Visningar

Söndag 12 Februari KL: 14:00 - 14:45 Välkomna på visning. Föranmäl gärna. Vid frågor kontakta mäklaren Maila Manitski 073-984 07 90 Boka
Boka visning
Centrala Vaxholm, Vaxholm

Hamngatan 43

Med ett centralt läge i trivsamma Vaxholm finner vid denna 3a om 71 m2 med härlig villakänsla. Huset på Hamngatan 43 byggdes 2015-2016 och här finns nu den populära Bostadsrättsföreningen Vildmannen 2. Välplanerad lägenhet med ett fritt läge och genomgående fina materialval. Kök och sällskapsrum i öppen planlösning mot lugn innergård. Genomgående vitpigmenterad ekparkett. Rymlig balkong i söderläge. Masterbedroom samt ett mindre sovrum/arbetsrum. Helkaklat badrum med tvättpelare. Egen parkeringsplats med laddstolpe, förråd samt cykelrum finns i källaren. En riktigt bra bostad med villakänsla. Gångavstånd till stadskärnan, badplats, skolor, förskolor och kommunikationer. Välkomna hem.
För mer information kontakta mäklaren Maila Manitski 073-984 07 90.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5634 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2015-16
Pris 3 850 000 kr

Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Härlig ljus 3a med solig balkong och parkeringsplats med ett centralt lugnt läge

Helikoptervy

Waxholm från sjön Kastellet Stadskärnan Mysig butik i stadskärnan

Waxholm från sjön
Waxholm från sjön
Kastellet
Kastellet
Stadskärnan
Stadskärnan
Mysig butik i stadskärnan
Mysig butik i stadskärnan

Planritning

Maila Manitski

Maila Manitski

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hamngatan 43

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 71 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Välkomnande hall, klinker på golv, gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Genomgående värmegolv med vitpigmenterad ekparkett. Direkt till vänster finner vi bostadens helkaklade badrum. Badkar, duschvägg, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Golvvärme. Torktumlare och tvättmaskin från Siemens. Härligt sällskapsrum med öppen planlösning mot kök. Ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Plats finns för både soffgrupp och matsalsdel. Här umgås man med familj och vänner. Direktaccess till balkong i soligt söderläge mot grönskande innergård. Välutrustat Marbodalkök med gott om förvaring. Smart flyttbar köksö gör köket flexibelt. Fläkt, häll, inbyggd diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Kyl/frys i rostfritt utförande. Nedsänkt ho i bänkskiva av granit. Vinkyl med belysning. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg. Ett mindre sovrum/arbetsrum med 1 dubbelgarderob. En riktigt bra planerad lägenhet med ett härligt soligt läge.

Byggnad

Boarea 71 kvm
Byggnadsår 2015-16
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation FTX med återvinning

Energideklaration

Utförd Ja, 2013-05-14
Primärenergital 107

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1102
Pris 3 850 000 kr
Avgift 5634 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och förråd.
Driftkostnad 10 284 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 292 kr
  • Hushållsström: 4 560 kr
  • Övrigt: 3 432 kr

Övrigt består av kostnaden för Bredband.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 9,91621%
Andel av årsavgift 9,91621%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 899 296 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 899 296 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Förening

Föreningsnamn BRF Vildmannen 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-1053
Gatuadress Hamngatan 43
Postnummer 18534
Ort VAXHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Vildmannen 2 i Vaxholm omfattande 1395 kvm mark. Föreningens byggnad uppfördes 2015-163 och inrymmer 11 bostadsrättslägenheter om totalt 645 kvm.
Antal lägenheter 11
Överlåtelseavgift 1338 kr
Pantsättningsavgift 535 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Numrerad parkering med laddstolpe. Parkeringsplatsen ingår i hyran men elen faktureras kvartalsvis efter förbrukning.

Dokument

Området

Välkommen till Skärgårdsidyllen Vaxholm! Vaxholm med sin anknytning till havet är en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholm. Med sin vackra natur, möjligheter till bad, båtliv och goda kommunikationer till Stockholm är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Här tar ni enkelt del av båtlivet med småbåtshamnen samt Vaxholms båtarna som tar dig långt ut i skärgården eller in till centrala Stockholm.

Kommunikation

Från centrala Stockholm avgår flera gånger dagligen skärgårdsbåtar som enkelt och smidigt tar dig hela vägen ut till Vaxholm.
Att åka båt till Vaxholm är enligt många det absolut trevligaste färdsättet!

Gästhamnen
I Vaxholm finns en gästhamn där ni kan lägga till med egen båt mot hamnavgift.
I gästhamnen finns allt ni behöver så som båtmack, toaletter, båttvätt och mycket mer!
Buss
Med buss 670 tar ni er lätt till Stockholm på ca 45 minuter, bussen passerar även Danderyds sjukhus.

Parkering

Om ni kommer med bil eller motorcykel till Vaxholm finns parkering vid hamnen, stadskärnan samt en infartsparkering en bit utanför Vaxholm.

Övrigt

På Vaxön är det nära till det mesta, inom nära avstånd hittar ni Kronängsskolan, Söderfjärdsskolan och förskolor samt Campus Vaxholm med ytterligare skolverksamhet.
Ni bor här med närhet till Bogesundslandet där det finns gott om möjligheter för att bada, plocka bär och svamp samt besöka Bogesunds slott.
På Bogesund hittar ni även Waxholms golfklubb.
Besök gärna Vaxholms Stads hemsida: www.vaxholm.se för mer information.

Räkna på ditt nya boende