Stig in i denna fina och kvadratsmarta 1:a på högsta våning i en välskött förening! Genomgående utmärkt skick och välplanerad planlösning.
Välkomna att boka in er på visning!
Veberöd, Veberöd
Fredriksgatan 5B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
27 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2068 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1958
Pris
750 000 kr
Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart 1:a i välskött förening!
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredriksgatan 5B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
27 kvm.
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Byggnad
Boarea
27 kvm
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Jordvärme
Ventilation
Självdrag
Bredband
Telia
Rum
Hall
Välkomnande hall med ljust och fint laminatgolv, vita väggar och goda avhängningsmöjligheter.
Badrum
Renoverat badrum från 2017 med dusch, wc, kommod och badrumsspegel. Stilrent svart klinkergolv och vita kakelväggar.
Vardagsrum/sovrum
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Plats för större säng, TV, soffa och soffbord. Snedtak och fönster mot föreningens innergård/baksida. Snyggt laminatgolv i mörkare färg.
Kök
Modernt, elegant och praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för barstolar vid bänkskiva i äkta ek. Snedtak och fönster med utsikt över föreningens innergård/baksida. Här återfinns samma ljusa laminatgolv som i hallen.
Område
I trivsamma Veberöd har man naturen bara runt hörnet. Goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lund som Malmö på kort tid!
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2019-06-10
Primärenergital
112
Ekonomi
Lägenhetsnummer
10
Pris
750 000 kr
Avgift
2068 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. Värme, VA, kabel-TV, internet via fiber (100/100).
Kostnad för el tillkommer, enligt säljaren.
Elförbrukning
116 kWh/år
Driftkostnad
3 672 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 860 kr
- Hushållsström: 1 812 kr
* Elförbrukning är baserad på 116 kWh/mån, 130 öre/kWh. * Försäkringen är baserad på ett schablonbelopp framtaget från försäkringspriser.se som uppger att en hemförsäkring i snitt kostar 155 kr/mån eller 1860 kr/år.
Andel i förening
1,355%
Andel av årsavgift
1,75%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
63 520 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Baserad på långfristiga skulder till kreditinstitut enligt föreningens årsredovisning 2023 och bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Klinten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-0323
Gatuadress
Fredriksgatan 5A
Postnummer
24761
Ort
VEBERÖD
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Brf Klinten är en äkta bostadsrättsförening och består av 2 flerbostadshus fördelade på 35 lägenheter med bostadsrätt, 3 uthyrda lokaler med hyresrätt och 1 outhyrd lokal samt möteslokal. Fastigheten består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2127 kvm varav 1782 kvm utgör bostadsyta och 345 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 1955. Huset byggdes 1958. Föreningen sköter teknisk och ekonomisk förvaltning själva.
Ekonomi:
Välskött förening med god ekonomi. Senast höjdes avgiften 2024-01-01 med 1%. Föreningen har inte planerat för någon ytterligare höjning.
Styrelsen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Teknisk förvaltning:
Görgen Mull & Meck sköter den tekniska förvaltningen (fastighets- och trädgårdsskötsel).
Ägandeförhållanden:
Föreningen godkänner delat ägande när det gäller föräldrar/barn.
Bredband och Kabel-TV:
Bredband ingår ej i avgiften så lägenhetsinnehavaren kan själv avtala hastighet med Telia. Kabel-TV (basutbud ingår i avgiften) genom Telia.
Parkering:
Föreningen förfogar över 35 st. parkeringsplatser. Det finns parkeringsplatser i mån av plats och de kostar inget. Det finns 6 st. parkeringsplatser med laddningspunkter. För att få parkeringsplats så kontaktar man föreningen (kö tillämpas).
Renoveringar:
Föreningen har genomfört alla stora renoveringar, ex. tak 2017, säkerhetsdörrar 2012/2013, stammar, balkonger och värmesystem har bytts till jordvärme. Det enda som planeras under 2024 är renovering av en av tvättstugorna.
Förråd:
Till varje lägenhet finns både vinds- och källarutrymme som ingår i avgiften. Det finns ett förråd till lägenheten.
Gemensamhetsutrymmen:
Det finns tvättstuga i varje fastighetslänga.
På allmänningen mellan husen finns grillplats som alla medlemmar får nyttja.
Närområde:
Lammet Förskola: 126m
Förskolan Gömstället: 352m
Coop Konsum: 415m
Idalaskolan: 419m
Actic Veberöd: 539m
Senast uppdaterad 2024-04-26
Ekonomi:
Välskött förening med god ekonomi. Senast höjdes avgiften 2024-01-01 med 1%. Föreningen har inte planerat för någon ytterligare höjning.
Styrelsen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Teknisk förvaltning:
Görgen Mull & Meck sköter den tekniska förvaltningen (fastighets- och trädgårdsskötsel).
Ägandeförhållanden:
Föreningen godkänner delat ägande när det gäller föräldrar/barn.
Bredband och Kabel-TV:
Bredband ingår ej i avgiften så lägenhetsinnehavaren kan själv avtala hastighet med Telia. Kabel-TV (basutbud ingår i avgiften) genom Telia.
Parkering:
Föreningen förfogar över 35 st. parkeringsplatser. Det finns parkeringsplatser i mån av plats och de kostar inget. Det finns 6 st. parkeringsplatser med laddningspunkter. För att få parkeringsplats så kontaktar man föreningen (kö tillämpas).
Renoveringar:
Föreningen har genomfört alla stora renoveringar, ex. tak 2017, säkerhetsdörrar 2012/2013, stammar, balkonger och värmesystem har bytts till jordvärme. Det enda som planeras under 2024 är renovering av en av tvättstugorna.
Förråd:
Till varje lägenhet finns både vinds- och källarutrymme som ingår i avgiften. Det finns ett förråd till lägenheten.
Gemensamhetsutrymmen:
Det finns tvättstuga i varje fastighetslänga.
På allmänningen mellan husen finns grillplats som alla medlemmar får nyttja.
Närområde:
Lammet Förskola: 126m
Förskolan Gömstället: 352m
Coop Konsum: 415m
Idalaskolan: 419m
Actic Veberöd: 539m
Senast uppdaterad 2024-04-26
Antal lägenheter
36