Välkommen till Klövervägen och denna oslipade diamant där traditionell skandinavisk arkitektur möter modern potential. Här finns ett gediget byggt hus med stora möjligheter för att skapa sitt framtida drömhem. Gott om utrymme för hela familjen där de generösa sällskapsytorna ger dig friheten att inreda och anpassa efter dina egna önskemål.
Bostaden disponeras över totalt tre plan där entréplan huserar ett generöst tilltaget vardagsrum i vinkel, ett rymligt kök, ett sovrum och ett badrum. Vardagsrummet kan med enkelhet delas av och möjliggöra ytterligare ett sovrum (se alternativ planlösning) eller öppnas upp ytterligare mot köket för en än mer öppen planlösning. Ovanvåningen rymmer två ordentliga sovrum och wc medan källarplanet utgörs av förrådsutrymmen, bastu, tvätt, hobbyrum/sovrum och wc. Egen ingång till källarplanet möjliggör byggnation av lägenhet för uthyrning, eller varför inte driva sin egen verksamhet från källaren med separat ingång?
Trädgården är en oas av möjligheter. Med gott om plats för trädgårdsarbete, lek och avkoppling kan du skapa ditt egna drömparadis utomhus. Trädgården är insynsskyddad med flera fruktträd, oxelträd och egen bergknalle.
Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till skolor, affärer och vacker natur. Här kan du njuta av det bästa av båda världar med stadsliv och natursköna områden inom räckhåll.
Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Västerhaninge-Jägartorp, Västerhaninge
Klövervägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig villa med tilltalande trädgård!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klövervägen 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN
Entréplanet huserar ett generöst tilltaget vardagsrum i vinkel, ett rymligt kök, ett sovrum och ett badrum.
HALL
Välkomnande hall med vita väggar och golv av korkplattor. Plats för hallmöbel till vänster och avhängning erbjuds längre in på höger sida.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum i vinkel med fönster i tre väderstreck. Gott om utrymme för såväl mat- och soff-möblemang som för bokhyllor och förvaringsmöbler. Eldstad ger hög mys- och trivselfaktor. Här finns vacker stavparkett och ljusa väggar. Rummet kan med enkelhet delas av för möjliggöra ytterligare ett sovrum (se alternativ planlösning).
KÖK
Rymligt kök i äldre standard. Utrustat med spis/ugn, kyl&frys och fläkt. Skåpsluckor i rött, rostfri diskbänk och ovan kakel i vitt utförande. Plats för matbord samt utgång till altan. Väggen mot vardagsrummet kan delvis tas ned för att möjliggöra en mer öppen planlösning mot vardagsrummet.
SOVRUM
Entréplanets sovrum är rymligt och har ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms en dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Plastmatta och ljusa väggar.
DUSCHRUM
Duschrum med grå plastmatta och gula väggar. Här finns dusch, wc och handfat.
OVANVÅNING
Ovanvåningen rymmer två ordentliga sovrum och wc
SOVRUM
Rymligt sovrum med balkong i söderläge. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring i form av två garderober.
SOVRUM
Sovrum i norr som tidigare varit delat i två sovrum. Detta kan med enkelhet återställas (se alternativ planlösning). På golvet ligger en plastmatta i beige nyans och väggarna är rosa.
WC
WC med grå plastmatta och vita/blå-målade väggar. Här finns handfat, wc och badrumsskåp.
KÄLLARPLAN
Stort källarplan med många användningsområden. Egen ingång möjliggör byggnation av uthyrningslägenhet, generationsboende eller varför inte starta en verksamhet med separat ingång? Källarplanet utgörs idag av två större utrymmen/hobbyrum (varav ett tidigare utgjort garage), bastu, tvättstugedel, förrådsutrymmen och wc.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 465 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 567 000 kr
- Uppvärmning: 45 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 500 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 2 400 kr
- Sotning: 500 kr
Driftskostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Västerhaninge är en tätort och en kommundel som ingår i Haninge kkommun på landområdet Södertörn. Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum och avståndet till Stockholms innerstad är 25 km. Tätorten omfattar förutom bebyggelsen runt kyrkan, pendeltågsstationenn och centrum, även områden söder och sydväst därom som Tungelsta, Ribbyberg, Krigslida och Nedersta. Sköna naturomgivningar med trevliga promenadstråk, utegym och joggingspår i närheten samt lummig skog med fina svampmarker en kort promenad till fots. Välbesökt pulkabacke vid bullervallarna under säsong samt trevlig lekplats och boulebana i närheten. Nära till flera förskolor och skolorna Ribbyskolan, Ribbybergsskolan och Tungelsta skola. Bekvämt avstånd till mataffär och pizzeria. Endast ca 6 km till vackra Årsta slott, havsbad och golfbanor samt fina ställen såsom Östnora havsbad och camping, Gålö Havsbad och camping, Häringe slott i närheten. Utmärkta kommunikationer med ca 10 minuters promenadavstånd till pendeltåg vid Västerhaninge C och busshållplats ca 300 meter bort.
Kommunikation
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.
