Välkommen till en sagolik miljö med gästhus och garage!
Det finns flera ytor för sociala sammanhang där bostaden bjuder in till lek, avkoppling och säsongens alla fester.
Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag.
Från matrummet går man rakt ut, med kaffekoppen i handen till den mysiga pergolan.
Entréplanet rymmer även wc, kök och vardagsrum med lyxen att ha en kamin att mysa framför.
För vila, sömn och sköna drömmar finns på entréplan 3 sovrum och på nedre plan ett sovrum och allrum. Stor hall med mycket förvaring, tvättstuga, lyxigt badrum med dubbeldusch och badkar. Sovrum med allrum som kan göras till husets femte sovrum om så önskas.
På tomten finns flera sittplatser och aktiviteter att välja mellan.
Morgonkaffet på framsidans altan eller trädgården och eftermiddagsfika i den mysiga pergolan.
Här bor du insynsskyddat med närhet till natur, men ändå så nära Västerhaninge Centrum och Stockholm city!
Garage
Gäststuga/Gym
Spa
Detta är ett unikt boende med fantastiska grannar, en härlig atmosfär och skön energi. välkommen på visning!
Ca 5 minuter till buss 835. 10 minuter till pendeltågsstationen, 5 minuter till matbutik Ica Supermarket.
Västerhaninge-Jägartorp, Västerhaninge
Sturevägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till en sagolik miljö!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sturevägen 12
Bostadsfakta
Planlösning
HÄRLIG INSYNSSKYDDAD TOMT I BÄSTA SOLLÄGE
4-5 SOVRUM
STORA YTOR
STOR ALTAN MED PERGOLA OCH SPABAD (2021)
ÖPPEN SPIS MED KASSETT
ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med klinker och golvvärme (el). Kalkgråa väggar. Gott om plats för klädavhängning.
WC
Praktisk wc direkt vid hall. Handfat, wc, fönster för fint ljus.
Golvvärme el.
KÖK OCH VARDAGSRUM MED ÖPPEN PLANLÖSNING
Snyggt Puustelli kök (2017) med vit skåpinredning, rejäl arbetsbänk i svart granit och vitt kakel. Köksö vitmålade väggar och mörkt laminatgolv. Här finns induktionshäll, hel kyl och frys i rostfritt märke Siemens. Diskmaskin, inbyggnadsmicro och inbyggnadsugn från Siemens.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Målade väggar och mycket fint laminatgolv. Härliga fönsterpartier med dubbeldörrar med utgång till det den stora altanen. För den som älskar sol, finns den hela dagen från lunch fram till kväll. Om man önskar morgonsol flyttar man sig till framsidan.
Matplats för ca 10 personer. Kaminen skänker extra mysfaktor till rummet och de stora fönsterpartierna mot baksidan ger ett härligt ljusinsläpp.
MASTER BEDROOM MED WALK-IN-CLOSET
Bostadens master bedroom med Walk-in-closet. Grå heltäckningsmatta och ljusmålade väggar. Dubbel fönster för ett härligt ljus.
Här ryms en stor dubbelsäng och sängbord med enkelhet samt garderober med skjutdörrar i glas. Direkt anknytning till sovrummet finns en lyxig walk-in-closet.
SOVRUM 2
Fantastiskt sovrum med dubbelfönster ut mot den härliga tomten. Du får enkelt plats med dubbelsäng och skrivbord. Inbyggd förvaring.
Ljust laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 3/KONTOR
Mysigt sovrum med altandörr. Rummet används idag till kontor.
Laminatgolv och blommig fondtapet. (garderoberna tillhör inte)
NEDRE PLAN
Klinker på hela entréplan
Vit trappa med spotlights
ENTRÉ/HALL
Entrédörr med yale doorman. Större hall med 3 garderober. Denna yta går att göra det man önskar med. (Klinker på golv med vattenburen golvvärme)
ALLRUM INVID SOVRUM 4
Perfekt allrum med ett sovrum bredvid. Perfekt för tonåringen.
SOVRUM 4
Invid allrum når du sovrum 4 med klinkergolv och ljusa väggar.
TVÄTTSTUGA
Stor helkaklad tvättstuga. Flera skåp för gott om förvaring.
Tvättmaskin Bosch och torktumlare LG 2022. Stor bänkskiva med diskho.
BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum (2022) med elgolvvärme, dubbeldusch och badkar.
Dubbelhandfat med stor immfri spegel, wc, handdukstork.
Garage
Stort isolerat garage med fjärrstyrd garage port. (Ca 30 kvm)
Isolerad gäststuga ca 12 kvm med vattenburen golvvärme. Öppen till nock!
Byggnad
- Fiber indraget och installerat
Larm Verisure
Yaledoorman kopplat till verisure
2023 - Robotgräsklippare med nergrävd slinga
2023 - Pergola
2023 - Sotare (augusti)
2022 - Ny elcentral
2022- Badrum nedre plan (elgolvvärme)
2022 - Torktumlare
2022 - Garageport
2021- Spabad
2021- Nya fönster källare
2021 - Altan
2021 - Trappa farstukvist
2021 - Utebelysning
2020 - Tak farstukvist omlagt
2020 - Kassett kamin
2020 - Grind till båda ingångarna
2020 - Infällda lampor i trapp inomhus
2019 - Tak bytt
2017 - Fasad södra sidan utbytt och hela huset ommålat
2017 - Ny Luft/vatten värmepump IVT
Vattenburen golvvärme uppe och nere förutom badrum (el golvvärme), wc (el golvvärme) och tvättstuga
2017 - Plåt på skorsten, hängrännor samt stuprör utbytta
2017 - Alla fönster och altandörrar på entréplan utbytt
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 404 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 076 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 990 kr
- Försäkring: 7 816 kr
- Renhållning: 4 350 kr
- Hushållsström: 38 842 kr
- Sotning: 200 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Västerhaninge är en tätort och en kommundel som ingår i Haninge kkommun på landområdet Södertörn. Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum och avståndet till Stockholms innerstad är 25 km. Tätorten omfattar förutom bebyggelsen runt kyrkan, pendeltågsstationenn och centrum, även områden söder och sydväst därom som Tungelsta, Ribbyberg, Krigslida och Nedersta. Sköna naturomgivningar med trevliga promenadstråk, utegym och joggingspår i närheten samt lummig skog med fina svampmarker en kort promenad till fots. Välbesökt pulkabacke vid bullervallarna under säsong samt trevlig lekplats och boulebana i närheten. Nära till flera förskolor och skolorna Ribbyskolan, Ribbybergsskolan och Tungelsta skola. Bekvämt avstånd till mataffär och pizzeria. Endast ca 6 km till vackra Årsta slott, havsbad och golfbanor samt fina ställen såsom Östnora havsbad och camping, Gålö Havsbad och camping, Häringe slott i närheten. Utmärkta kommunikationer med ca 10 minuters promenadavstånd till pendeltåg vid Västerhaninge C och busshållplats ca 300 meter bort.
Kommunikation
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.
