VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Vaxholm, VAXHOLM

Kronängsvägen 20A

Välkomna hem till denna unika 2a om 44 m2 belägen i gamla Telegrafhuset på populära Kronängsvägen med närhet till Johannesbergsparken, bad, Waxholmsbåt, ICA, skolor och med promenadavstånd till stadskärnan. Egen entré med uteplats i soligt läge. Bostaden har fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Kombinerat kök och vardagsrum med gott om plats för soffa och matplats. Här umgås man gärna med sina vänner. Klinker på golv i hall och badrum, parkett i sovrum och vardagsrum/kök. Genomgående golvvärme. Helkaklat badrum med tvättpelare. Sovrummet vetter mot husets trädgård i syd avskilt med ett fåtal trappsteg från hallen. Den ultimata bostaden. Till lägenheten hör parkeringsplats och förråd. Lågt skuldsatt förening. (5514 kr/m2).
Varmt välkomna att kontakta mäklaren Maila Manitski 073-984 07 90 för mer information och visning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 44 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2336 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1950/2005
Pris 1 850 000 kr

Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mysig 2a med egen entré och parkeringsplats

Helikoptervy sommar

Vinterbad
Vinterbad
Hotellet och kastellet
Hotellet och kastellet
Bästa blombutiken
Bästa blombutiken
Mysig Chokladbutik
Mysig Chokladbutik
Hembygdsgården
Hembygdsgården
Söderfjärdsskolan
Söderfjärdsskolan
Kronängsskolan
Kronängsskolan
Fotbollsplanen
Fotbollsplanen

Planritning

Planritning
Planritning
Maila Manitski

Maila Manitski

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kronängsvägen 20A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 44 kvm. Föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 3, Villakänsla med egen ingång på husets kortsida.

Egen entré på husets kortsida med stor uteplats och brevlåda, villakänsla i lägenhetsform. Hall med plats för avhängning i garderober och praktiskt klinker på golvet. Direkt till höger tar vi fem trappsteg upp till sovrummet med stort fönster mot lugn grönskande gård. Plats finns för dubbelsäng om man så önskar. Förråd i hallen. Helkaklat badrum med golvvärme, kommod med spegel ovan, wc, vikbara duschväggar, takdusch, handdukstork, spottar i tak och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stora fönster i väster och norr. Gott om plats för umgänge med både soffgrupp och matplats. Här trivs man. Välutrustat kök med häll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Bänkskiva i massivt trä.
Den perfekta lägenheten.

Byggnad

Boarea 44 kvm
Byggnadsår 1950/2005
Kommentar till byggnadsår Renoveringsår 2005
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Förråd finns i källaren.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-03-07
Primärenergital 75

Ekonomi

Lägenhetsnummer 8
Pris 1 850 000 kr
Avgift 2336 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, bredband, KabelTV, förråd och parkeringsplats.
Elförbrukning 2 310 kWh/år
Driftkostnad 4 850 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 850 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,15%
Andel av årsavgift 6,15%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 208 221 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Den indirekta nettoskuldsättningen är 208 221 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Förening

Föreningsnamn Brf Tallen 10
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769607-8166
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen bildades 2001-11-26 och registrerades hos PRV 2001-12-10. Föreningen förvärvade fastigheten Tallen 10 2003-07-09. Den före detta telebyggnaden hade då byggt som till bostadshus. En lokal i fastighetens källare hyrs ut till Telia Sonera AB. Den totala bostadsytan är 715 m2.
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes sista kvartalet 2023, inga fler höjningar är planerade. Kontrollerat med styrelsen 20240129.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 8
Parkering BRFen har ett antal parkeringsplatser på egen mark.
Tv och bredband Kabel TV och bredband ingår i månadsavgiften via Telia.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har gemensam uteplats med möbler på gräsmattan. Grönskande trädgård sommartid.
Gemensamma utrymmen Gemensamt källarförråd för cyklar finns.

Övrigt

Parkering Parkeringsplats på gårdsplan utanför fastigheten ingår i hyran.
Uteplats Stor trädäckad uteplats utanför entrén med soligt läge.

Dokument

Området

Välkommen till Skärgårdsidyllen Vaxholm! Vaxholm med sin anknytning till havet är en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholm. Med sin vackra natur, möjligheter till bad, båtliv och goda kommunikationer till Stockholm är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Här tar ni enkelt del av båtlivet med småbåtshamnen samt Vaxholms båtarna som tar dig långt ut i skärgården eller in till centrala Stockholm.

Kommunikation

Från centrala Stockholm avgår flera gånger dagligen skärgårdsbåtar som enkelt och smidigt tar dig hela vägen ut till Vaxholm.
Att åka båt till Vaxholm är enligt många det absolut trevligaste färdsättet!

Gästhamnen
I Vaxholm finns en gästhamn där ni kan lägga till med egen båt mot hamnavgift.
I gästhamnen finns allt ni behöver så som båtmack, toaletter, båttvätt och mycket mer!
Buss
Med buss 670 tar ni er lätt till Stockholm på ca 45 minuter, bussen passerar även Danderyds sjukhus.

Parkering

Om ni kommer med bil eller motorcykel till Vaxholm finns parkering vid hamnen, stadskärnan samt en infartsparkering en bit utanför Vaxholm.

Övrigt

På Vaxön är det nära till det mesta, inom nära avstånd hittar ni Kronängsskolan, Söderfjärdsskolan och förskolor samt Campus Vaxholm med ytterligare skolverksamhet.
Ni bor här med närhet till Bogesundslandet där det finns gott om möjligheter för att bada, plocka bär och svamp samt besöka Bogesunds slott.
På Bogesund hittar ni även Waxholms golfklubb.
Besök gärna Vaxholms Stads hemsida: www.vaxholm.se för mer information.

Räkna på ditt nya boende