VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vaxholm Kullasund, VAXHOLM

Kullasundsvägen 1

Välkomna hem till denna lättillgängliga 3a om 87m2 i populära Kullasund, en härlig lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en stor yta för socialt umgänge. Ljumma sommarkvällar avnjuter man middagen på balkongen. Två bra sovrum varav ett med burspråk samt ett helkaklat badrum. Vad mer kan man önska. En parkeringsplats i garage samt förråd ingår. Bredband finns indraget. I föreningen finns även tvättstuga, övernattningsrum, cykelrum och badbrygga. En riktigt bra bostad med närhet till det mesta. Gångavstånd till förskola, badplatser, motionsspår, naturområden samt busshållplats. För mer information kring denna bostad kontakta mäklaren Maila Manitski 073-984 07 90.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 87 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4878 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1991
Pris

Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad 3a med stor balkong mot naturen, hiss och parkeringsplats i garage finns

Helikoptervy

Lekplats mitt i naturen Kullasund Badet Eriksö Elljusspår med havsvy Eriksö Padelbana Eriksö Båtbryggor

Lekplats mitt i naturen Kullasund
Lekplats mitt i naturen Kullasund
Badet Eriksö
Badet Eriksö
Elljusspår med havsvy Eriksö
Elljusspår med havsvy Eriksö
Padelbana Eriksö
Padelbana Eriksö
Båtbryggor
Båtbryggor

Planritning

Planritning
Planritning
Maila Manitski

Maila Manitski

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kullasundsvägen 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 87 kvm. säljarens information Bruksarean är 84m2 enligt lägenhetsregistret
Hiss Ja

Välkomnande entré med garderob och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod, förvaring, duschhörna med mosaik, värmegolv. Till höger har vi en inre hall med tre garderober som öppnar upp mot ett stort sovrum med ett härligt ljusinsläpp. Skjutdörrar mot klädkammare. Stora fönsterpartier med fri utsikt mot natur och berghällar. Fina fönsterbrädor i marmor. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Matsalsdel med plats för många och gott om plats för soffhörna. Direktaccess till härlig balkong med fritt läge, syrenerna blommar, här njuter man ljumma sommarkvällar. Från vardagsrummet har vi ett valv in till bostadens andra sovrum som idag används av barnen. Välutrustat kök med dubbla hoar, bänkskiva i laminat, inbyggd ugn, och diskmaskin, spishäll, fläkt, kaklat ovan bänk. En riktigt bra bostad. Här är det bara att flytta in.

Byggnad

Boarea 87 kvm
Byggnadsår 1991
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Brf Kullasund består av 65 lägenheter samt 1 lokal fördelade på 2 st flerfamiljshus och ett antal parhus. Se www.kullasund.se

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-06-27
Primärenergital 173

Ekonomi

Lägenhetsnummer A23
Avgift 4878 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår kallvatten och värme. En fast avgift på 255 kr för varmvatten ingår i månadsavgiften.
Driftkostnad 10 572 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 972 kr
  • Hushållsström: 6 600 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,3309053%
Andel av årsavgift 1,34875%

Förening

Föreningsnamn Brf Kullasund i Vaxholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-4096
Gatuadress Kullasundsvägen 39
Postnummer 18537
Ort VAXHOLM
Epostadress infokullasund@telia.com
Hemsida http://www.kullasund.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 65
Parkering Garage och P-plats: Varje bostad har en tillhörande p-plats antingen i garaget eller ute.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till Telia
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelrum, soprum och övernattningsrum. Tvättstugan får endast nyttjas av flerfamiljshusen.
Övrigt Bredband finns i alla lägenheter fritt val av operatör.
Överlåtelseavgift: Föreningen/förvaltaren tar ut 2,5% av prisbasbeloppet som debiteras säljaren
Pantsättningsavgift:Föreningen/förvaltaren tar ut 1% av prisbasbeloppet.

Övrigt

Vägbeskrivning Sväng av E18 mot Vaxholm, följ vägen över Vaxholmsbron och sväng första höger mot Eriksö, tag höger vid korsningen och tag sedan andra höger in på Kulladalsvägen, sedan första höger in på Kullasundsvägen. Nummer 1 ligger på vänster sida, se våra skyltar.
Parkering En parkeringsplats i garage ingår i avgiften

Dokument

Området

Kullasund är ett mysigt litet område nära infarten till Vaxholm. Området består främst av parhus och flerfamiljshus med gemensam badbrygga, självständiga båtklubbar och lekplats. Grannområdet Eriksö finns på bekvämt avstånd med mycket för den friluftsintresserade; camping, badplats, minigolf, lekplats, kanotuthyrning, elljusspår och stor sandstrand. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, småstadskänsla, goda möjligheter till bad och båtliv och bra kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. På Vaxön finner vi stadskärnan med gott om restauranger, caféer och små butiker. Här är det härligt att strosa omkring och ta en glass på kajen. Här njuter man av livet. Vaxholmsbåtarna tar er in till strömkajen eller längre ut i skärgården.

Närområde

I närområdet finns skolor, förskolor, restauranger och sportanläggning. I centrala Vaxholm finns restauranger, butiker, Systembolaget, apotek, caféer mm.

Kommunikation

Från Eriksövägen går bussen 670 lokalt i Vaxholm och en gång i kvarten till Tekniska Högskolan.