Visningar

Onsdag 29 Maj KL: 16:45 - 17:15 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
Veberöd, Veberöd

Fredriksgatan 5B

Fin och kvadratsmart 1:a på högsta våningen i välskött förening! Genomgående utmärkt skick och välplanerad planlösning.

Goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lund som Malmö på kort tid för den som jobbar eller studerar utanför Veberöd! Restid till Lund C är ca 35-40 min med buss 160 och restid till Malmö C är ca 40 min med buss SKX 8.

Välkomna att boka in er på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 27 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2068 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1958
Pris 750 000 kr

Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Här finns närhet till natur och lugn såväl som goda förbindelser till bl. a. Lund och Malmö!

planritning
planritning

Planritning

Joel Altenhammar

Joel Altenhammar

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fredriksgatan 5B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 27 kvm.
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Boarea 27 kvm
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Telia

Rum

Hall

Välkomnande hall med ljust och fint laminatgolv, vita väggar och goda avhängningsmöjligheter.

Badrum

Renoverat badrum från 2017 med dusch, wc, kommod och badrumsspegel. Stilrent svart klinkergolv och vita kakelväggar.

Vardagsrum/sovrum

Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Plats för större säng, TV, soffa och soffbord. Snedtak och fönster mot föreningens innergård/baksida. Snyggt laminatgolv i mörkare färg.

Kök

Modernt, elegant och praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för barstolar vid bänkskiva i äkta ek. Snedtak och fönster med utsikt över föreningens innergård/baksida. Här återfinns samma ljusa laminatgolv som i hallen.

Område

I trivsamma Veberöd har man naturen bara runt hörnet såväl som goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lund som Malmö på kort tid!

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-06-10
Primärenergital 112

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10
Pris 750 000 kr
Avgift 2068 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. Värme, VA, kabel-TV, internet via fiber (100/100). Kostnad för el tillkommer, enligt säljaren.
Elförbrukning 116 kWh/år
Driftkostnad 3 672 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 860 kr
  • Hushållsström: 1 812 kr

* Elförbrukning är baserad på 116 kWh/mån, 130 öre/kWh. * Försäkringen är baserad på ett schablonbelopp framtaget från försäkringspriser.se som uppger att en hemförsäkring i snitt kostar 155 kr/mån eller 1860 kr/år.

Andel i förening 1,355%
Andel av årsavgift 1,75%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 63 520 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserad på långfristiga skulder till kreditinstitut enligt föreningens årsredovisning 2023 och bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Klinten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-0323
Gatuadress Fredriksgatan 5A
Postnummer 24761
Ort VEBERÖD
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Klinten är en äkta bostadsrättsförening och består av 2 flerbostadshus fördelade på 35 lägenheter med bostadsrätt, 3 uthyrda lokaler med hyresrätt och 1 outhyrd lokal samt möteslokal. Fastigheten består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2127 kvm varav 1782 kvm utgör bostadsyta och 345 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 1955. Huset byggdes 1958. Föreningen sköter teknisk och ekonomisk förvaltning själva.

Ekonomi:
Välskött förening med god ekonomi. Senast höjdes avgiften 2024-01-01 med 1%. Föreningen har inte planerat för någon ytterligare höjning.
Styrelsen sköter den ekonomiska förvaltningen.

Teknisk förvaltning:
Görgen Mull & Meck sköter den tekniska förvaltningen (fastighets- och trädgårdsskötsel).

Ägandeförhållanden:
Föreningen godkänner delat ägande när det gäller föräldrar/barn. Den som bosätter sig i föreningen behöver äga minst 50%.

Bredband och Kabel-TV:
Bredband ingår ej i avgiften så lägenhetsinnehavaren kan själv avtala hastighet med Telia. Kabel-TV (basutbud ingår i avgiften) genom Telia.

Parkering:
Föreningen förfogar över 35 st. parkeringsplatser. Det finns parkeringsplatser i mån av plats och de kostar inget. Det finns 6 st. parkeringsplatser med laddningspunkter. För att få parkeringsplats så kontaktar man föreningen (kö tillämpas).

Renoveringar:
Föreningen har genomfört alla stora renoveringar, ex. tak 2017, säkerhetsdörrar 2012/2013, stammar, balkonger och värmesystem har bytts till jordvärme. Det enda som planeras under 2024 är renovering av en av tvättstugorna.

Förråd:
Till varje lägenhet finns både vinds- och källarutrymme som ingår i avgiften. Det finns ett förråd till lägenheten.

Gemensamhetsutrymmen:
Det finns tvättstuga i varje fastighetslänga.
På allmänningen mellan husen finns grillplats som alla medlemmar får nyttja.

Närområde:
Lammet Förskola: 126m
Förskolan Gömstället: 352m
Coop Konsum: 415m
Idalaskolan: 419m
Actic Veberöd: 539m

Senast uppdaterad 2024-04-26
Antal lägenheter 36

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende