Visningar

Söndag 2 Oktober KL: 12:00 - 12:30 Föranmälan krävs för visning. Vid frågor kontakta mäklaren Maila Manitski 073-984 07 90. Boka
Måndag 3 Oktober KL: 18:00 - 18:30 Föranmälan krävs för visning. Kontakta mäklaren Maila Manitski vid frågor 073-984 07 90. Välkomna. Boka
Boka visning
Centrala Vaxholm, VAXHOLM

Soldatgatan 29A

Nu finns möjligheten att förvärva en supermysig bostad med ett lugnt läge i Vaxholm. På fina Soldatgatan finner vi denna pärla med vardagsrum och kök med en halvöppen planlösning och möjlighet att skapa en avskild sovrumsdel om önskemål finns. Fönsterpartier mot lugn grönskande gård. Direktaccess från både kök och vardagsrum till den stora uteplatsen. Här samlas familj och vänner och njuter av solen. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin om så önskas. Lägenheten är i ett genomgående gott skick, här är det bara att flytta in. Vindsförråd och källarförråd hör till lägenheten. Tvättstuga samt cykelrum finns. Parkeringsmöjlighet finns inom föreningens område. Centralt läge med gångavstånd till allt som Vaxholm har att erbjuda. Välkommen hem.
För att boka privatvisning kontakta mäklaren Maila Manitski 073-984 07 90.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2838 kr/mån
Rum 1
Våning -1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1955
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Härlig bostad om 40 m2 med villakänsla och stor uteplats mot lugn gård

Drönarvy

Mysig bostad centralt i Vaxholm Kastellet

Mysig bostad centralt i Vaxholm
Mysig bostad centralt i Vaxholm
Kastellet
Kastellet

Planritning

Planritning 1
Planritning 1
Maila Manitski

Maila Manitski

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Soldatgatan 29A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 40 kvm.
Hiss Nej

Välkomnande entré med gott om förvaring. Öppet mot kök och vardagsrum vilket ger en känsla av rymd. Gott om förvaring. Genomgående parkettgolv i valnöt ger en rustik känsla. Golvvärme finns i kök, hall och vardagsrum. Rakt fram från entrén sett finner vi bostadens helkaklade badrum. Wc, handfat, duschväggar samt handdukstork. Plats finns för tvättmaskin. Fräscht kök med kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Nedsänkt ho i massiv träskiva. Ett riktigt trivsamt kök med plats för ett mindre matbord och direktaccess till den insynsskyddade uteplatsen som även nås från vardagsrummet. Uteplatsen i söderläge används som ett extra rum sommartid med plats för både matgrupp och solstolar. Från uteplatsen nås den gemensamma gården med sittgrupper och grillplats. Vardagsrumsdel med plats för soffa och sovrumsdel. För den som vill är det lätt att sätta upp en vägg och skapa ett litet sovrum då det finns ett mindre fönster där sängen står idag.
Den perfekta lilla lägenheten.

Byggnad

Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1955
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-10-09
Primärenergital 187

Ekonomi

Lägenhetsnummer 103
Pris 1 995 000 kr
Avgift 2838 kr/mån
Driftkostnad 5 604 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 884 kr
  • Hushållsström: 3 720 kr

Andel i förening 0,017%
Andel av årsavgift 1,70343%

Förening

Föreningsnamn BRF Vasen 18
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-6941
Gatuadress Soldatgatan 29A
Postnummer 18534
Ort VAXHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av fastigheterna med adresser Vasavägen 6A och 6B, Soldatgatan 29A och 29B samt Soldatgatan 31A och 31B.Föreningen registrerades 24 november 2004. Fastigheten bebyggdes 1955 och består av tre flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2823 m2, varav 2689 m2 utgör lägenhetsyta och 134 m2 utgör lokalyta.
Antal lägenheter 48
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 2
Renoveringar 2023: Målning fönsterbleck.
2022: Relining nedre plan Soldatgatan 29A.
2022: Renovering av tvättstuga. Asfaltering/grus gården.
2021: Förbättrad belysning vinden.
2020-21: Nytt soprum
2020: Spolning av brunnar. Energideklaration.
2019: Radonmätning. OVK.
2016: Rensning stammar och avlopp
2014: Underhåll tak
2013: Byte till säkerhetsdörrar. Underhåll trapphus.
2012: Byte av garage och entrédörrar.
2009: Förstärkning och målning av grunder
2008: Stambyten.
Parkering Föreningen har 15 parkeringsplatser på innergården, först till kvarn principen gäller(inga fasta platser). Det finns även ett antal garageplatser att hyra ( 14 platser, separat kö).
Tv och bredband TV ansluten till kabelnät via Telenor. Föreningen har tecknat ett gruppavtal. I TV baspaketet ingår startavgift, HD Box och Wifi-brygga. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang med Bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten samt ett mindre källarförråd. Tvättstuga finns på Soldatgatan 31A, cykelrum och torkrum.

Övrigt

Vägbeskrivning Från Stockholm ta Vaxholmsvägen (274) och åk in i Vaxholm. Ta vänster in på Vasagatan ca 200 meter efter ICA. Ta sedan höger in på Soldatgatan, nummer 29A ligger på höger sida efter ca 250 meter.

Dokument

Området

Välkommen till Skärgårdsidyllen Vaxholm! Vaxholm med sin anknytning till havet är en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholm. Med sin vackra natur, möjligheter till bad, båtliv och goda kommunikationer till Stockholm är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Här tar ni enkelt del av båtlivet med småbåtshamnen samt Vaxholms båtarna som tar dig långt ut i skärgården eller in till centrala Stockholm.

Kommunikation

Från centrala Stockholm avgår flera gånger dagligen skärgårdsbåtar som enkelt och smidigt tar dig hela vägen ut till Vaxholm.
Att åka båt till Vaxholm är enligt många det absolut trevligaste färdsättet!

Gästhamnen
I Vaxholm finns en gästhamn där ni kan lägga till med egen båt mot hamnavgift.
I gästhamnen finns allt ni behöver så som båtmack, toaletter, båttvätt och mycket mer!
Buss
Med buss 670 tar ni er lätt till Stockholm på ca 45 minuter, bussen passerar även Danderyds sjukhus.

Parkering

Om ni kommer med bil eller motorcykel till Vaxholm finns parkering vid hamnen, stadskärnan samt en infartsparkering en bit utanför Vaxholm.

Övrigt

På Vaxön är det nära till det mesta, inom nära avstånd hittar ni Kronängsskolan, Söderfjärdsskolan och förskolor samt Campus Vaxholm med ytterligare skolverksamhet.
Ni bor här med närhet till Bogesundslandet där det finns gott om möjligheter för att bada, plocka bär och svamp samt besöka Bogesunds slott.
På Bogesund hittar ni även Waxholms golfklubb.
Besök gärna Vaxholms Stads hemsida: www.vaxholm.se för mer information.

Räkna på ditt nya boende