlighet. Köket, utrustat med moderna vitvaror, är sömlöst integrerat med det luftiga vardagsrummet – perfekt för både middagar och socialt umgänge. Allt du behöver för ett stilfullt och bekvämt boende finns här!

- Solig uteplats med direkt utgång från vardagsrummet
- Gott om parkeringsmöjligheter nära bostaden
- Flexibelt tillträde – inflyttningsklar omgående
- Stor takterass finns tillgänglig för föreningens medlemmar
- Nära Vega station, matbutiker, naturområden, gym samt skolor och förskolor

Bo här med närhet till både stadens puls och lugna naturmiljöer. Promenadavstånd till Vega station ger dig snabb och smidig pendling till city på cirka 20 minuter dörr till dörr. Vega Skola & Aktivitetshus, med F–9-skola, idrottshall, bibliotek, kulturskola och möteslokaler, har nyligen öppnat i närheten.

Inom kort avstånd från bostaden hittar du dessutom ICA, Hemköp, gym, restauranger, bageri och mycket mer – en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära lugn.

För visning och mer information, kontakta gärna Felix Winnersjö på 070-919 27 72 eller via e-post på

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4434 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 5
Hiss Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2019
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ica i Vega
Ica i Vega
Vega Pendeltågsstation
Vega Pendeltågsstation

Planritning

Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gaffelseglet 35

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 5
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 043
Pris 1 695 000 kr
Avgift 4434 kr/mån
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr

Summa kr/år: 1 000kr
Kommentar: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,009%
Andel av årsavgift 3,01%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Cederhusen 2 i haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-9022
Gatuadress Gaffelseglet 35
Postnummer 13656
Ort Vega
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Cederhusen 2 i Haninge registrerades av bolagsverket 2017-02-09 och stadgarna registrerade 2017-05-05.
Husen stod klara våren 2019, i anslutning till att den nya pendeltågsstationen öppnade. Nästan alla lägenheter har balkong eller uteplats. Dessutom har husen gemensamma takterrasser för de boende. Vega är en snabbt växande stadsdel i Haninge perfekt för dig som bor nära till rogivande natur men samtidigt vill ha nära kontakt till storstadspulsen. Här erbjuds en stadsdel med bra planerad kollektivtrafik, närhet till förskolor och skolor, shoppingstråk och matbutiker.
Den tekniska förvaltningen sköts av Ekströms Allservice och den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets AB.
För mer information om vegastaden: https://vegastan.se/
Föreningens ekonomi Föreningen tar ut en särskild avgift för hushållsel, bostadsrättshavaren debiteras efter faktiskt förbrukning. Bostadsrättshavare tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnader för hemförsäkring med bostadsrättstillägg samt avtal för Tv, bredband och telefoni.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 38
Renoveringar Föreningens byggnader byggdes 2019. Några större renoveringsarbeten är således inte planerade.
Parkering Föreningen har inga parkeringsplatser att hyra. Boendeparkering på gatan via Haninge kommun finns för 500kr/månad och sköts via EasyPark. Gott om parkeringsplatser längst gatan utanför huset.
Haninge kommuns information gällande parkeringar: https://www.haninge.se/trafik-och-resor/trafik-och-gator/parkering/aktuellt-om-vega/
Tv och bredband Bostadsrättsinnehavaren svarar själv för bredband, tv och telefon abonnemang. Fiber via ip-only finns att koppla upp sig på.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Bredband Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för bredband och TV.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-01-22
Primärenergital 105

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende