Västerhaninge, Västerhaninge

Gnejsvägen 19

Välkommen till populära Gnejsvägen och detta radhus med öppen och ljus planlösning i familjärt område! Här finns gott om plats för den stora familjen med en yta om totalt 180 kvm. Huset har tre sovrum, två badrum, två uteplatser, förråd, garage, balkong och stor källare/hobbeyrum. Huset kan inte ligga bättre placerat, sol från morgon till kväll. Skog och natur för lek och äventyr precis utanför dörren.

- Skola och förskola endast några minuter från hemmet.
- Pendeltåg och buss finns endast någon minut bort.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 120 kvm + 60 kvm
Rum 5 varav 4-5 sovrum
Tomt 208 kvm, friköpt
Byggnadsår 1969
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

180 kvm i familjevänlig idyll!

Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Gnejsvägen 19 Entréplan Planskiss övre plan Planskisss Bottenvåning Fastighetskarta

Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Gnejsvägen 19
Entréplan
Entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss övre plan
Planskisss Bottenvåning
Planskisss Bottenvåning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gnejsvägen 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4-5 sovrum
Boarea 120 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Vreta 1:52
Boarea 120 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Tak Papp
Grundläggning Källare, betongplatta
Uppvärmning Kombipanna, vattenburet system, luft/luft VP
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Badrum ovanvåning - renoverat 2015
Toalett entréplan - renoverat 2008
Kök - luckor från 00-talet (diskmaskin 2021)
Tvättstuga - tvättmaskin ca 2008, ingen torktumlare
Taken - Renoverade 2-3 år sedan
Fönster är bytta 2010
Hall - klinker med golvvärme, gjort 2016
El - fixad januari 2022
Övriga byggnader Garage finns i länga.

Rum

HALL

Välkomnande hall med slittåligt klinkergolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter direkt till höger och via mindre garderob. Här finns trappa som går till övervåning och undervåning.

KÖK & MATPLATS

Rymligt kök med gott om plats för både matlagning och häng. Två stora fönster som släpper in mycket ljus. Här finns spis/ugn med glaskeramikhäll, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Från köket når man vardagsrummet och matsalsdelen med plats för ca 12 personer om så önskas.

VARDAGSRUM MED MATSALSDEL

Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-möbler och matbord för upp till 12 personer sittandes. Stora fönsterpartier som ger ljus genom hela entréplan och utgång till stor altan med sol hela dagen från morgon till sen eftermiddag.

WC

Helkaklad WC i ljusa toner med handfat med kommod och spegelskåp.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1 MED BALKONG

Rymligt sovrum med fönster ut mot grönska och natur. Gott om plats för säng och skrivbord. Utgång till stor och härlig balkong. Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i form av garderob med spegeldörrar.

SOVRUM 2 MED BALKONG

Även sovrum 2 har utgång till rymlig balkong mot grönska. Här finns gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Vita väggar och ljusa golv.

SOVRUM 3

Sovrum 3 har likt sovrum 2 vitmålade väggar och ljusa golv. Här finns plats för säng och förvaringsmöbler.

BADRUM

Fräscht badrum med blå plastmatta och vitt kakel. Vädringsfönster ger fint ljus. Här finns dusch, wc, badrumsskåp och handfat med kommod.

KÄLLARPLAN - 60 KVM

Rymligt källarplan med tvättstuga, verkstad och allrum. Möjligheternas plats i detta hus! Ytan kan disponeras som ett barn- och ungdomsrum med bio eller biljardbord. Eller vad sägs om ett gym, ett extra sovrum, ett kontor, en studio, en bar eller bara ytterligare förvaring.

UTEPLATSER

Balkong på övre plan som nås via två av sovrummen . Här finns gott om plats för cafébord på båda sidor av balkongen. På baksidan finns en altan som rymmer grill, utekök och flera platser för utemöbler och loungdelar om så önskas. Naturen finns precis utanför och har massor att erbjuda. Alldeles intill finns även en fin lekpark. På framsidan kan man njuta av eftermiddag-kvällssol.
Här finns gott om plats för cyklar, leksaker etc.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-06-29
Primärenergital 93

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 546 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 877 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 669 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 669 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 1 525 750 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 42 350 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 800 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 1 300 kr
  • Hushållsström: 25 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 250 kr

I samfällighetsavgiften ingår vägavgift/snöröjning, garage samt underhåll av samfällighetens mark.. Elkostnaden består både av el och uppvärmning av huset. Angivna driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Tomt

Tomtarea 208 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Vreta GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Haninge Vreta GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Haninge Vreta S:1

Planbestämmelser Stadsplan

Övrigt

Allmänt om bostaden I samfälligheten finns fotbollsplan, två lekplatser och gemensam grill.
Övrigt I samfälligheten finns fotbollsplan, två lekplatser och gemensam grill.

Dokument

Området

I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende