VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vega, Vega

Barents väg 84

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till Barents väg 84 - ett grändhus byggt 2015 i mycket lugnt läge med lekplats utanför på gården, egen uppfart och uteplats i bästa solläge på baksidan! Här erbjuds ett boende för den kräsna familjen med krav på hög standard och väl utnyttjade kvadratmeter.

Huset har en öppen planlösning, rymliga sovrum, två helkaklade badrum och praktisk tvättstuga med egen ingång från husets framsida. Bostaden har flertalet tillval och genomgående ekparkettgolv, ljus färgsättning och rostfria vitvaror. Huset är Svanenmärkt med mycket låga driftskostnader. Här flyttar du bara in och bor!

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Huset ligger på ca 10 minuters promenad till den nybyggda pendeltågsstationen Vega, Icabutik samt i direkt närhet till flera förskolor, skolor, shoppingcentrum m.m.

Maila gärna din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 121 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 286 kvm, friköpt
Byggnadsår 2015
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Parhus i insynsskyddat läge - genomgående snyggt inrett - egen uppfart invid huset

Fastighetskarta Måsöskolan Port 73 Ica Maxi Rudan gym Rudan brygga

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Måsöskolan
Måsöskolan
Port 73
Port 73
Ica Maxi
Ica Maxi
Rudan gym
Rudan gym
Rudan brygga
Rudan brygga

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Barents väg 84

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 121 kvm. säljarens information

FRIKÖPT - 4 BRA SOVRUM

SEPARAT TVÄTTSTUGA - 2 BADRUM

INSYNSSKYDDAD UTEPLATS PÅ BAKSIDAN

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter direkt till vänster bakom spegelskjutdörrar. Praktiskt klinkergolv och målade väggar i sandbeige färg.

BADRUM
Direkt till höger i entrén når du helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, vägghängd wc och golvvärme.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med gavelfönster vilket ger ett härligt extra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en stor soffa, tv-möbel och matgrupp. Parkettgolv, målade väggar i sandbeige färg och woodonwall fondvägg. Utgång till husets baksida med trätrall, gräsmatta och planteringar (tomten sträcker sig längre ner i slänten bakom staketet). Här njuter du av solen helt insynsskyddat!

KÖK
Modernt och snyggt kök med vita köksluckor, vitt elegant kakel elegant och bänkskiva i carraramarmor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt.

SOVRUM 1
Mindre sovrum/arbetsrum med parkettgolv och målade väggar. Väggen mot vardagsrummet kan enkelt tas ner för en mer öppen planlösning!

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Med egen ingång från framsidan nås husets praktiska tvättstuga med klinkergolv, vask, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter med flertalet skåp.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Stort allrum som lämpar sig utmärkt som kontor, lek eller tv-rum. Här finns även möjlighet att sätta upp en vägg och skapa ett femte sovrum.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med ljusa målade väggar och parkettgolv. Fönster mot husets framsida och en garderob.

BADRUM 2
Stort badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns badkar, vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp och golvvvärme.

SOVRUM 2
Stort sovrum med parkettgolv, mörkgröna målade väggar och stor garderob med skjutdörrar. Fönster mot husets baksida.

SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusa målade väggar samt en garderob. Fönster mot baksidan och även litet gavelfönster.

På övre plan finns även en rymlig KLÄDKAMMARE.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans parhus
Fastighet Kolartorp 1:279
Boarea 121 kvm
Byggnadsår 2015
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburet system - golvvärme på entrépl & radiatorer övre
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Härlig uteplats på baksidan i bästa solläge och mindre stenläggning vid husets entrédörr. Utvändigt isolerat förråd om ca 5 kvm finns samt förråd för trädgårdsverktyg. Luftvärmepump/AC installerad 2021.

Bredband tecknas via Telias öppna fibernät.

Asfalterad parkeringsplats för 2 bilar i direkt anslutning till huset . Gästparkering finns ute vid gatan.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2018-03-26
Energikonsumtion 36 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 799 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 567 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 232 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 232 000 kr
Värdeår 2015
Summa inteckningar 4 410 000 kr
Elförbrukning 10 095 kWh/år
Driftkostnad 35 870 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 600 kr
  • Försäkring: 5 700 kr
  • Renhållning: 2 300 kr
  • Hushållsström: 20 270 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr

Tomt

Tomtarea 286 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolartorp GA:14 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolartorp GA:16 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolartorp GA:19 ändamål: Avloppsanläggning

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.