Välkommen till populära Gnejsvägen och detta radhus med öppen och ljus planlösning i familjärt område! Här finns gott om plats för den stora familjen med en yta om totalt 180 kvm. Huset har tre sovrum, två badrum, två uteplatser, förråd, garage, balkong och stor källare/hobbeyrum. Huset kan inte ligga bättre placerat, sol från morgon till kväll. Skog och natur för lek och äventyr precis utanför dörren.
- Skola och förskola endast några minuter från hemmet.
- Pendeltåg och buss finns endast någon minut bort.
Välkommen på visning!
Gnejsvägen 19
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 4-5 sovrum
Boarea
120 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
Radhus
Fastighet
Vreta 1:52
Boarea
120 kvm
Biarea
60 kvm
Byggnadsår
1969
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerglas
Tak
Papp
Grundläggning
Källare, betongplatta
Uppvärmning
Kombipanna, vattenburet system, luft/luft VP
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Badrum ovanvåning - renoverat 2015
Toalett entréplan - renoverat 2008
Kök - luckor från 00-talet (diskmaskin 2021)
Tvättstuga - tvättmaskin ca 2008, ingen torktumlare
Taken - Renoverade 2-3 år sedan
Fönster är bytta 2010
Hall - klinker med golvvärme, gjort 2016
El - fixad januari 2022
Övriga byggnader
Garage finns i länga.
Rum
HALL
Välkomnande hall med slittåligt klinkergolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter direkt till höger och via mindre garderob. Här finns trappa som går till övervåning och undervåning.
KÖK & MATPLATS
Rymligt kök med gott om plats för både matlagning och häng. Två stora fönster som släpper in mycket ljus. Här finns spis/ugn med glaskeramikhäll, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Från köket når man vardagsrummet och matsalsdelen med plats för ca 12 personer om så önskas.
VARDAGSRUM MED MATSALSDEL
Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-möbler och matbord för upp till 12 personer sittandes. Stora fönsterpartier som ger ljus genom hela entréplan och utgång till stor altan med sol hela dagen från morgon till sen eftermiddag.
WC
Helkaklad WC i ljusa toner med handfat med kommod och spegelskåp.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1 MED BALKONG
Rymligt sovrum med fönster ut mot grönska och natur. Gott om plats för säng och skrivbord. Utgång till stor och härlig balkong. Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i form av garderob med spegeldörrar.
SOVRUM 2 MED BALKONG
Även sovrum 2 har utgång till rymlig balkong mot grönska. Här finns gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Vita väggar och ljusa golv.
SOVRUM 3
Sovrum 3 har likt sovrum 2 vitmålade väggar och ljusa golv. Här finns plats för säng och förvaringsmöbler.
BADRUM
Fräscht badrum med blå plastmatta och vitt kakel. Vädringsfönster ger fint ljus. Här finns dusch, wc, badrumsskåp och handfat med kommod.
KÄLLARPLAN - 60 KVM
Rymligt källarplan med tvättstuga, verkstad och allrum. Möjligheternas plats i detta hus! Ytan kan disponeras som ett barn- och ungdomsrum med bio eller biljardbord. Eller vad sägs om ett gym, ett extra sovrum, ett kontor, en studio, en bar eller bara ytterligare förvaring.
UTEPLATSER
Balkong på övre plan som nås via två av sovrummen . Här finns gott om plats för cafébord på båda sidor av balkongen. På baksidan finns en altan som rymmer grill, utekök och flera platser för utemöbler och loungdelar om så önskas. Naturen finns precis utanför och har massor att erbjuda. Alldeles intill finns även en fin lekpark. På framsidan kan man njuta av eftermiddag-kvällssol.
Här finns gott om plats för cyklar, leksaker etc.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-06-29
Primärenergital
93
Ekonomi
Pris
3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 546 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusmark: 877 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 669 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 669 000 kr
Värdeår
1969
Summa inteckningar
1 525 750 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Driftkostnad
42 350 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 3 800 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 1 300 kr
- Hushållsström: 25 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 6 250 kr
Tomt
Tomtarea
208 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Vreta GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Haninge Vreta GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Haninge Vreta S:1
Planbestämmelser
Stadsplan
Övrigt
Allmänt om bostaden
I samfälligheten finns fotbollsplan, två lekplatser och gemensam grill.
Övrigt
I samfälligheten finns fotbollsplan, två lekplatser och gemensam grill.
Ansvarig mäklare
